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西安市(周至县、长安区、蓝田县、碑林区、高陵区、莲湖区、灞桥区、鄠邑区、未央区、雁塔区、临潼区、新城区、阎良区)

吉林市(舒兰市、蛟河市、永吉县、龙潭区、船营区、桦甸市、昌邑区、磐石市、丰满区)

廊坊市(香河县、大厂回族自治县、文安县、安次区、固安县、永清县、广阳区、霸州市、三河市、大城县)

巴彦淖尔市(五原县、磴口县、乌拉特前旗、乌拉特后旗、临河区、乌拉特中旗、杭锦后旗)  西宁市(城东区、湟源县、湟中区、城北区、大通回族土族自治县、城西区、城中区)

常州市(溧阳市、金坛区、钟楼区、武进区、天宁区、新北区)

铜仁市(万山区、德江县、思南县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、江口县、碧江区、石阡县)

潍坊市(寒亭区、诸城市、昌乐县、青州市、昌邑市、坊子区、潍城区、高密市、寿光市、安丘市、奎文区、临朐县)

鞍山市(铁东区、岫岩满族自治县、千山区、台安县、海城市、立山区、铁西区)  昭通市(昭阳区、彝良县、镇雄县、水富市、大关县、巧家县、鲁甸县、盐津县、永善县、绥江县、威信县)

甘南藏族自治州(卓尼县、迭部县、碌曲县、舟曲县、玛曲县、夏河县、合作市、临潭县)

宿州市(泗县、埇桥区、砀山县、萧县、灵璧县)

云浮市(郁南县、云城区、云安区、罗定市、新兴县)

德州市(平原县、庆云县、武城县、乐陵市、禹城市、临邑县、宁津县、夏津县、德城区、齐河县、陵城区)

乐山市(沙湾区、金口河区、马边彝族自治县、五通桥区、井研县、犍为县、夹江县、沐川县、峨边彝族自治县、市中区、峨眉山市)

乌鲁木齐市(头屯河区、新市区、米东区、沙依巴克区、达坂城区、水磨沟区、天山区、乌鲁木齐县)

吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)

嘉峪关市

仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)

定西市(通渭县、漳县、渭源县、临洮县、陇西县、岷县、安定区)

威海市(环翠区、文登区、乳山市、荣成市)

和田地区(墨玉县、民丰县、和田市、策勒县、于田县、和田县、皮山县、洛浦县)

鸡西市(密山市、鸡东县、城子河区、麻山区、虎林市、恒山区、鸡冠区、滴道区、梨树区)

韶关市(翁源县、新丰县、南雄市、仁化县、曲江区、浈江区、乐昌市、武江区、始兴县、乳源瑶族自治县)

驻马店市(上蔡县、平舆县、遂平县、新蔡县、泌阳县、正阳县、西平县、汝南县、确山县、驿城区)

防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)

内蒙古自治区

台州市(玉环市、温岭市、黄岩区、临海市、仙居县、椒江区、天台县、路桥区、三门县)

鄂尔多斯市(康巴什区、鄂托克前旗、准格尔旗、杭锦旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、乌审旗、鄂托克旗、东胜区)

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肇庆市(四会市、封开县、怀集县、广宁县、德庆县、端州区、鼎湖区、高要区)

大同市(云冈区、阳高县、灵丘县、浑源县、云州区、天镇县、新荣区、平城区、左云县、广灵县)

绥化市(绥棱县、北林区、明水县、安达市、庆安县、望奎县、肇东市、兰西县、海伦市、青冈县)

杭州市(富阳区、建德市、萧山区、临安区、淳安县、临平区、上城区、钱塘区、余杭区、西湖区、桐庐县、滨江区、拱墅区)  达州市(万源市、通川区、达川区、开江县、大竹县、宣汉县、渠县)

清远市(连南瑶族自治县、佛冈县、英德市、清新区、连山壮族瑶族自治县、清城区、阳山县、连州市)

张家口市(万全区、张北县、涿鹿县、尚义县、怀来县、下花园区、桥东区、赤城县、沽源县、康保县、崇礼区、阳原县、蔚县、桥西区、宣化区、怀安县)

伊犁哈萨克自治州(巩留县、奎屯市、特克斯县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、新源县、伊宁市、伊宁县、尼勒克县、霍尔果斯市、霍城县)抚州市(东乡区、临川区、乐安县、崇仁县、广昌县、黎川县、金溪县、宜黄县、南城县、资溪县、南丰县)

荆门市(沙洋县、掇刀区、京山市、钟祥市、东宝区)  汉中市(汉台区、略阳县、城固县、留坝县、佛坪县、洋县、勉县、南郑区、宁强县、西乡县、镇巴县)

阜阳市(颍上县、太和县、颍州区、颍东区、临泉县、颍泉区、阜南县、界首市)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)

邢台市(清河县、临城县、沙河市、信都区、临西县、襄都区、任泽区、南和区、宁晋县、新河县、威县、隆尧县、广宗县、平乡县、内丘县、南宫市、巨鹿县、柏乡县)长春市(绿园区、二道区、双阳区、公主岭市、九台区、南关区、宽城区、朝阳区、德惠市、农安县、榆树市)

广西壮族自治区

丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县、永胜县)

湘西土家族苗族自治州(龙山县、保靖县、永顺县、凤凰县、吉首市、古丈县、泸溪县、花垣县)

益阳市(资阳区、南县、桃江县、沅江市、安化县、赫山区)

广州市(荔湾区、越秀区、从化区、增城区、天河区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、海珠区、白云区)

中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)

南昌市(红谷滩区、青山湖区、西湖区、新建区、安义县、东湖区、进贤县、南昌县、青云谱区)

铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)

湖州市(长兴县、安吉县、吴兴区、南浔区、德清县)

汕尾市(海丰县、陆河县、陆丰市、城区)

揭阳市(揭西县、惠来县、普宁市、揭东区、榕城区)

梅州市(兴宁市、大埔县、梅县区、蕉岭县、梅江区、五华县、平远县、丰顺县)

红河哈尼族彝族自治州(建水县、开远市、弥勒市、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县、蒙自市、屏边苗族自治县、元阳县、泸西县、石屏县、个旧市、红河县)

襄阳市(襄州区、老河口市、樊城区、襄城区、保康县、南漳县、枣阳市、谷城县、宜城市)

保山市(腾冲市、施甸县、昌宁县、龙陵县、隆阳区)

阿克苏地区(库车市、阿克苏市、沙雅县、新和县、乌什县、温宿县、拜城县、柯坪县、阿瓦提县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。