魔法使tai_彰显多元文化的艳丽展现！各观看《今日汇总》
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维修后设备性能评估与改进建议：我们对维修后设备性能进行评估，并根据评估结果提供改进建议，助力客户优化设备管理。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
阜新市(太平区、彰武县、细河区、清河门区、海州区、新邱区、阜新蒙古族自治县)
兴安盟(阿尔山市、突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗)
安康市(镇坪县、汉阴县、宁陕县、白河县、旬阳市、岚皋县、汉滨区、紫阳县、平利县、石泉县)
佛山市(三水区、禅城区、高明区、顺德区、南海区)
菏泽市(东明县、定陶区、单县、曹县、牡丹区、成武县、鄄城县、郓城县、巨野县)
丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、华坪县、宁蒗彝族自治县、永胜县)
兰州市(城关区、西固区、永登县、七里河区、榆中县、红古区、皋兰县、安宁区)
巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、焉耆回族自治县、轮台县、且末县、若羌县、和静县、博湖县、尉犁县、和硕县)
内江市(资中县、隆昌市、东兴区、市中区、威远县)
广西壮族自治区
淮南市(田家庵区、大通区、八公山区、谢家集区、潘集区、凤台县、寿县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
沧州市(东光县、献县、海兴县、任丘市、肃宁县、青县、盐山县、孟村回族自治县、沧县、新华区、运河区、吴桥县、黄骅市、河间市、泊头市、南皮县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
云浮市(罗定市、云城区、郁南县、云安区、新兴县)
昆明市(晋宁区、官渡区、东川区、盘龙区、安宁市、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、富民县、五华区、西山区、嵩明县、宜良县、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县)
深圳市(南山区、盐田区、福田区、罗湖区、坪山区、龙华区、宝安区、光明区、龙岗区)
晋中市(平遥县、介休市、榆次区、和顺县、左权县、榆社县、祁县、寿阳县、昔阳县、太谷区、灵石县)
乌鲁木齐市(水磨沟区、达坂城区、沙依巴克区、头屯河区、新市区、天山区、乌鲁木齐县、米东区)
佳木斯市(桦川县、汤原县、前进区、同江市、抚远市、向阳区、桦南县、郊区、富锦市、东风区)
宜春市(奉新县、铜鼓县、樟树市、上高县、宜丰县、袁州区、高安市、靖安县、万载县、丰城市)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
武汉市(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、新洲区、东西湖区、江夏区、蔡甸区、武昌区、青山区、洪山区、黄陂区、汉南区)
齐齐哈尔市(讷河市、依安县、建华区、碾子山区、甘南县、克山县、泰来县、富裕县、克东县、富拉尔基区、龙沙区、龙江县、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、铁锋区、昂昂溪区)
南通市(海安市、如皋市、崇川区、海门区、通州区、启东市、如东县)
南宁市(横州市、隆安县、邕宁区、马山县、宾阳县、兴宁区、良庆区、武鸣区、青秀区、西乡塘区、江南区、上林县)
通辽市(库伦旗、科尔沁区、扎鲁特旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、霍林郭勒市)
鸡西市(鸡东县、虎林市、滴道区、麻山区、梨树区、鸡冠区、恒山区、密山市、城子河区)
西藏自治区
河池市(环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、宜州区、天峨县、大化瑶族自治县、东兰县、凤山县、南丹县、金城江区、罗城仫佬族自治县)
昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、奇台县、阜康市、吉木萨尔县、昌吉市、呼图壁县)
红河哈尼族彝族自治州(石屏县、蒙自市、泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、开远市、弥勒市、屏边苗族自治县、红河县、绿春县、个旧市、元阳县、河口瑶族自治县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
白山市(长白朝鲜族自治县、临江市、浑江区、靖宇县、江源区、抚松县)
漯河市(郾城区、舞阳县、临颍县、源汇区、召陵区)
昭通市(巧家县、盐津县、水富市、永善县、彝良县、威信县、镇雄县、大关县、昭阳区、绥江县、鲁甸县)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
吉林市(蛟河市、舒兰市、永吉县、桦甸市、龙潭区、磐石市、丰满区、昌邑区、船营区)
长治市(壶关县、沁源县、潞州区、黎城县、长子县、襄垣县、平顺县、屯留区、武乡县、沁县、潞城区、上党区)
山南市(加查县、隆子县、扎囊县、桑日县、琼结县、乃东区、错那市、措美县、浪卡子县、曲松县、洛扎县、贡嘎县)
三沙市(南沙区、西沙区)
南京市(秦淮区、栖霞区、浦口区、鼓楼区、雨花台区、溧水区、六合区、江宁区、建邺区、高淳区、玄武区)
唐山市(遵化市、滦州市、迁西县、玉田县、古冶区、迁安市、丰润区、滦南县、乐亭县、开平区、路南区、曹妃甸区、路北区、丰南区)
邯郸市(复兴区、邱县、涉县、临漳县、武安市、磁县、肥乡区、鸡泽县、邯山区、曲周县、永年区、馆陶县、峰峰矿区、广平县、大名县、丛台区、魏县、成安县)
毕节市(金沙县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、大方县、七星关区、黔西市、纳雍县)
衢州市(常山县、衢江区、开化县、柯城区、江山市、龙游县)
吉安市(万安县、遂川县、峡江县、新干县、安福县、吉水县、泰和县、吉安县、青原区、永丰县、吉州区、永新县、井冈山市)
攀枝花市(西区、盐边县、米易县、东区、仁和区)
阿坝藏族羌族自治州(汶川县、理县、阿坝县、九寨沟县、壤塘县、金川县、小金县、松潘县、马尔康市、若尔盖县、黑水县、红原县、茂县)
朝阳市(朝阳县、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、双塔区、北票市、凌源市)
榆林市(清涧县、绥德县、靖边县、定边县、子洲县、横山区、米脂县、佳县、府谷县、吴堡县、榆阳区、神木市)
渭南市(临渭区、合阳县、富平县、澄城县、华州区、韩城市、大荔县、蒲城县、潼关县、白水县、华阴市)
太原市(阳曲县、迎泽区、清徐县、万柏林区、娄烦县、古交市、小店区、尖草坪区、晋源区、杏花岭区)
哈尔滨市(双城区、依兰县、通河县、香坊区、南岗区、道外区、五常市、呼兰区、松北区、道里区、延寿县、方正县、阿城区、平房区、巴彦县、宾县、尚志市、木兰县)
白城市(通榆县、洮北区、大安市、镇赉县、洮南市)
东营市(垦利区、东营区、河口区、利津县、广饶县)
日喀则市(亚东县、白朗县、南木林县、康马县、定结县、桑珠孜区、昂仁县、萨迦县、江孜县、吉隆县、岗巴县、萨嘎县、定日县、仲巴县、谢通门县、聂拉木县、仁布县、拉孜县)
亳州市(利辛县、谯城区、蒙城县、涡阳县)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
泰州市(兴化市、海陵区、高港区、姜堰区、泰兴市、靖江市)
洛阳市(伊川县、栾川县、老城区、偃师区、瀍河回族区、洛龙区、孟津区、宜阳县、新安县、西工区、洛宁县、涧西区、嵩县、汝阳县)
石家庄市(桥西区、晋州市、正定县、长安区、平山县、井陉县、藁城区、新华区、深泽县、栾城区、赞皇县、高邑县、无极县、元氏县、灵寿县、辛集市、行唐县、赵县、鹿泉区、井陉矿区、新乐市、裕华区)
黄石市(下陆区、大冶市、西塞山区、阳新县、黄石港区、铁山区)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
三门峡市(灵宝市、湖滨区、渑池县、卢氏县、陕州区、义马市)
黑河市(逊克县、五大连池市、嫩江市、北安市、爱辉区、孙吴县)
铜仁市(玉屏侗族自治县、德江县、万山区、碧江区、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、思南县、松桃苗族自治县、江口县、石阡县)
营口市(老边区、站前区、鲅鱼圈区、西市区、盖州市、大石桥市)
赣州市(宁都县、于都县、大余县、信丰县、上犹县、安远县、会昌县、章贡区、石城县、赣县区、全南县、南康区、定南县、龙南市、崇义县、兴国县、瑞金市、寻乌县)
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南阳市(唐河县、镇平县、内乡县、南召县、方城县、西峡县、淅川县、邓州市、卧龙区、新野县、宛城区、社旗县、桐柏县)
那曲市(申扎县、索县、巴青县、尼玛县、双湖县、聂荣县、嘉黎县、安多县、班戈县、色尼区、比如县)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、乌苏市、托里县、沙湾市、裕民县、塔城市)
宿州市(萧县、砀山县、埇桥区、灵璧县、泗县)
七台河市(桃山区、勃利县、茄子河区、新兴区)
温州市(鹿城区、苍南县、洞头区、文成县、永嘉县、泰顺县、龙港市、龙湾区、平阳县、瑞安市、乐清市、瓯海区)
蚌埠市(蚌山区、龙子湖区、固镇县、怀远县、淮上区、五河县、禹会区)
白银市(平川区、会宁县、白银区、景泰县、靖远县)
滁州市(定远县、明光市、南谯区、凤阳县、天长市、来安县、全椒县、琅琊区)
绵阳市(安州区、北川羌族自治县、三台县、平武县、游仙区、盐亭县、梓潼县、江油市、涪城区)
常州市(新北区、武进区、天宁区、溧阳市、钟楼区、金坛区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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