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铜川市(耀州区、印台区、王益区、宜君县)
宜春市(万载县、丰城市、高安市、靖安县、上高县、宜丰县、铜鼓县、奉新县、袁州区、樟树市)
泉州市(金门县、晋江市、泉港区、石狮市、永春县、安溪县、洛江区、鲤城区、惠安县、丰泽区、德化县、南安市)
南昌市(东湖区、青山湖区、安义县、青云谱区、红谷滩区、新建区、进贤县、南昌县、西湖区)
佛山市(高明区、顺德区、三水区、南海区、禅城区)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、额敏县、乌苏市、沙湾市、托里县、裕民县)
盘锦市(盘山县、大洼区、兴隆台区、双台子区)
大理白族自治州(鹤庆县、巍山彝族回族自治县、洱源县、云龙县、漾濞彝族自治县、祥云县、弥渡县、大理市、永平县、宾川县、南涧彝族自治县、剑川县)
淄博市(周村区、淄川区、张店区、临淄区、沂源县、高青县、桓台县、博山区)
荆门市(沙洋县、东宝区、掇刀区、钟祥市、京山市)
红河哈尼族彝族自治州(元阳县、蒙自市、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、个旧市、开远市、红河县、石屏县、弥勒市、建水县、绿春县、河口瑶族自治县)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
呼和浩特市(新城区、武川县、玉泉区、赛罕区、回民区、托克托县、土默特左旗、和林格尔县、清水河县)
兰州市(西固区、城关区、七里河区、红古区、安宁区、榆中县、永登县、皋兰县)
钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)
池州市(贵池区、石台县、东至县、青阳县)
景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)
榆林市(神木市、靖边县、吴堡县、横山区、绥德县、清涧县、佳县、定边县、米脂县、榆阳区、府谷县、子洲县)
六盘水市(盘州市、水城区、钟山区、六枝特区)
鄂尔多斯市(鄂托克前旗、准格尔旗、达拉特旗、鄂托克旗、乌审旗、东胜区、伊金霍洛旗、杭锦旗、康巴什区)
怀化市(麻阳苗族自治县、溆浦县、中方县、新晃侗族自治县、会同县、鹤城区、沅陵县、洪江市、芷江侗族自治县、通道侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县)
昆明市(五华区、安宁市、寻甸回族彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、西山区、东川区、官渡区、盘龙区、宜良县、晋宁区、石林彝族自治县、呈贡区、富民县、嵩明县)
威海市(文登区、环翠区、乳山市、荣成市)
黔东南苗族侗族自治州(黎平县、凯里市、台江县、镇远县、雷山县、剑河县、从江县、麻江县、三穗县、施秉县、黄平县、榕江县、天柱县、锦屏县、丹寨县、岑巩县)
澳门特别行政区
绥化市(海伦市、北林区、安达市、绥棱县、青冈县、庆安县、肇东市、望奎县、明水县、兰西县)
宿迁市(沭阳县、泗阳县、宿城区、宿豫区、泗洪县)
南充市(仪陇县、南部县、阆中市、顺庆区、蓬安县、嘉陵区、西充县、营山县、高坪区)
西安市(未央区、阎良区、临潼区、莲湖区、鄠邑区、新城区、高陵区、灞桥区、雁塔区、蓝田县、碑林区、周至县、长安区)
山南市(浪卡子县、曲松县、桑日县、错那市、乃东区、措美县、琼结县、贡嘎县、洛扎县、扎囊县、隆子县、加查县)
泰州市(海陵区、靖江市、兴化市、姜堰区、泰兴市、高港区)
常德市(鼎城区、临澧县、石门县、安乡县、澧县、汉寿县、桃源县、津市市、武陵区)
嘉峪关市
济宁市(微山县、曲阜市、兖州区、梁山县、邹城市、嘉祥县、鱼台县、任城区、汶上县、泗水县、金乡县)
黑河市(孙吴县、北安市、嫩江市、逊克县、五大连池市、爱辉区)
果洛藏族自治州(班玛县、甘德县、久治县、玛沁县、玛多县、达日县)
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湖州市(长兴县、安吉县、德清县、南浔区、吴兴区)
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聊城市(冠县、阳谷县、临清市、茌平区、东阿县、东昌府区、高唐县、莘县)
遵义市(凤冈县、绥阳县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、正安县、仁怀市、红花岗区、习水县、播州区、桐梓县、湄潭县、汇川区)
信阳市(光山县、平桥区、新县、商城县、息县、浉河区、淮滨县、罗山县、潢川县、固始县)
邵阳市(隆回县、绥宁县、邵东市、双清区、新宁县、武冈市、大祥区、洞口县、邵阳县、新邵县、城步苗族自治县、北塔区)
天水市(张家川回族自治县、秦安县、秦州区、麦积区、甘谷县、武山县、清水县)
楚雄彝族自治州(姚安县、禄丰市、牟定县、南华县、永仁县、楚雄市、双柏县、大姚县、武定县、元谋县)
忻州市(五寨县、五台县、代县、宁武县、河曲县、原平市、定襄县、保德县、繁峙县、神池县、岢岚县、忻府区、静乐县、偏关县)
滨州市(博兴县、阳信县、滨城区、沾化区、惠民县、邹平市、无棣县)
郑州市(管城回族区、新郑市、金水区、惠济区、荥阳市、巩义市、上街区、二七区、中牟县、登封市、新密市、中原区)
运城市(垣曲县、新绛县、绛县、平陆县、盐湖区、闻喜县、芮城县、稷山县、夏县、万荣县、永济市、临猗县、河津市)
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伊犁哈萨克自治州(新源县、伊宁县、尼勒克县、察布查尔锡伯自治县、昭苏县、霍城县、特克斯县、奎屯市、伊宁市、霍尔果斯市、巩留县)
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铁岭市(调兵山市、开原市、清河区、银州区、铁岭县、昌图县、西丰县)
承德市(宽城满族自治县、平泉市、隆化县、丰宁满族自治县、兴隆县、承德县、鹰手营子矿区、双滦区、围场满族蒙古族自治县、双桥区、滦平县)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、普定县)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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