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鸡西市(鸡东县、梨树区、城子河区、恒山区、密山市、鸡冠区、麻山区、虎林市、滴道区)
海东市(循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、平安区、乐都区、互助土族自治县、化隆回族自治县)
甘孜藏族自治州(康定市、道孚县、白玉县、巴塘县、新龙县、乡城县、甘孜县、九龙县、炉霍县、理塘县、德格县、稻城县、得荣县、色达县、泸定县、石渠县、丹巴县、雅江县)
咸宁市(通山县、赤壁市、通城县、咸安区、崇阳县、嘉鱼县)
池州市(青阳县、贵池区、石台县、东至县)
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抚州市(金溪县、临川区、乐安县、南城县、黎川县、广昌县、东乡区、宜黄县、崇仁县、资溪县、南丰县)
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张掖市(民乐县、肃南裕固族自治县、山丹县、甘州区、临泽县、高台县)
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海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、海晏县、祁连县)
丹东市(东港市、凤城市、宽甸满族自治县、振安区、元宝区、振兴区)
安康市(石泉县、宁陕县、汉阴县、镇坪县、白河县、岚皋县、汉滨区、平利县、紫阳县、旬阳市)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、芒市、盈江县、梁河县)
乌鲁木齐市(米东区、水磨沟区、达坂城区、天山区、沙依巴克区、头屯河区、乌鲁木齐县、新市区)
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定西市(通渭县、陇西县、岷县、临洮县、漳县、安定区、渭源县)
喀什地区(喀什市、泽普县、伽师县、疏勒县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、疏附县、英吉沙县、巴楚县、麦盖提县、岳普湖县)
云浮市(新兴县、云城区、云安区、罗定市、郁南县)
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三门峡市(陕州区、卢氏县、灵宝市、义马市、湖滨区、渑池县)
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中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
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海口市(琼山区、秀英区、龙华区、美兰区)
重庆市(沙坪坝区、万州区、奉节县、开州区、璧山区、合川区、云阳县、巴南区、北碚区、永川区、巫溪县、武隆区、涪陵区、忠县、潼南区、丰都县、大足区、大渡口区、铜梁区、江北区、垫江县、江津区、巫山县、荣昌区、石柱土家族自治县、彭水苗族土家族自治县、梁平区、渝北区、南岸区、綦江区、南川区、城口县、渝中区、九龙坡区、酉阳土家族苗族自治县、秀山土家族苗族自治县、长寿区、黔江区)
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本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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