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更新时间：2025-04-25 14:25:39　浏览次数： 902

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德阳市(中江县、绵竹市、旌阳区、广汉市、什邡市、罗江区)

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湘西土家族苗族自治州(保靖县、花垣县、吉首市、凤凰县、泸溪县、古丈县、永顺县、龙山县)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、沙湾市、额敏县、裕民县、托里县、乌苏市)

济源市上饶市(万年县、信州区、婺源县、横峰县、德兴市、余干县、玉山县、广信区、铅山县、广丰区、鄱阳县、弋阳县)

遵义市(红花岗区、仁怀市、正安县、汇川区、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、播州区、凤冈县、绥阳县、习水县、余庆县、湄潭县、赤水市、桐梓县) 无锡市(梁溪区、新吴区、惠山区、滨湖区、锡山区、江阴市、宜兴市)

安康市(宁陕县、岚皋县、汉阴县、旬阳市、紫阳县、汉滨区、石泉县、白河县、平利县、镇坪县)

阿克苏地区(温宿县、阿瓦提县、阿克苏市、乌什县、柯坪县、沙雅县、拜城县、新和县、库车市)

漯河市(临颍县、召陵区、源汇区、郾城区、舞阳县)伊春市(大箐山县、汤旺县、铁力市、金林区、南岔县、乌翠区、友好区、嘉荫县、丰林县、伊美区)

宝鸡市(凤县、凤翔区、陇县、金台区、太白县、陈仓区、渭滨区、千阳县、扶风县、眉县、岐山县、麟游县)

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长沙市(浏阳市、开福区、岳麓区、宁乡市、望城区、芙蓉区、天心区、雨花区、长沙县)

陇南市(康县、成县、宕昌县、礼县、武都区、文县、两当县、徽县、西和县)

六安市(舒城县、叶集区、霍山县、霍邱县、金寨县、金安区、裕安区)

南宁市(武鸣区、青秀区、马山县、隆安县、宾阳县、横州市、邕宁区、兴宁区、江南区、良庆区、上林县、西乡塘区)

来源：华尔街见闻

3月份美国现房销售环比下降5.9%，为2022年11月以来的最大月度环比降幅。最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。

高利率继续扼杀市场需求，叠加关税导致经济不确定性加剧，美国3月房屋销售崩跌至金融危机以来最差水平。

根据美国全国房地产经纪人协会NAR最新报告，3月份美国现房销售环比下降5.9%，经季节性调整后的为402万套，为2022年11月以来的最大月度环比降幅，也是自2009年（当时接近金融危机高峰）以来3月销售速度最慢的月份。

高企的抵押贷款利率继续抑制买家活动，同时供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升也让购房者变得挑剔。

更关键的是，最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。

尽管需求受到抑制，房价却因供应短缺而居高不下。3月份全美现房价格中位同比上涨2.7%，达到40.37万美元，创下历史同期新高。

高利率是“元凶”，关税可能吓退更多买家

抵押贷款利率持续处于高位是导致市场萎靡的主要原因。尽管美联储已经连续数月暂停加息，但30年期固定抵押贷款利率仍徘徊在6.9%左右，远高于疫情期间的3%低点。这种高利率环境直接导致了购房负担能力的急剧下降，许多潜在购房者发现自己已经被定价排除在市场之外。

另一方面，今年春季迄今为止，美国房屋供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升。NAR首席经济学家LawrenceYun表示：

3月份的数据主要反映了2月和1月的购买决策，当时美国关税公告尚未扰乱市场，一些经济学家也因此预测经济将陷入衰退。2月份房屋销售出现增长，此前一些一直在等待市场好转的买家和卖家决定采取行动。

但最近几周，经济不确定性加剧，吓坏了更多买家，甚至导致一些房屋销售下滑。美国人有时会因为担心经济状况、担心工作可能面临风险或担心股市下跌而推迟购买新房。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。

　　4月25日金融一线消息，中国人民银行东营市分行日前披露的行政处罚决定信息公示表显示，中国工商银行股份有限公司东营分行因违反账户管理规定，违反网络安全管理规定，占压财政存款或者资金，未按规定履行客户身份识别义务，受到警告并被罚款57.8万元。

　　黄某立（时任中国工商银行股份有限公司广饶支行行长）对该行未按规定履行客户身份识别义务负有责任，被罚款1.5万元。

序号当事人名称行政处罚决定书文号违法行为类型行政处罚内容

作出行政处罚

决定机关名称

作出行政处罚

决定日期

公示期限备注1中国工商银行股份有限公司东营分行东银罚决字〔2025〕4号

1．违反账户管理规定；

2．违反网络安全管理规定；

3．占压财政存款或者资金； 4．未按规定履行客户身份识别义务。

警告，罚款578000元。

中国人民银行

东营市分行

2025年4月18日三年 2黄某立（时任中国工商银行股份有限公司广饶支行行长）东银罚决字〔2025〕5号

对中国工商银行股份有限公司东营分行以下违法行为负有责任：

未按规定履行客户身份识别义务。

罚款15000元。

中国人民银行

东营市分行

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