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更新时间：2025-04-25 08:37:39　浏览次数： 537

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西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)

茂名市(电白区、信宜市、茂南区、化州市、高州市)

鄂尔多斯市(达拉特旗、鄂托克旗、康巴什区、杭锦旗、乌审旗、伊金霍洛旗、准格尔旗、鄂托克前旗、东胜区)

朝阳市(龙城区、双塔区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、凌源市、建平县) 延安市(甘泉县、黄龙县、吴起县、延长县、延川县、安塞区、黄陵县、洛川县、志丹县、宜川县、富县、子长市、宝塔区)

济南市(商河县、历下区、莱芜区、平阴县、钢城区、济阳区、章丘区、槐荫区、长清区、市中区、历城区、天桥区)

香港特别行政区

德阳市(什邡市、罗江区、中江县、绵竹市、广汉市、旌阳区)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县) 合肥市(巢湖市、长丰县、包河区、肥东县、瑶海区、庐阳区、庐江县、肥西县、蜀山区)

楚雄彝族自治州(姚安县、武定县、元谋县、楚雄市、大姚县、永仁县、牟定县、南华县、双柏县、禄丰市)

大理白族自治州(永平县、漾濞彝族自治县、祥云县、南涧彝族自治县、云龙县、洱源县、宾川县、巍山彝族回族自治县、剑川县、弥渡县、鹤庆县、大理市)

丽水市(遂昌县、龙泉市、庆元县、青田县、缙云县、景宁畲族自治县、松阳县、云和县、莲都区)

海口市(琼山区、龙华区、美兰区、秀英区)

石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)

白城市(洮南市、大安市、洮北区、镇赉县、通榆县)

常德市(津市市、石门县、桃源县、安乡县、鼎城区、澧县、临澧县、汉寿县、武陵区)

平顶山市(汝州市、湛河区、舞钢市、卫东区、石龙区、鲁山县、新华区、郏县、叶县、宝丰县)

西安市(周至县、蓝田县、未央区、长安区、莲湖区、临潼区、灞桥区、鄠邑区、碑林区、新城区、雁塔区、高陵区、阎良区)

鹤壁市(山城区、浚县、淇滨区、鹤山区、淇县)

吕梁市(离石区、汾阳市、文水县、柳林县、中阳县、孝义市、岚县、石楼县、方山县、交口县、临县、交城县、兴县)

连云港市(灌南县、海州区、赣榆区、东海县、灌云县、连云区)

五指山市(保亭黎族苗族自治县、万宁市、临高县、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、屯昌县、东方市、定安县、澄迈县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、琼海市)

武威市(古浪县、凉州区、天祝藏族自治县、民勤县)

伊犁哈萨克自治州(伊宁县、霍尔果斯市、霍城县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、新源县、巩留县、伊宁市、尼勒克县、奎屯市、昭苏县)

滁州市(琅琊区、来安县、天长市、凤阳县、南谯区、定远县、全椒县、明光市)

商洛市(商南县、柞水县、商州区、山阳县、镇安县、洛南县、丹凤县)

大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)

新乡市(封丘县、延津县、卫滨区、新乡县、辉县市、卫辉市、凤泉区、原阳县、长垣市、获嘉县、红旗区、牧野区)

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许昌市(长葛市、鄢陵县、建安区、魏都区、禹州市、襄城县)

汉中市(留坝县、汉台区、南郑区、镇巴县、勉县、城固县、略阳县、佛坪县、宁强县、洋县、西乡县)

白山市(浑江区、抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、江源区、靖宇县)

陇南市(宕昌县、文县、徽县、两当县、礼县、成县、西和县、武都区、康县) 邢台市(巨鹿县、柏乡县、平乡县、沙河市、信都区、临城县、广宗县、宁晋县、临西县、新河县、威县、内丘县、南宫市、襄都区、隆尧县、清河县、任泽区、南和区)

揭阳市(普宁市、榕城区、揭西县、惠来县、揭东区)

南充市(西充县、阆中市、高坪区、营山县、顺庆区、蓬安县、南部县、嘉陵区、仪陇县)

山南市(曲松县、措美县、贡嘎县、桑日县、加查县、乃东区、洛扎县、隆子县、扎囊县、错那市、琼结县、浪卡子县)黔南布依族苗族自治州(都匀市、惠水县、长顺县、荔波县、瓮安县、龙里县、平塘县、贵定县、独山县、福泉市、罗甸县、三都水族自治县)

宁夏回族自治区渭南市(临渭区、合阳县、华州区、白水县、蒲城县、富平县、潼关县、大荔县、韩城市、华阴市、澄城县)

金华市(磐安县、浦江县、兰溪市、武义县、永康市、婺城区、东阳市、义乌市、金东区)

张掖市(甘州区、山丹县、临泽县、肃南裕固族自治县、民乐县、高台县)

保定市(定兴县、徐水区、涞源县、博野县、涿州市、容城县、涞水县、曲阳县、安国市、高碑店市、雄县、莲池区、安新县、唐县、顺平县、阜平县、满城区、清苑区、望都县、蠡县、竞秀区、高阳县、易县、定州市)益阳市(资阳区、安化县、沅江市、桃江县、赫山区、南县)

肇庆市(怀集县、端州区、四会市、鼎湖区、广宁县、高要区、封开县、德庆县)

长治市(潞城区、沁县、沁源县、平顺县、壶关县、屯留区、长子县、黎城县、潞州区、襄垣县、武乡县、上党区)

驻马店市(平舆县、西平县、泌阳县、驿城区、上蔡县、确山县、新蔡县、遂平县、汝南县、正阳县)

莆田市(仙游县、城厢区、秀屿区、涵江区、荔城区)

吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)

邯郸市(邱县、磁县、曲周县、鸡泽县、广平县、武安市、邯山区、成安县、魏县、丛台区、复兴区、临漳县、馆陶县、大名县、峰峰矿区、涉县、肥乡区、永年区)

南通市(海门区、如皋市、海安市、如东县、崇川区、通州区、启东市)

沧州市(沧县、献县、孟村回族自治县、河间市、肃宁县、运河区、南皮县、黄骅市、海兴县、盐山县、青县、任丘市、泊头市、新华区、吴桥县、东光县)

庆阳市(镇原县、合水县、环县、正宁县、宁县、西峰区、庆城县、华池县)

儋州市

台州市(临海市、温岭市、椒江区、天台县、玉环市、三门县、路桥区、仙居县、黄岩区)

包头市(青山区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、昆都仑区、东河区、土默特右旗、石拐区、白云鄂博矿区、固阳县)

杭州市(上城区、钱塘区、西湖区、滨江区、临平区、富阳区、淳安县、拱墅区、桐庐县、临安区、余杭区、萧山区、建德市)

和田地区(民丰县、墨玉县、和田县、策勒县、洛浦县、和田市、皮山县、于田县)

济宁市(兖州区、邹城市、嘉祥县、梁山县、曲阜市、鱼台县、泗水县、汶上县、任城区、金乡县、微山县)

贵港市(桂平市、港北区、覃塘区、平南县、港南区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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