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全国服务区域：
黄石市(阳新县、下陆区、黄石港区、铁山区、西塞山区、大冶市)
普洱市(墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)
七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)
贵港市(港南区、覃塘区、港北区、桂平市、平南县)
双鸭山市(尖山区、友谊县、岭东区、集贤县、宝清县、宝山区、饶河县、四方台区)
保定市(顺平县、阜平县、高阳县、容城县、定兴县、高碑店市、竞秀区、徐水区、易县、博野县、雄县、满城区、蠡县、涞水县、莲池区、清苑区、曲阳县、安国市、定州市、安新县、唐县、望都县、涿州市、涞源县)
海口市(龙华区、琼山区、美兰区、秀英区)
阳江市(阳西县、江城区、阳东区、阳春市)
阳泉市(盂县、矿区、城区、郊区、平定县)
湛江市(麻章区、徐闻县、廉江市、坡头区、霞山区、遂溪县、雷州市、吴川市、赤坎区)
九江市(修水县、瑞昌市、彭泽县、柴桑区、浔阳区、庐山市、都昌县、武宁县、共青城市、德安县、湖口县、濂溪区、永修县)
阿克苏地区(库车市、乌什县、阿克苏市、拜城县、新和县、柯坪县、温宿县、阿瓦提县、沙雅县)
通辽市(科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、开鲁县、奈曼旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、库伦旗)
三明市(清流县、宁化县、将乐县、建宁县、三元区、泰宁县、永安市、沙县区、大田县、明溪县、尤溪县)
克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区)
泉州市(丰泽区、泉港区、石狮市、晋江市、洛江区、鲤城区、安溪县、永春县、南安市、金门县、惠安县、德化县)
开封市(尉氏县、鼓楼区、祥符区、禹王台区、龙亭区、杞县、通许县、顺河回族区、兰考县)
铜陵市(枞阳县、铜官区、郊区、义安区)
厦门市(湖里区、海沧区、集美区、翔安区、同安区、思明区)
泰州市(靖江市、海陵区、兴化市、高港区、泰兴市、姜堰区)
白城市(大安市、镇赉县、洮南市、洮北区、通榆县)
毕节市(七星关区、黔西市、织金县、赫章县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、大方县)
江门市(蓬江区、台山市、开平市、新会区、恩平市、江海区、鹤山市)
亳州市(蒙城县、谯城区、涡阳县、利辛县)
河池市(凤山县、东兰县、天峨县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、宜州区、巴马瑶族自治县、南丹县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县)
芜湖市(繁昌区、南陵县、无为市、弋江区、镜湖区、湾沚区、鸠江区)
安康市(岚皋县、旬阳市、汉滨区、平利县、汉阴县、宁陕县、紫阳县、石泉县、白河县、镇坪县)
韶关市(翁源县、武江区、乐昌市、南雄市、乳源瑶族自治县、浈江区、曲江区、新丰县、始兴县、仁化县)
茂名市(信宜市、电白区、化州市、高州市、茂南区)
海南藏族自治州(贵德县、共和县、贵南县、兴海县、同德县)
济宁市(微山县、汶上县、鱼台县、嘉祥县、邹城市、泗水县、任城区、曲阜市、金乡县、兖州区、梁山县)
驻马店市(确山县、遂平县、新蔡县、驿城区、上蔡县、泌阳县、汝南县、正阳县、平舆县、西平县)
六安市(金安区、金寨县、裕安区、霍邱县、舒城县、霍山县、叶集区)
嘉峪关市
淮北市(杜集区、烈山区、相山区、濉溪县)
鹤岗市(兴安区、兴山区、南山区、东山区、工农区、萝北县、绥滨县、向阳区)
齐齐哈尔市(富裕县、富拉尔基区、昂昂溪区、铁锋区、建华区、龙江县、泰来县、克东县、甘南县、依安县、克山县、拜泉县、龙沙区、碾子山区、讷河市、梅里斯达斡尔族区)
宜昌市(伍家岗区、猇亭区、宜都市、秭归县、点军区、五峰土家族自治县、当阳市、长阳土家族自治县、远安县、西陵区、兴山县、夷陵区、枝江市)
金昌市(永昌县、金川区)
宿州市(泗县、灵璧县、萧县、埇桥区、砀山县)
晋中市(榆社县、昔阳县、和顺县、祁县、太谷区、寿阳县、左权县、介休市、平遥县、灵石县、榆次区)
大连市(中山区、瓦房店市、长海县、庄河市、西岗区、金州区、普兰店区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市、乾安县、长岭县)
荆州市(公安县、松滋市、荆州区、江陵县、沙市区、洪湖市、石首市、监利市)
平凉市(灵台县、庄浪县、静宁县、崇信县、泾川县、华亭市、崆峒区)
淄博市(沂源县、张店区、桓台县、博山区、淄川区、高青县、临淄区、周村区)
铁岭市(调兵山市、开原市、昌图县、铁岭县、清河区、银州区、西丰县)
伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、奎屯市、尼勒克县、霍尔果斯市、昭苏县、伊宁县、伊宁市、新源县、巩留县、特克斯县、霍城县)
马鞍山市(当涂县、博望区、雨山区、含山县、和县、花山区)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
镇江市(京口区、扬中市、丹徒区、句容市、润州区、丹阳市)
台州市(仙居县、路桥区、玉环市、三门县、黄岩区、天台县、温岭市、临海市、椒江区)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、多伦县、正蓝旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、苏尼特左旗、苏尼特右旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、锡林浩特市)
梧州市(长洲区、万秀区、岑溪市、龙圩区、藤县、蒙山县、苍梧县)
阜新市(新邱区、海州区、细河区、阜新蒙古族自治县、彰武县、清河门区、太平区)
烟台市(龙口市、莱州市、莱山区、芝罘区、海阳市、莱阳市、栖霞市、招远市、福山区、牟平区、蓬莱区)
郑州市(管城回族区、新郑市、中原区、二七区、上街区、中牟县、金水区、惠济区、荥阳市、巩义市、登封市、新密市)
舟山市(普陀区、定海区、岱山县、嵊泗县)
揭阳市(揭西县、普宁市、揭东区、榕城区、惠来县)
安庆市(宿松县、桐城市、岳西县、大观区、怀宁县、望江县、宜秀区、潜山市、太湖县、迎江区)
乌鲁木齐市(水磨沟区、新市区、乌鲁木齐县、米东区、头屯河区、沙依巴克区、天山区、达坂城区)
宁夏回族自治区
淮南市(谢家集区、凤台县、潘集区、八公山区、田家庵区、大通区、寿县)
东莞市
安顺市(关岭布依族苗族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、普定县、平坝区)
朔州市(山阴县、怀仁市、平鲁区、朔城区、右玉县、应县)
张家界市(武陵源区、桑植县、永定区、慈利县)
临汾市(霍州市、古县、永和县、安泽县、浮山县、隰县、尧都区、侯马市、洪洞县、蒲县、吉县、曲沃县、襄汾县、大宁县、汾西县、翼城县、乡宁县)
钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)
辽源市(西安区、东辽县、龙山区、东丰县)
凉山彝族自治州(宁南县、昭觉县、越西县、西昌市、德昌县、美姑县、金阳县、木里藏族自治县、会东县、冕宁县、雷波县、盐源县、喜德县、普格县、会理市、甘洛县、布拖县)
葫芦岛市(绥中县、南票区、连山区、兴城市、龙港区、建昌县)
东营市(东营区、利津县、垦利区、广饶县、河口区)
孝感市(孝南区、汉川市、孝昌县、安陆市、大悟县、云梦县、应城市)
广州市(增城区、从化区、海珠区、番禺区、越秀区、南沙区、荔湾区、黄埔区、花都区、天河区、白云区)
临沂市(蒙阴县、平邑县、郯城县、兰山区、费县、莒南县、兰陵县、沂水县、沂南县、河东区、临沭县、罗庄区)
洛阳市(瀍河回族区、偃师区、孟津区、宜阳县、栾川县、新安县、汝阳县、涧西区、洛宁县、西工区、老城区、伊川县、嵩县、洛龙区)
玉林市(玉州区、北流市、博白县、兴业县、容县、陆川县、福绵区)
果洛藏族自治州(久治县、班玛县、达日县、甘德县、玛沁县、玛多县)
甘孜藏族自治州(甘孜县、道孚县、色达县、巴塘县、雅江县、石渠县、乡城县、康定市、炉霍县、九龙县、丹巴县、得荣县、理塘县、稻城县、德格县、新龙县、白玉县、泸定县)
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鞍山市(立山区、千山区、台安县、海城市、岫岩满族自治县、铁西区、铁东区)
漯河市(临颍县、源汇区、舞阳县、召陵区、郾城区)
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昌吉回族自治州(玛纳斯县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、吉木萨尔县、奇台县、阜康市)
衢州市(江山市、常山县、龙游县、开化县、衢江区、柯城区)
苏州市(太仓市、张家港市、常熟市、姑苏区、相城区、虎丘区、昆山市、吴中区、吴江区)
达州市(宣汉县、开江县、大竹县、通川区、达川区、渠县、万源市)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
北海市(海城区、银海区、合浦县、铁山港区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿克陶县、阿合奇县)
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四平市(双辽市、铁西区、铁东区、伊通满族自治县、梨树县)
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菏泽市(鄄城县、牡丹区、曹县、单县、成武县、定陶区、东明县、郓城县、巨野县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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