我家有喜大结局-重燃战斗激情,揭秘游戏背后的策略与团队合作!
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锦州市(太和区、义县、黑山县、古塔区、凌河区、北镇市、凌海市)
漳州市(漳浦县、云霄县、诏安县、南靖县、华安县、龙文区、东山县、龙海区、平和县、长泰区、芗城区)
福州市(平潭县、永泰县、马尾区、台江区、晋安区、鼓楼区、福清市、闽侯县、长乐区、仓山区、连江县、闽清县、罗源县)
文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、西畴县、富宁县、文山市、丘北县、广南县、马关县、砚山县)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、肃州区、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、玉门市、金塔县)
宝鸡市(陇县、凤翔区、扶风县、岐山县、麟游县、太白县、陈仓区、千阳县、凤县、渭滨区、眉县、金台区)
泸州市(叙永县、江阳区、泸县、纳溪区、古蔺县、龙马潭区、合江县)
大同市(平城区、阳高县、广灵县、灵丘县、云州区、云冈区、左云县、天镇县、浑源县、新荣区)
固原市(隆德县、彭阳县、西吉县、原州区、泾源县)
果洛藏族自治州(玛沁县、达日县、玛多县、班玛县、久治县、甘德县)
塔城地区(塔城市、沙湾市、裕民县、托里县、乌苏市、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县)
随州市(广水市、随县、曾都区)
吉安市(吉州区、永新县、遂川县、万安县、永丰县、青原区、峡江县、井冈山市、泰和县、吉水县、吉安县、安福县、新干县)
威海市(荣成市、乳山市、环翠区、文登区)
丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、古城区、永胜县、华坪县)
甘南藏族自治州(碌曲县、合作市、玛曲县、舟曲县、夏河县、卓尼县、迭部县、临潭县)
龙岩市(长汀县、永定区、上杭县、连城县、武平县、漳平市、新罗区)
长春市(朝阳区、二道区、宽城区、榆树市、公主岭市、绿园区、南关区、九台区、农安县、德惠市、双阳区)
喀什地区(叶城县、泽普县、麦盖提县、英吉沙县、莎车县、疏附县、疏勒县、伽师县、塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县、岳普湖县、喀什市)
厦门市(翔安区、海沧区、思明区、集美区、湖里区、同安区)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
江门市(恩平市、新会区、江海区、鹤山市、蓬江区、台山市、开平市)
海北藏族自治州(海晏县、刚察县、祁连县、门源回族自治县)
唐山市(迁西县、乐亭县、迁安市、古冶区、丰南区、玉田县、曹妃甸区、滦州市、开平区、路北区、滦南县、路南区、丰润区、遵化市)
上饶市(铅山县、广信区、余干县、横峰县、婺源县、鄱阳县、信州区、广丰区、德兴市、玉山县、弋阳县、万年县)
安阳市(殷都区、内黄县、安阳县、文峰区、北关区、林州市、滑县、汤阴县、龙安区)
河池市(金城江区、罗城仫佬族自治县、凤山县、东兰县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、天峨县、南丹县、宜州区、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县)
黄石市(西塞山区、黄石港区、下陆区、铁山区、大冶市、阳新县)
梧州市(藤县、岑溪市、龙圩区、蒙山县、长洲区、万秀区、苍梧县)
来宾市(忻城县、金秀瑶族自治县、合山市、兴宾区、武宣县、象州县)
临沂市(蒙阴县、兰陵县、兰山区、平邑县、河东区、罗庄区、沂南县、费县、郯城县、沂水县、莒南县、临沭县)
商洛市(洛南县、商州区、镇安县、商南县、山阳县、丹凤县、柞水县)
遵义市(桐梓县、播州区、习水县、赤水市、湄潭县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、余庆县、正安县、绥阳县、凤冈县、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、汇川区)
遂宁市(射洪市、船山区、安居区、大英县、蓬溪县)
南昌市(青云谱区、东湖区、西湖区、安义县、南昌县、新建区、青山湖区、红谷滩区、进贤县)
蚌埠市(蚌山区、五河县、怀远县、禹会区、淮上区、龙子湖区、固镇县)
宿迁市(泗阳县、沭阳县、泗洪县、宿城区、宿豫区)
阿克苏地区(阿瓦提县、柯坪县、阿克苏市、新和县、沙雅县、温宿县、库车市、拜城县、乌什县)
平凉市(崇信县、泾川县、崆峒区、华亭市、灵台县、庄浪县、静宁县)
玉林市(福绵区、玉州区、兴业县、北流市、陆川县、容县、博白县)
舟山市(定海区、普陀区、嵊泗县、岱山县)
凉山彝族自治州(西昌市、甘洛县、冕宁县、越西县、普格县、美姑县、喜德县、木里藏族自治县、布拖县、会理市、雷波县、金阳县、德昌县、昭觉县、会东县、盐源县、宁南县)
徐州市(睢宁县、泉山区、丰县、新沂市、铜山区、云龙区、沛县、鼓楼区、贾汪区、邳州市)
盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区)
株洲市(荷塘区、芦淞区、茶陵县、渌口区、醴陵市、炎陵县、攸县、石峰区、天元区)
咸宁市(咸安区、嘉鱼县、通城县、赤壁市、崇阳县、通山县)
钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)
镇江市(京口区、丹阳市、润州区、丹徒区、扬中市、句容市)
六安市(霍山县、金寨县、金安区、舒城县、裕安区、霍邱县、叶集区)
西安市(高陵区、临潼区、碑林区、未央区、莲湖区、新城区、灞桥区、雁塔区、长安区、阎良区、周至县、鄠邑区、蓝田县)
绵阳市(江油市、三台县、盐亭县、安州区、平武县、涪城区、游仙区、北川羌族自治县、梓潼县)
赤峰市(宁城县、巴林右旗、敖汉旗、元宝山区、翁牛特旗、林西县、阿鲁科尔沁旗、松山区、巴林左旗、红山区、克什克腾旗、喀喇沁旗)
铜陵市(义安区、枞阳县、铜官区、郊区)
楚雄彝族自治州(南华县、元谋县、姚安县、双柏县、楚雄市、大姚县、牟定县、永仁县、武定县、禄丰市)
淮南市(田家庵区、凤台县、潘集区、大通区、谢家集区、寿县、八公山区)
伊犁哈萨克自治州(巩留县、霍城县、新源县、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、尼勒克县、奎屯市、伊宁市、昭苏县、霍尔果斯市、伊宁县)
盐城市(滨海县、盐都区、东台市、亭湖区、阜宁县、射阳县、响水县、建湖县、大丰区)
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延安市(子长市、黄龙县、洛川县、安塞区、宜川县、宝塔区、延川县、志丹县、延长县、甘泉县、黄陵县、吴起县、富县)
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黔东南苗族侗族自治州(天柱县、丹寨县、黎平县、台江县、从江县、黄平县、剑河县、锦屏县、三穗县、麻江县、凯里市、榕江县、施秉县、岑巩县、镇远县、雷山县)
赣州市(南康区、于都县、赣县区、全南县、崇义县、寻乌县、石城县、章贡区、信丰县、宁都县、瑞金市、兴国县、龙南市、安远县、会昌县、上犹县、大余县、定南县)
黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)
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宁夏回族自治区
昌都市(卡若区、边坝县、江达县、贡觉县、洛隆县、左贡县、丁青县、芒康县、察雅县、类乌齐县、八宿县)
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常德市(汉寿县、石门县、澧县、武陵区、安乡县、桃源县、津市市、临澧县、鼎城区)
海口市(秀英区、龙华区、美兰区、琼山区)
湛江市(雷州市、徐闻县、吴川市、遂溪县、麻章区、坡头区、廉江市、霞山区、赤坎区)
汉中市(勉县、城固县、宁强县、镇巴县、西乡县、留坝县、洋县、佛坪县、汉台区、略阳县、南郑区)
邢台市(信都区、任泽区、新河县、清河县、隆尧县、威县、内丘县、巨鹿县、平乡县、临西县、南和区、南宫市、临城县、宁晋县、襄都区、沙河市、柏乡县、广宗县)
临沧市(凤庆县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、镇康县、云县、永德县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
一线城市新房二手房都在涨
专家认为房价拐点正在到来
这次公布的数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，这已经是一线城市自2024年12月份以来连续4个月环比反弹。
其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。上海涨幅领跑70城，成为本轮楼市的领头羊。
二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。
3月70城新房价格指数
房价与去年同期相比，则呈现明显降幅收窄的趋势。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。
58安居客研究院院长张波告诉红星新闻记者，一线城市复苏符合预期。上海、深圳新房市场分化明显，这种分化本质上是“政策精细化调控+区域供应错配”的双重结果，与区域供应结构和高价项目成交占比有关。例如，深圳新房价格自2024年10月以来已连续多月上涨，中心城区高价项目成交活跃，推动市场心理转向“买涨不买跌”。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，一季度是环比指标由跌转涨的关键期，而二季度将是同比指标由跌转涨的关键期，这也意味着房价拐点正在到来。
二三线城市以价换量表现明显
市场热度不断升高
数据显示，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。
同比方面，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。
在这些非一线城市中，杭州的数据十分亮眼，新房指数环比涨幅排名70城第二，二手房涨幅领跑。严跃进提到，一些新房交易不错的城市，随着新房交易量的上升，客观上也使得二手房的供求关系持续改善，进而也使得价格层面出现积极的上涨态势。
资料图据图虫创意广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，这一轮楼市表现，重点城市止跌回稳的趋势更加明显。主要在于这些城市前期流入人口多，前些年房价在高位徘徊制约购买力释放，近几年房价回调导致观望情绪增加，从而积累了庞大的刚需。另外，这些城市常住人口规模大，老市民的改善潜力也很大。近年来政策降低了购房门槛和成本，对刚需和改善的释放效应比较明显。同时，去年四季度住房消费释放充分，二手房低价房源大量消耗，近期成交的房源多为次低价房源，或业主继续降价的意愿降低，比如价格逐步企稳，由此导致了新房、二手房价格率先止跌回稳。
张波也提到，二三线城市二手房“以价换量”表现明显，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高。结合安居客数据来看，信心的确在修复，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，显示购房者加速入市，推动价格触底回升。
展望：
看好二季度的二手房市场
多位专家在向红星新闻记者预测接下来市场走势时，不约而同地看好二手房市场。
张波告诉红星新闻记者，虽然从统计局数据来看，二手房环比上涨城市只有10个，明显少于新房的24个，但市场实际成交量占比却不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据显示，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。
“二手房是小阳春最大受益者。”张波提出这样的观点。
李宇嘉则认为，4月份及二季度虽然是传统交易淡季，但随着一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目。改善住房的潜力将得到激发并带动换房需求，也会促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。
李宇嘉还提到，近期各地加快引人留人、鼓励生育，加快新型城镇化建设，比如为求职者提供免费床位居住，提高生育补贴，放开公租房申请资格，加大保租房筹建力度等，也将促进二手房价格稳定。
严跃进表示，对于购房者来说，要留意到二手房价格的走势和动向。而对于卖房人来说，价格方面预期可以稳定，但要考虑一些城市取消限售后房源挂牌会增加，对周边的项目定价会有一定的影响。
红星新闻记者刘亚洲付垚
编辑郭宇责编高升祥
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