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湛江市(坡头区、霞山区、麻章区、吴川市、赤坎区、雷州市、遂溪县、徐闻县、廉江市)

襄阳市(宜城市、谷城县、南漳县、老河口市、襄城区、襄州区、樊城区、枣阳市、保康县)

铁岭市(调兵山市、开原市、西丰县、清河区、昌图县、铁岭县、银州区)

郑州市(上街区、新郑市、中牟县、中原区、巩义市、二七区、惠济区、新密市、登封市、管城回族区、荥阳市、金水区)  漳州市(龙文区、南靖县、东山县、芗城区、龙海区、长泰区、诏安县、漳浦县、平和县、云霄县、华安县)

宿州市(灵璧县、砀山县、埇桥区、泗县、萧县)

黔东南苗族侗族自治州(台江县、丹寨县、麻江县、镇远县、锦屏县、天柱县、岑巩县、雷山县、施秉县、榕江县、黎平县、凯里市、从江县、黄平县、剑河县、三穗县)

吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)

马鞍山市(含山县、当涂县、雨山区、花山区、和县、博望区)  百色市(靖西市、田阳区、右江区、平果市、田东县、隆林各族自治县、西林县、凌云县、那坡县、乐业县、田林县、德保县)

福州市(平潭县、鼓楼区、永泰县、罗源县、马尾区、福清市、长乐区、仓山区、连江县、闽清县、台江区、晋安区、闽侯县)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)

和田地区(墨玉县、皮山县、民丰县、于田县、策勒县、和田市、洛浦县、和田县)

大连市(沙河口区、甘井子区、普兰店区、长海县、西岗区、瓦房店市、旅顺口区、中山区、庄河市、金州区)

白山市(浑江区、抚松县、靖宇县、临江市、长白朝鲜族自治县、江源区)

张家口市(蔚县、万全区、怀来县、怀安县、下花园区、桥东区、康保县、尚义县、赤城县、桥西区、崇礼区、阳原县、宣化区、沽源县、张北县、涿鹿县)

日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)

孝感市(孝昌县、应城市、云梦县、孝南区、安陆市、大悟县、汉川市)

泰州市(海陵区、泰兴市、高港区、姜堰区、靖江市、兴化市)

抚顺市(新抚区、新宾满族自治县、抚顺县、顺城区、望花区、清原满族自治县、东洲区)

恩施土家族苗族自治州(咸丰县、宣恩县、巴东县、建始县、利川市、来凤县、恩施市、鹤峰县)

岳阳市(君山区、岳阳县、湘阴县、云溪区、平江县、华容县、岳阳楼区、临湘市、汨罗市)

鞍山市(立山区、海城市、岫岩满族自治县、铁东区、铁西区、千山区、台安县)

大同市(浑源县、左云县、阳高县、新荣区、广灵县、云冈区、云州区、天镇县、灵丘县、平城区)

临沂市(临沭县、莒南县、郯城县、沂南县、河东区、兰陵县、蒙阴县、兰山区、费县、平邑县、罗庄区、沂水县)

甘南藏族自治州(玛曲县、临潭县、迭部县、舟曲县、合作市、卓尼县、碌曲县、夏河县)

新余市(渝水区、分宜县)

安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县)

淮安市(洪泽区、金湖县、淮阴区、淮安区、清江浦区、盱眙县、涟水县)

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阿里地区(革吉县、日土县、改则县、措勤县、普兰县、噶尔县、札达县)

济南市(章丘区、槐荫区、商河县、济阳区、市中区、莱芜区、长清区、天桥区、历城区、平阴县、历下区、钢城区)

阳泉市(盂县、矿区、城区、郊区、平定县)

白银市(景泰县、靖远县、白银区、平川区、会宁县)  衡水市(景县、故城县、枣强县、阜城县、桃城区、武邑县、饶阳县、深州市、冀州区、安平县、武强县)

榆林市(横山区、榆阳区、绥德县、佳县、神木市、清涧县、靖边县、吴堡县、子洲县、定边县、米脂县、府谷县)

延边朝鲜族自治州(图们市、安图县、汪清县、和龙市、龙井市、敦化市、珲春市、延吉市)

锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、太仆寺旗、镶黄旗、苏尼特左旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、多伦县、正蓝旗、锡林浩特市、正镶白旗)宁夏回族自治区

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)  铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)

拉萨市(尼木县、当雄县、林周县、达孜区、城关区、堆龙德庆区、曲水县、墨竹工卡县)

威海市(乳山市、环翠区、文登区、荣成市)

宣城市(旌德县、宣州区、绩溪县、宁国市、泾县、郎溪县、广德市)崇左市(宁明县、天等县、大新县、扶绥县、凭祥市、龙州县、江州区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿克陶县、阿合奇县)

宁波市(余姚市、慈溪市、象山县、鄞州区、镇海区、宁海县、江北区、奉化区、海曙区、北仑区)

丽水市(龙泉市、莲都区、缙云县、松阳县、庆元县、青田县、云和县、景宁畲族自治县、遂昌县)

上海市(浦东新区、静安区、崇明区、黄浦区、奉贤区、杨浦区、松江区、宝山区、长宁区、闵行区、青浦区、普陀区、嘉定区、金山区、虹口区、徐汇区)

果洛藏族自治州(久治县、甘德县、玛沁县、班玛县、达日县、玛多县)

惠州市(龙门县、惠城区、惠东县、惠阳区、博罗县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、刚察县、海晏县)

合肥市(瑶海区、肥西县、蜀山区、庐阳区、长丰县、包河区、肥东县、庐江县、巢湖市)

梧州市(藤县、龙圩区、长洲区、万秀区、蒙山县、岑溪市、苍梧县)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、托里县、塔城市、额敏县、沙湾市、裕民县、乌苏市)

株洲市(醴陵市、攸县、石峰区、渌口区、天元区、茶陵县、炎陵县、芦淞区、荷塘区)

五指山市(昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、白沙黎族自治县、万宁市、保亭黎族苗族自治县、文昌市、琼海市、琼中黎族苗族自治县、临高县、屯昌县、澄迈县、定安县、东方市)

毕节市(金沙县、大方县、七星关区、纳雍县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、赫章县)

广安市(广安区、华蓥市、邻水县、岳池县、武胜县、前锋区)

青岛市(李沧区、市北区、城阳区、黄岛区、胶州市、市南区、莱西市、即墨区、崂山区、平度市)

雅安市(汉源县、宝兴县、芦山县、雨城区、名山区、天全县、石棉县、荥经县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。