红颜 阿三瘦马_终极指南，一次搞定所有问题！
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哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
鹤壁市(淇滨区、浚县、山城区、淇县、鹤山区)
许昌市(鄢陵县、禹州市、长葛市、襄城县、魏都区、建安区)
毕节市(大方县、纳雍县、赫章县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、织金县、七星关区)
成都市(武侯区、都江堰市、双流区、彭州市、崇州市、简阳市、大邑县、蒲江县、温江区、新都区、龙泉驿区、新津区、郫都区、金堂县、金牛区、青白江区、锦江区、邛崃市、成华区、青羊区)
通化市(柳河县、通化县、梅河口市、东昌区、集安市、辉南县、二道江区)
咸阳市(三原县、泾阳县、长武县、杨陵区、旬邑县、礼泉县、秦都区、彬州市、渭城区、武功县、淳化县、兴平市、永寿县、乾县)
沧州市(吴桥县、任丘市、沧县、青县、运河区、黄骅市、河间市、东光县、海兴县、献县、泊头市、新华区、肃宁县、南皮县、孟村回族自治县、盐山县)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、轮台县、库尔勒市、和硕县、和静县、且末县、焉耆回族自治县、尉犁县、博湖县)
威海市(环翠区、文登区、荣成市、乳山市)
平凉市(崇信县、静宁县、庄浪县、崆峒区、华亭市、灵台县、泾川县)
马鞍山市(含山县、博望区、和县、花山区、当涂县、雨山区)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
本溪市(平山区、桓仁满族自治县、溪湖区、南芬区、本溪满族自治县、明山区)
宿迁市(宿豫区、宿城区、泗阳县、泗洪县、沭阳县)
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
昆明市(石林彝族自治县、晋宁区、盘龙区、东川区、宜良县、呈贡区、五华区、富民县、西山区、寻甸回族彝族自治县、安宁市、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、官渡区)
防城港市(港口区、防城区、东兴市、上思县)
濮阳市(濮阳县、清丰县、南乐县、华龙区、台前县、范县)
昌都市(丁青县、贡觉县、芒康县、左贡县、八宿县、卡若区、江达县、察雅县、类乌齐县、洛隆县、边坝县)
酒泉市(敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、瓜州县、金塔县、肃州区、肃北蒙古族自治县)
萍乡市(安源区、上栗县、芦溪县、湘东区、莲花县)
大连市(庄河市、长海县、普兰店区、中山区、西岗区、瓦房店市、甘井子区、金州区、沙河口区、旅顺口区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
滁州市(天长市、琅琊区、来安县、定远县、明光市、南谯区、全椒县、凤阳县)
庆阳市(正宁县、环县、镇原县、庆城县、宁县、西峰区、华池县、合水县)
聊城市(临清市、茌平区、冠县、莘县、阳谷县、东昌府区、东阿县、高唐县)
南充市(嘉陵区、高坪区、营山县、南部县、仪陇县、顺庆区、蓬安县、西充县、阆中市)
崇左市(龙州县、宁明县、扶绥县、天等县、大新县、凭祥市、江州区)
厦门市(湖里区、翔安区、海沧区、思明区、同安区、集美区)
荆门市(钟祥市、京山市、东宝区、掇刀区、沙洋县)
咸宁市(崇阳县、通山县、赤壁市、咸安区、嘉鱼县、通城县)
七台河市(桃山区、勃利县、新兴区、茄子河区)
陇南市(宕昌县、成县、徽县、两当县、康县、文县、礼县、西和县、武都区)
文山壮族苗族自治州(砚山县、丘北县、西畴县、马关县、麻栗坡县、富宁县、文山市、广南县)
梧州市(岑溪市、蒙山县、苍梧县、龙圩区、万秀区、长洲区、藤县)
钦州市(钦北区、钦南区、灵山县、浦北县)
六盘水市(盘州市、六枝特区、钟山区、水城区)
北海市(合浦县、铁山港区、海城区、银海区)
大理白族自治州(鹤庆县、剑川县、巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县、大理市、南涧彝族自治县、弥渡县、宾川县、洱源县、永平县、云龙县、祥云县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、吉木萨尔县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、阜康市、玛纳斯县、奇台县)
西藏自治区
安阳市(汤阴县、滑县、龙安区、安阳县、殷都区、北关区、文峰区、林州市、内黄县)
新乡市(新乡县、红旗区、辉县市、获嘉县、延津县、卫辉市、原阳县、凤泉区、卫滨区、牧野区、长垣市、封丘县)
西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
徐州市(沛县、邳州市、睢宁县、云龙区、新沂市、泉山区、丰县、铜山区、鼓楼区、贾汪区)
阿克苏地区(乌什县、阿克苏市、温宿县、拜城县、沙雅县、阿瓦提县、新和县、库车市、柯坪县)
三沙市(南沙区、西沙区)
乌鲁木齐市(达坂城区、新市区、沙依巴克区、头屯河区、天山区、乌鲁木齐县、水磨沟区、米东区)
上海市(松江区、青浦区、崇明区、普陀区、静安区、闵行区、徐汇区、杨浦区、浦东新区、金山区、嘉定区、虹口区、奉贤区、长宁区、黄浦区、宝山区)
金昌市(金川区、永昌县)
阿里地区(噶尔县、日土县、普兰县、改则县、札达县、措勤县、革吉县)
衡水市(武强县、阜城县、桃城区、枣强县、武邑县、深州市、景县、饶阳县、故城县、冀州区、安平县)
深圳市(坪山区、盐田区、南山区、龙华区、宝安区、福田区、光明区、罗湖区、龙岗区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
河池市(罗城仫佬族自治县、东兰县、南丹县、大化瑶族自治县、金城江区、巴马瑶族自治县、宜州区、天峨县、环江毛南族自治县、凤山县、都安瑶族自治县)
吉林市(龙潭区、船营区、桦甸市、蛟河市、昌邑区、丰满区、舒兰市、磐石市、永吉县)
吉安市(泰和县、新干县、青原区、吉安县、吉水县、峡江县、井冈山市、安福县、遂川县、吉州区、永新县、永丰县、万安县)
自贡市(自流井区、荣县、大安区、沿滩区、贡井区、富顺县)
宜春市(宜丰县、樟树市、万载县、奉新县、上高县、高安市、铜鼓县、丰城市、袁州区、靖安县)
长春市(朝阳区、九台区、双阳区、德惠市、南关区、二道区、公主岭市、榆树市、绿园区、宽城区、农安县)
巴中市(恩阳区、平昌县、南江县、通江县、巴州区)
惠州市(惠城区、惠阳区、博罗县、惠东县、龙门县)
铜陵市(枞阳县、义安区、铜官区、郊区)
鸡西市(鸡东县、滴道区、恒山区、麻山区、梨树区、城子河区、虎林市、鸡冠区、密山市)
衢州市(江山市、开化县、常山县、柯城区、龙游县、衢江区)
汉中市(留坝县、宁强县、洋县、略阳县、城固县、汉台区、镇巴县、勉县、西乡县、南郑区、佛坪县)
桂林市(兴安县、阳朔县、临桂区、灌阳县、荔浦市、平乐县、全州县、秀峰区、象山区、灵川县、七星区、雁山区、恭城瑶族自治县、叠彩区、资源县、永福县、龙胜各族自治县)
红河哈尼族彝族自治州(建水县、屏边苗族自治县、石屏县、蒙自市、河口瑶族自治县、弥勒市、绿春县、元阳县、个旧市、开远市、泸西县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县)
延边朝鲜族自治州(安图县、龙井市、图们市、延吉市、汪清县、敦化市、和龙市、珲春市)
清远市(连州市、佛冈县、阳山县、英德市、清城区、清新区、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县)
贵阳市(花溪区、白云区、修文县、观山湖区、开阳县、云岩区、南明区、息烽县、乌当区、清镇市)
云浮市(新兴县、云城区、云安区、罗定市、郁南县)
商丘市(虞城县、民权县、永城市、睢阳区、睢县、宁陵县、柘城县、梁园区、夏邑县)
阜阳市(阜南县、太和县、颍州区、颍东区、临泉县、颍上县、颍泉区、界首市)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、安龙县、望谟县、贞丰县、普安县、册亨县、兴仁市、晴隆县)
苏州市(昆山市、相城区、常熟市、太仓市、张家港市、虎丘区、吴中区、姑苏区、吴江区)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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