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陇南市(礼县、康县、徽县、西和县、两当县、成县、文县、武都区、宕昌县)
商洛市(山阳县、商州区、镇安县、柞水县、丹凤县、商南县、洛南县)
重庆市(永川区、江北区、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、巫山县、南岸区、丰都县、江津区、彭水苗族土家族自治县、黔江区、梁平区、南川区、璧山区、武隆区、潼南区、大渡口区、巴南区、北碚区、荣昌区、奉节县、巫溪县、开州区、忠县、渝中区、綦江区、万州区、长寿区、大足区、云阳县、石柱土家族自治县、涪陵区、铜梁区、城口县、沙坪坝区、垫江县、渝北区、合川区、九龙坡区)
凉山彝族自治州(普格县、喜德县、西昌市、冕宁县、会理市、木里藏族自治县、越西县、会东县、甘洛县、美姑县、盐源县、德昌县、金阳县、宁南县、昭觉县、雷波县、布拖县)
济源市
青岛市(胶州市、崂山区、即墨区、市北区、平度市、城阳区、黄岛区、市南区、李沧区、莱西市)
菏泽市(牡丹区、东明县、定陶区、单县、郓城县、曹县、成武县、巨野县、鄄城县)
克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区)
宜春市(靖安县、宜丰县、万载县、上高县、铜鼓县、高安市、奉新县、樟树市、丰城市、袁州区)
河源市(紫金县、龙川县、和平县、连平县、东源县、源城区)
乐山市(犍为县、沐川县、五通桥区、市中区、马边彝族自治县、峨眉山市、金口河区、夹江县、峨边彝族自治县、井研县、沙湾区)
汉中市(洋县、略阳县、南郑区、城固县、勉县、西乡县、宁强县、佛坪县、镇巴县、汉台区、留坝县)
长治市(壶关县、黎城县、屯留区、潞城区、上党区、武乡县、襄垣县、沁源县、平顺县、长子县、潞州区、沁县)
沈阳市(大东区、法库县、辽中区、沈河区、苏家屯区、新民市、和平区、沈北新区、浑南区、康平县、铁西区、于洪区、皇姑区)
澳门特别行政区
南京市(浦口区、高淳区、建邺区、溧水区、雨花台区、玄武区、栖霞区、秦淮区、六合区、鼓楼区、江宁区)
贵阳市(清镇市、花溪区、南明区、乌当区、云岩区、修文县、观山湖区、息烽县、开阳县、白云区)
贺州市(富川瑶族自治县、八步区、钟山县、昭平县、平桂区)
钦州市(钦北区、钦南区、浦北县、灵山县)
长沙市(宁乡市、开福区、浏阳市、望城区、雨花区、芙蓉区、天心区、长沙县、岳麓区)
辽阳市(太子河区、宏伟区、辽阳县、白塔区、弓长岭区、文圣区、灯塔市)
淮安市(洪泽区、金湖县、清江浦区、淮安区、盱眙县、涟水县、淮阴区)
平凉市(泾川县、崇信县、静宁县、华亭市、庄浪县、灵台县、崆峒区)
济南市(钢城区、市中区、槐荫区、平阴县、章丘区、历城区、莱芜区、济阳区、长清区、历下区、商河县、天桥区)
桂林市(平乐县、龙胜各族自治县、灵川县、临桂区、兴安县、全州县、荔浦市、秀峰区、叠彩区、资源县、雁山区、象山区、恭城瑶族自治县、永福县、阳朔县、灌阳县、七星区)
厦门市(湖里区、同安区、集美区、海沧区、翔安区、思明区)
六安市(舒城县、金寨县、霍山县、金安区、叶集区、霍邱县、裕安区)
榆林市(横山区、子洲县、绥德县、米脂县、佳县、神木市、榆阳区、清涧县、府谷县、靖边县、定边县、吴堡县)
四平市(双辽市、铁西区、伊通满族自治县、铁东区、梨树县)
上海市(青浦区、浦东新区、长宁区、徐汇区、嘉定区、闵行区、静安区、崇明区、松江区、黄浦区、宝山区、杨浦区、普陀区、奉贤区、虹口区、金山区)
林芝市(察隅县、朗县、工布江达县、墨脱县、波密县、米林市、巴宜区)
西藏自治区
阿坝藏族羌族自治州(黑水县、壤塘县、阿坝县、金川县、小金县、理县、松潘县、红原县、汶川县、九寨沟县、若尔盖县、马尔康市、茂县)
云浮市(云安区、云城区、郁南县、新兴县、罗定市)
喀什地区(叶城县、疏附县、莎车县、巴楚县、泽普县、麦盖提县、岳普湖县、英吉沙县、伽师县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、疏勒县)
天津市(东丽区、滨海新区、武清区、南开区、静海区、蓟州区、宁河区、河东区、西青区、津南区、宝坻区、河西区、北辰区、和平区、河北区、红桥区)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、大洼区、双台子区)
宜宾市(翠屏区、屏山县、筠连县、江安县、叙州区、长宁县、高县、珙县、南溪区、兴文县)
扬州市(江都区、仪征市、宝应县、广陵区、邗江区、高邮市)
太原市(清徐县、晋源区、娄烦县、阳曲县、尖草坪区、小店区、古交市、万柏林区、杏花岭区、迎泽区)
庆阳市(环县、宁县、镇原县、华池县、庆城县、合水县、正宁县、西峰区)
黔东南苗族侗族自治州(镇远县、丹寨县、剑河县、麻江县、榕江县、黄平县、从江县、黎平县、雷山县、锦屏县、三穗县、天柱县、台江县、凯里市、施秉县、岑巩县)
延边朝鲜族自治州(安图县、图们市、龙井市、延吉市、和龙市、汪清县、敦化市、珲春市)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、梁河县、芒市、盈江县、陇川县)
衢州市(龙游县、衢江区、柯城区、常山县、开化县、江山市)
白山市(抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、靖宇县、江源区、浑江区)
鹤岗市(南山区、兴安区、绥滨县、东山区、向阳区、兴山区、萝北县、工农区)
泸州市(纳溪区、泸县、江阳区、古蔺县、合江县、龙马潭区、叙永县)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、温泉县、精河县)
定西市(陇西县、通渭县、临洮县、漳县、岷县、安定区、渭源县)
金华市(磐安县、婺城区、东阳市、金东区、兰溪市、浦江县、义乌市、永康市、武义县)
荆州市(荆州区、监利市、沙市区、松滋市、江陵县、石首市、公安县、洪湖市)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
苏州市(相城区、张家港市、常熟市、吴江区、虎丘区、吴中区、姑苏区、太仓市、昆山市)
昆明市(盘龙区、富民县、禄劝彝族苗族自治县、官渡区、五华区、西山区、呈贡区、东川区、安宁市、嵩明县、宜良县、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县)
忻州市(代县、静乐县、定襄县、保德县、繁峙县、偏关县、宁武县、河曲县、五台县、五寨县、岢岚县、神池县、原平市、忻府区)
德阳市(绵竹市、中江县、广汉市、什邡市、旌阳区、罗江区)
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鞍山市(立山区、台安县、岫岩满族自治县、铁西区、千山区、海城市、铁东区)
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淄博市(张店区、桓台县、博山区、淄川区、高青县、临淄区、周村区、沂源县)
齐齐哈尔市(铁锋区、泰来县、富拉尔基区、讷河市、甘南县、富裕县、龙沙区、依安县、昂昂溪区、克东县、碾子山区、克山县、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、建华区、龙江县)
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漳州市(华安县、南靖县、东山县、龙海区、诏安县、芗城区、平和县、长泰区、龙文区、漳浦县、云霄县)
承德市(兴隆县、承德县、宽城满族自治县、滦平县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、平泉市、双滦区、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、隆化县)
济宁市(任城区、曲阜市、汶上县、泗水县、邹城市、梁山县、微山县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、兖州区)
广元市(昭化区、朝天区、剑阁县、旺苍县、苍溪县、利州区、青川县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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