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全国服务区域：
临夏回族自治州(广河县、东乡族自治县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、永靖县、临夏县、临夏市)
凉山彝族自治州(盐源县、越西县、冕宁县、西昌市、昭觉县、布拖县、德昌县、会理市、会东县、甘洛县、普格县、金阳县、美姑县、木里藏族自治县、宁南县、喜德县、雷波县)
葫芦岛市(绥中县、南票区、建昌县、连山区、龙港区、兴城市)
佛山市(高明区、顺德区、南海区、禅城区、三水区)
商洛市(镇安县、商州区、丹凤县、商南县、洛南县、柞水县、山阳县)
张掖市(甘州区、山丹县、肃南裕固族自治县、民乐县、临泽县、高台县)
乌鲁木齐市(新市区、达坂城区、头屯河区、乌鲁木齐县、水磨沟区、沙依巴克区、天山区、米东区)
防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)
泉州市(丰泽区、石狮市、泉港区、南安市、惠安县、金门县、德化县、鲤城区、永春县、晋江市、洛江区、安溪县)
乐山市(金口河区、沙湾区、马边彝族自治县、五通桥区、井研县、夹江县、沐川县、峨边彝族自治县、峨眉山市、犍为县、市中区)
东莞市
毕节市(七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、织金县、黔西市、赫章县、大方县、纳雍县)
中山市
台州市(椒江区、温岭市、路桥区、三门县、天台县、仙居县、黄岩区、临海市、玉环市)
咸宁市(嘉鱼县、咸安区、通城县、通山县、崇阳县、赤壁市)
广元市(剑阁县、朝天区、昭化区、苍溪县、青川县、旺苍县、利州区)
呼伦贝尔市(扎赉诺尔区、阿荣旗、新巴尔虎右旗、根河市、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、海拉尔区、牙克石市、陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、额尔古纳市、满洲里市、莫力达瓦达斡尔族自治旗)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、建始县、巴东县、利川市、宣恩县、咸丰县、鹤峰县)
遂宁市(射洪市、船山区、大英县、安居区、蓬溪县)
廊坊市(三河市、永清县、广阳区、文安县、固安县、香河县、大城县、大厂回族自治县、安次区、霸州市)
许昌市(建安区、襄城县、长葛市、魏都区、禹州市、鄢陵县)
阳泉市(平定县、城区、盂县、矿区、郊区)
赤峰市(宁城县、喀喇沁旗、元宝山区、红山区、松山区、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、巴林右旗、克什克腾旗、巴林左旗、林西县、敖汉旗)
常德市(澧县、临澧县、鼎城区、武陵区、安乡县、桃源县、汉寿县、津市市、石门县)
抚顺市(东洲区、顺城区、抚顺县、新抚区、望花区、新宾满族自治县、清原满族自治县)
渭南市(华州区、合阳县、韩城市、潼关县、临渭区、白水县、蒲城县、澄城县、大荔县、华阴市、富平县)
澳门特别行政区
赣州市(全南县、于都县、崇义县、石城县、南康区、会昌县、大余县、信丰县、龙南市、寻乌县、宁都县、定南县、兴国县、赣县区、安远县、章贡区、瑞金市、上犹县)
阿坝藏族羌族自治州(金川县、茂县、阿坝县、红原县、马尔康市、松潘县、若尔盖县、理县、汶川县、壤塘县、黑水县、九寨沟县、小金县)
阿里地区(日土县、札达县、改则县、措勤县、普兰县、噶尔县、革吉县)
周口市(郸城县、扶沟县、淮阳区、西华县、商水县、沈丘县、太康县、鹿邑县、项城市、川汇区)
西宁市(城中区、湟源县、大通回族土族自治县、城东区、城北区、湟中区、城西区)
九江市(庐山市、共青城市、柴桑区、都昌县、浔阳区、修水县、永修县、德安县、濂溪区、武宁县、彭泽县、湖口县、瑞昌市)
烟台市(蓬莱区、福山区、龙口市、招远市、栖霞市、莱山区、莱阳市、莱州市、牟平区、芝罘区、海阳市)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、安龙县、晴隆县、册亨县、兴仁市、贞丰县、望谟县、兴义市)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)
襄阳市(宜城市、襄州区、樊城区、枣阳市、老河口市、谷城县、襄城区、南漳县、保康县)
新余市(渝水区、分宜县)
十堰市(张湾区、房县、茅箭区、郧西县、丹江口市、竹山县、郧阳区、竹溪县)
宁夏回族自治区
岳阳市(汨罗市、临湘市、平江县、岳阳县、云溪区、湘阴县、华容县、君山区、岳阳楼区)
沈阳市(法库县、苏家屯区、沈河区、新民市、康平县、浑南区、沈北新区、和平区、于洪区、辽中区、大东区、铁西区、皇姑区)
楚雄彝族自治州(双柏县、武定县、元谋县、永仁县、牟定县、禄丰市、楚雄市、大姚县、南华县、姚安县)
红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、绿春县、开远市、泸西县、元阳县、蒙自市、弥勒市、河口瑶族自治县、个旧市、石屏县)
临汾市(大宁县、蒲县、襄汾县、吉县、汾西县、永和县、安泽县、翼城县、浮山县、乡宁县、洪洞县、尧都区、古县、曲沃县、隰县、侯马市、霍州市)
驻马店市(上蔡县、汝南县、遂平县、确山县、平舆县、泌阳县、西平县、正阳县、驿城区、新蔡县)
宁德市(古田县、福安市、屏南县、福鼎市、柘荣县、周宁县、蕉城区、霞浦县、寿宁县)
莆田市(仙游县、城厢区、秀屿区、涵江区、荔城区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
眉山市(东坡区、丹棱县、仁寿县、洪雅县、彭山区、青神县)
铜川市(宜君县、印台区、王益区、耀州区)
嘉兴市(桐乡市、海宁市、嘉善县、秀洲区、平湖市、南湖区、海盐县)
来宾市(合山市、兴宾区、武宣县、象州县、忻城县、金秀瑶族自治县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
甘南藏族自治州(迭部县、夏河县、玛曲县、舟曲县、临潭县、卓尼县、合作市、碌曲县)
宿迁市(沭阳县、宿城区、宿豫区、泗阳县、泗洪县)
荆门市(沙洋县、东宝区、京山市、掇刀区、钟祥市)
三明市(清流县、沙县区、建宁县、大田县、三元区、宁化县、明溪县、泰宁县、将乐县、尤溪县、永安市)
巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、和硕县、焉耆回族自治县、若羌县、且末县、尉犁县、和静县、轮台县、库尔勒市)
太原市(小店区、迎泽区、杏花岭区、清徐县、阳曲县、娄烦县、尖草坪区、万柏林区、古交市、晋源区)
昭通市(威信县、盐津县、鲁甸县、巧家县、永善县、绥江县、水富市、彝良县、镇雄县、昭阳区、大关县)
锡林郭勒盟(正蓝旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、苏尼特左旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、多伦县、太仆寺旗)
钦州市(钦南区、灵山县、钦北区、浦北县)
亳州市(利辛县、蒙城县、谯城区、涡阳县)
新疆维吾尔自治区
朔州市(右玉县、怀仁市、应县、朔城区、平鲁区、山阴县)
阿勒泰地区(布尔津县、青河县、吉木乃县、阿勒泰市、哈巴河县、福海县、富蕴县)
平凉市(庄浪县、静宁县、崇信县、崆峒区、灵台县、华亭市、泾川县)
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漯河市(召陵区、源汇区、郾城区、舞阳县、临颍县)
天津市(静海区、滨海新区、津南区、东丽区、河东区、西青区、蓟州区、宁河区、北辰区、河北区、红桥区、河西区、武清区、宝坻区、南开区、和平区)
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随州市(曾都区、随县、广水市)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
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