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桂林市(象山区、叠彩区、全州县、龙胜各族自治县、阳朔县、恭城瑶族自治县、秀峰区、雁山区、平乐县、荔浦市、灌阳县、灵川县、资源县、兴安县、永福县、七星区、临桂区)
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九江市(浔阳区、瑞昌市、湖口县、修水县、彭泽县、德安县、濂溪区、永修县、武宁县、都昌县、庐山市、柴桑区、共青城市)
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南昌市(进贤县、青山湖区、西湖区、安义县、南昌县、青云谱区、新建区、红谷滩区、东湖区)
平顶山市(舞钢市、新华区、郏县、卫东区、鲁山县、湛河区、石龙区、宝丰县、汝州市、叶县)
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福州市(福清市、台江区、晋安区、永泰县、仓山区、平潭县、马尾区、长乐区、鼓楼区、闽清县、连江县、闽侯县、罗源县)
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哈尔滨市(双城区、延寿县、木兰县、香坊区、呼兰区、尚志市、松北区、阿城区、方正县、道外区、宾县、平房区、依兰县、巴彦县、通河县、道里区、南岗区、五常市)
宿迁市(泗洪县、宿豫区、宿城区、沭阳县、泗阳县)
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巴彦淖尔市(杭锦后旗、乌拉特后旗、乌拉特中旗、乌拉特前旗、五原县、磴口县、临河区)
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广元市(昭化区、剑阁县、苍溪县、青川县、旺苍县、利州区、朝天区)
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黄冈市(红安县、浠水县、黄梅县、麻城市、蕲春县、英山县、团风县、罗田县、武穴市、黄州区)
泰州市(靖江市、高港区、泰兴市、姜堰区、兴化市、海陵区)
无锡市(梁溪区、惠山区、江阴市、新吴区、锡山区、滨湖区、宜兴市)
本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、明山区、桓仁满族自治县、南芬区、平山区)
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丹东市(宽甸满族自治县、元宝区、东港市、振安区、凤城市、振兴区)
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西安市(新城区、蓝田县、碑林区、未央区、鄠邑区、高陵区、长安区、阎良区、灞桥区、莲湖区、雁塔区、临潼区、周至县)
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赤峰市(松山区、元宝山区、喀喇沁旗、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、宁城县、林西县、红山区、巴林左旗、巴林右旗、克什克腾旗、敖汉旗)
景德镇市(珠山区、昌江区、乐平市、浮梁县)
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双鸭山市(尖山区、集贤县、宝山区、四方台区、岭东区、友谊县、宝清县、饶河县)
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邢台市(新河县、清河县、南宫市、南和区、临城县、隆尧县、沙河市、任泽区、广宗县、襄都区、临西县、巨鹿县、柏乡县、平乡县、内丘县、信都区、威县、宁晋县)
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太原市(阳曲县、清徐县、古交市、小店区、娄烦县、万柏林区、晋源区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区)
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白银市(景泰县、靖远县、平川区、会宁县、白银区)
惠州市(惠阳区、惠城区、博罗县、龙门县、惠东县)
泰安市(宁阳县、岱岳区、泰山区、肥城市、东平县、新泰市)
宜宾市(翠屏区、南溪区、筠连县、江安县、长宁县、兴文县、屏山县、高县、珙县、叙州区)
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吕梁市(柳林县、中阳县、方山县、交城县、汾阳市、孝义市、临县、岚县、文水县、兴县、离石区、石楼县、交口县)
西宁市(湟中区、湟源县、城东区、大通回族土族自治县、城西区、城中区、城北区)
上饶市(广丰区、婺源县、信州区、余干县、德兴市、弋阳县、万年县、玉山县、鄱阳县、横峰县、铅山县、广信区)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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