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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
山南市(隆子县、曲松县、扎囊县、错那市、洛扎县、琼结县、加查县、桑日县、乃东区、贡嘎县、浪卡子县、措美县)
赣州市(全南县、寻乌县、上犹县、信丰县、章贡区、安远县、崇义县、南康区、兴国县、会昌县、宁都县、龙南市、赣县区、定南县、石城县、大余县、瑞金市、于都县)
岳阳市(平江县、君山区、岳阳县、临湘市、华容县、汨罗市、云溪区、湘阴县、岳阳楼区)
昭通市(鲁甸县、盐津县、大关县、威信县、巧家县、绥江县、水富市、昭阳区、彝良县、永善县、镇雄县)
咸阳市(乾县、永寿县、旬邑县、三原县、杨陵区、渭城区、长武县、秦都区、淳化县、武功县、兴平市、泾阳县、礼泉县、彬州市)
济源市
荆门市(京山市、东宝区、掇刀区、钟祥市、沙洋县)
抚州市(宜黄县、资溪县、金溪县、东乡区、临川区、黎川县、广昌县、南城县、崇仁县、南丰县、乐安县)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、利川市、鹤峰县、咸丰县、宣恩县、巴东县、建始县)
保山市(隆阳区、昌宁县、腾冲市、施甸县、龙陵县)
拉萨市(墨竹工卡县、尼木县、堆龙德庆区、林周县、城关区、达孜区、当雄县、曲水县)
丹东市(元宝区、东港市、宽甸满族自治县、振兴区、凤城市、振安区)
淄博市(桓台县、博山区、淄川区、周村区、高青县、张店区、临淄区、沂源县)
张掖市(高台县、甘州区、肃南裕固族自治县、民乐县、临泽县、山丹县)
普洱市(江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县)
朝阳市(龙城区、凌源市、朝阳县、建平县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市)
三明市(三元区、清流县、明溪县、将乐县、泰宁县、宁化县、尤溪县、沙县区、永安市、建宁县、大田县)
大理白族自治州(洱源县、弥渡县、剑川县、大理市、巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县、永平县、鹤庆县、宾川县、云龙县、南涧彝族自治县、祥云县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
锡林郭勒盟(东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、太仆寺旗、阿巴嘎旗、正镶白旗、锡林浩特市、镶黄旗、二连浩特市、多伦县)
果洛藏族自治州(达日县、久治县、甘德县、玛沁县、班玛县、玛多县)
长沙市(长沙县、芙蓉区、天心区、开福区、宁乡市、岳麓区、雨花区、望城区、浏阳市)
南阳市(桐柏县、方城县、淅川县、宛城区、社旗县、邓州市、内乡县、南召县、新野县、唐河县、卧龙区、西峡县、镇平县)
喀什地区(莎车县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、英吉沙县、泽普县、疏附县、岳普湖县、巴楚县、疏勒县、麦盖提县、叶城县)
北海市(银海区、铁山港区、海城区、合浦县)
海南藏族自治州(贵德县、贵南县、共和县、兴海县、同德县)
济南市(章丘区、钢城区、长清区、历下区、平阴县、商河县、天桥区、莱芜区、槐荫区、济阳区、市中区、历城区)
鞍山市(立山区、铁西区、海城市、千山区、铁东区、岫岩满族自治县、台安县)
湖州市(德清县、南浔区、吴兴区、长兴县、安吉县)
武汉市(蔡甸区、硚口区、江岸区、东西湖区、黄陂区、汉阳区、江夏区、新洲区、武昌区、青山区、汉南区、江汉区、洪山区)
梧州市(苍梧县、万秀区、龙圩区、藤县、长洲区、岑溪市、蒙山县)
河源市(和平县、紫金县、东源县、连平县、源城区、龙川县)
唐山市(迁安市、滦州市、路南区、丰润区、乐亭县、曹妃甸区、古冶区、滦南县、玉田县、开平区、丰南区、遵化市、路北区、迁西县)
金昌市(永昌县、金川区)
上海市(松江区、虹口区、崇明区、嘉定区、宝山区、金山区、普陀区、浦东新区、长宁区、杨浦区、青浦区、奉贤区、静安区、徐汇区、闵行区、黄浦区)
梅州市(丰顺县、五华县、平远县、兴宁市、蕉岭县、梅江区、梅县区、大埔县)
汕头市(濠江区、金平区、潮阳区、澄海区、南澳县、潮南区、龙湖区)
盘锦市(双台子区、大洼区、兴隆台区、盘山县)
南昌市(青山湖区、进贤县、东湖区、西湖区、红谷滩区、南昌县、新建区、青云谱区、安义县)
南充市(高坪区、西充县、阆中市、南部县、顺庆区、嘉陵区、仪陇县、营山县、蓬安县)
黑河市(爱辉区、嫩江市、五大连池市、孙吴县、北安市、逊克县)
曲靖市(宣威市、富源县、马龙区、罗平县、会泽县、麒麟区、陆良县、沾益区、师宗县)
伊犁哈萨克自治州(巩留县、伊宁市、霍城县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、霍尔果斯市、昭苏县、伊宁县、尼勒克县、特克斯县、新源县)
许昌市(建安区、禹州市、长葛市、襄城县、鄢陵县、魏都区)
遂宁市(船山区、蓬溪县、安居区、射洪市、大英县)
云浮市(罗定市、郁南县、云城区、云安区、新兴县)
阿勒泰地区(哈巴河县、布尔津县、阿勒泰市、吉木乃县、青河县、富蕴县、福海县)
汕尾市(陆丰市、海丰县、城区、陆河县)
通化市(辉南县、东昌区、通化县、柳河县、集安市、梅河口市、二道江区)
荆州市(公安县、石首市、江陵县、松滋市、荆州区、沙市区、监利市、洪湖市)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
长春市(农安县、二道区、南关区、宽城区、公主岭市、朝阳区、绿园区、九台区、德惠市、榆树市、双阳区)
张家界市(桑植县、武陵源区、慈利县、永定区)
保定市(涞水县、顺平县、徐水区、容城县、阜平县、涞源县、雄县、蠡县、莲池区、易县、高碑店市、满城区、博野县、定兴县、安新县、高阳县、安国市、唐县、望都县、定州市、涿州市、清苑区、竞秀区、曲阳县)
白银市(白银区、平川区、会宁县、靖远县、景泰县)
河池市(巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、凤山县、宜州区、罗城仫佬族自治县、东兰县、大化瑶族自治县、天峨县、南丹县、金城江区)
宜昌市(猇亭区、夷陵区、远安县、五峰土家族自治县、西陵区、当阳市、秭归县、长阳土家族自治县、宜都市、伍家岗区、兴山县、枝江市、点军区)
儋州市
扬州市(邗江区、宝应县、江都区、高邮市、广陵区、仪征市)
淮南市(寿县、凤台县、田家庵区、谢家集区、潘集区、八公山区、大通区)
南通市(通州区、启东市、如东县、海门区、如皋市、海安市、崇川区)
渭南市(富平县、白水县、潼关县、澄城县、华州区、韩城市、大荔县、合阳县、临渭区、蒲城县、华阴市)
漳州市(东山县、长泰区、诏安县、华安县、龙文区、漳浦县、芗城区、南靖县、龙海区、云霄县、平和县)
内江市(东兴区、威远县、资中县、隆昌市、市中区)
西藏自治区
娄底市(新化县、涟源市、冷水江市、双峰县、娄星区)
大连市(中山区、沙河口区、金州区、甘井子区、旅顺口区、长海县、庄河市、普兰店区、西岗区、瓦房店市)
承德市(围场满族蒙古族自治县、承德县、双滦区、兴隆县、宽城满族自治县、滦平县、双桥区、丰宁满族自治县、平泉市、隆化县、鹰手营子矿区)
芜湖市(鸠江区、繁昌区、湾沚区、无为市、镜湖区、弋江区、南陵县)
临沂市(蒙阴县、平邑县、费县、河东区、临沭县、莒南县、沂水县、兰山区、罗庄区、兰陵县、郯城县、沂南县)
锦州市(义县、古塔区、黑山县、北镇市、凌海市、太和区、凌河区)
达州市(大竹县、宣汉县、通川区、达川区、开江县、渠县、万源市)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
铜仁市(石阡县、沿河土家族自治县、万山区、印江土家族苗族自治县、德江县、江口县、松桃苗族自治县、碧江区、玉屏侗族自治县、思南县)
绍兴市(嵊州市、柯桥区、越城区、上虞区、新昌县、诸暨市)
安康市(石泉县、平利县、岚皋县、紫阳县、镇坪县、汉滨区、旬阳市、白河县、宁陕县、汉阴县)
金华市(义乌市、兰溪市、武义县、婺城区、金东区、浦江县、永康市、磐安县、东阳市)
宿迁市(沭阳县、宿城区、泗阳县、泗洪县、宿豫区)
驻马店市(汝南县、上蔡县、泌阳县、平舆县、驿城区、西平县、确山县、新蔡县、正阳县、遂平县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
温州市(瓯海区、乐清市、瑞安市、平阳县、龙湾区、洞头区、永嘉县、苍南县、泰顺县、龙港市、鹿城区、文成县)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、乌兰县、德令哈市、格尔木市、都兰县、天峻县)
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泰安市(泰山区、岱岳区、东平县、肥城市、新泰市、宁阳县)
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塔城地区(塔城市、托里县、裕民县、额敏县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市)
杭州市(上城区、临平区、钱塘区、桐庐县、西湖区、拱墅区、萧山区、富阳区、滨江区、余杭区、临安区、建德市、淳安县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
菏泽市(牡丹区、成武县、东明县、单县、郓城县、定陶区、巨野县、曹县、鄄城县)
常德市(临澧县、汉寿县、津市市、武陵区、石门县、桃源县、澧县、鼎城区、安乡县)
泰州市(高港区、海陵区、靖江市、兴化市、姜堰区、泰兴市)
韶关市(乐昌市、南雄市、乳源瑶族自治县、仁化县、曲江区、浈江区、始兴县、武江区、新丰县、翁源县)
黄石市(下陆区、铁山区、西塞山区、大冶市、黄石港区、阳新县)
衡阳市(常宁市、雁峰区、衡阳县、耒阳市、祁东县、蒸湘区、南岳区、石鼓区、衡山县、衡南县、珠晖区、衡东县)
咸宁市(咸安区、通山县、崇阳县、赤壁市、通城县、嘉鱼县)
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贵港市(桂平市、港北区、覃塘区、平南县、港南区)
那曲市(安多县、申扎县、聂荣县、尼玛县、索县、双湖县、色尼区、巴青县、嘉黎县、班戈县、比如县)
衢州市(江山市、常山县、柯城区、衢江区、开化县、龙游县)
衡水市(桃城区、深州市、阜城县、故城县、景县、武邑县、武强县、枣强县、冀州区、饶阳县、安平县)
泉州市(洛江区、安溪县、石狮市、丰泽区、金门县、南安市、惠安县、德化县、永春县、晋江市、泉港区、鲤城区)
新疆维吾尔自治区
宜春市(上高县、樟树市、奉新县、高安市、袁州区、宜丰县、万载县、丰城市、靖安县、铜鼓县)
楚雄彝族自治州(大姚县、双柏县、永仁县、武定县、楚雄市、牟定县、元谋县、姚安县、禄丰市、南华县)
张家口市(崇礼区、尚义县、赤城县、宣化区、阳原县、涿鹿县、桥西区、下花园区、康保县、怀来县、沽源县、张北县、万全区、桥东区、怀安县、蔚县)
四平市(铁东区、双辽市、伊通满族自治县、铁西区、梨树县)
玉林市(福绵区、玉州区、北流市、容县、陆川县、兴业县、博白县)
眉山市(东坡区、丹棱县、青神县、洪雅县、仁寿县、彭山区)
崇左市(龙州县、扶绥县、凭祥市、天等县、宁明县、大新县、江州区)
厦门市(思明区、湖里区、海沧区、翔安区、同安区、集美区)
白城市(大安市、通榆县、洮南市、洮北区、镇赉县)
定西市(安定区、临洮县、漳县、陇西县、渭源县、岷县、通渭县)
湛江市(霞山区、坡头区、雷州市、赤坎区、麻章区、吴川市、徐闻县、廉江市、遂溪县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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