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香港特别行政区
拉萨市(达孜区、城关区、堆龙德庆区、当雄县、林周县、墨竹工卡县、尼木县、曲水县)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、盈江县、瑞丽市、芒市、陇川县)
沧州市(泊头市、新华区、沧县、孟村回族自治县、吴桥县、献县、运河区、盐山县、黄骅市、青县、任丘市、海兴县、南皮县、肃宁县、河间市、东光县)
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天水市(麦积区、秦州区、秦安县、武山县、清水县、张家川回族自治县、甘谷县)
娄底市(涟源市、娄星区、双峰县、冷水江市、新化县)
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洛阳市(宜阳县、老城区、涧西区、洛龙区、西工区、新安县、偃师区、洛宁县、栾川县、伊川县、孟津区、汝阳县、嵩县、瀍河回族区)
韶关市(新丰县、仁化县、始兴县、曲江区、翁源县、乐昌市、南雄市、乳源瑶族自治县、浈江区、武江区)
西安市(长安区、莲湖区、蓝田县、碑林区、未央区、雁塔区、鄠邑区、新城区、周至县、高陵区、阎良区、临潼区、灞桥区)
镇江市(句容市、扬中市、润州区、丹阳市、京口区、丹徒区)
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郑州市(荥阳市、巩义市、中原区、新密市、中牟县、登封市、上街区、管城回族区、新郑市、惠济区、金水区、二七区)
聊城市(临清市、高唐县、冠县、茌平区、阳谷县、莘县、东阿县、东昌府区)
台州市(天台县、黄岩区、仙居县、温岭市、椒江区、路桥区、玉环市、三门县、临海市)
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济南市(济阳区、长清区、平阴县、莱芜区、槐荫区、章丘区、天桥区、市中区、历城区、钢城区、历下区、商河县)
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西藏自治区
重庆市(沙坪坝区、南川区、忠县、梁平区、垫江县、奉节县、渝北区、九龙坡区、城口县、荣昌区、丰都县、巫山县、南岸区、长寿区、巫溪县、合川区、江津区、万州区、彭水苗族土家族自治县、永川区、开州区、涪陵区、潼南区、铜梁区、大足区、渝中区、北碚区、秀山土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、武隆区、大渡口区、巴南区、江北区、云阳县、綦江区、黔江区、璧山区、酉阳土家族苗族自治县)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、肃州区、金塔县、敦煌市)
合肥市(巢湖市、瑶海区、长丰县、蜀山区、庐江县、包河区、肥东县、肥西县、庐阳区)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、赫章县、织金县、七星关区、纳雍县、金沙县、大方县)
榆林市(吴堡县、子洲县、横山区、靖边县、绥德县、府谷县、定边县、神木市、米脂县、佳县、榆阳区、清涧县)
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锡林郭勒盟(苏尼特右旗、正镶白旗、苏尼特左旗、镶黄旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、太仆寺旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、阿巴嘎旗)
清远市(清新区、英德市、佛冈县、连州市、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、清城区、阳山县)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
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汉中市(洋县、汉台区、宁强县、南郑区、镇巴县、城固县、佛坪县、勉县、西乡县、留坝县、略阳县)
芜湖市(鸠江区、繁昌区、南陵县、湾沚区、无为市、弋江区、镜湖区)
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兴安盟(科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、突泉县、阿尔山市)
天津市(北辰区、河北区、蓟州区、滨海新区、宁河区、和平区、宝坻区、河西区、东丽区、津南区、红桥区、静海区、河东区、西青区、南开区、武清区)
贵阳市(花溪区、乌当区、息烽县、南明区、观山湖区、白云区、修文县、清镇市、开阳县、云岩区)
福州市(长乐区、闽侯县、连江县、晋安区、福清市、永泰县、台江区、马尾区、罗源县、平潭县、鼓楼区、闽清县、仓山区)
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巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、博湖县、若羌县、尉犁县、焉耆回族自治县、轮台县、且末县、和硕县、和静县)
孝感市(云梦县、安陆市、孝昌县、汉川市、孝南区、应城市、大悟县)
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莆田市(涵江区、城厢区、荔城区、秀屿区、仙游县)
定西市(岷县、漳县、安定区、临洮县、通渭县、渭源县、陇西县)
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运城市(稷山县、永济市、新绛县、河津市、绛县、平陆县、闻喜县、垣曲县、万荣县、临猗县、盐湖区、芮城县、夏县)
成都市(金堂县、简阳市、龙泉驿区、都江堰市、崇州市、郫都区、邛崃市、蒲江县、锦江区、青白江区、新津区、彭州市、成华区、金牛区、双流区、青羊区、新都区、大邑县、温江区、武侯区)
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佳木斯市(汤原县、前进区、富锦市、东风区、桦南县、郊区、向阳区、同江市、桦川县、抚远市)
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玉溪市(红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、易门县、峨山彝族自治县、华宁县、新平彝族傣族自治县、澄江市、江川区)
五指山市(乐东黎族自治县、东方市、万宁市、文昌市、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、定安县、琼海市、保亭黎族苗族自治县、临高县、屯昌县、澄迈县、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县)
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红河哈尼族彝族自治州(开远市、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、石屏县、绿春县、元阳县、蒙自市、建水县、弥勒市、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、个旧市)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、精河县、温泉县)
日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)
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盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)
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白山市(靖宇县、抚松县、江源区、浑江区、长白朝鲜族自治县、临江市)
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玉林市(福绵区、北流市、博白县、兴业县、陆川县、容县、玉州区)
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保山市(施甸县、昌宁县、腾冲市、隆阳区、龙陵县)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
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答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
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在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
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在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
4
答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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