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苏州市(太仓市、常熟市、吴中区、虎丘区、昆山市、姑苏区、吴江区、张家港市、相城区)
新疆维吾尔自治区 杭州市(拱墅区、建德市、萧山区、淳安县、西湖区、余杭区、临安区、钱塘区、滨江区、临平区、上城区、富阳区、桐庐县)
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滨州市(惠民县、博兴县、沾化区、阳信县、滨城区、无棣县、邹平市)
塔城地区(塔城市、沙湾市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、乌苏市、托里县)防城港市(上思县、防城区、港口区、东兴市)
山南市(扎囊县、加查县、错那市、贡嘎县、洛扎县、曲松县、桑日县、浪卡子县、乃东区、隆子县、措美县、琼结县) 天水市(甘谷县、秦安县、张家川回族自治县、清水县、武山县、麦积区、秦州区)
芜湖市(无为市、鸠江区、繁昌区、镜湖区、弋江区、湾沚区、南陵县)
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中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
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临沂市(罗庄区、平邑县、郯城县、沂南县、河东区、莒南县、兰陵县、兰山区、沂水县、费县、临沭县、蒙阴县)
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张家界市(武陵源区、桑植县、永定区、慈利县)
衡水市(饶阳县、安平县、武邑县、枣强县、深州市、阜城县、冀州区、桃城区、故城县、武强县、景县)
宣城市(宣州区、绩溪县、旌德县、泾县、郎溪县、广德市、宁国市)
衡阳市(石鼓区、祁东县、雁峰区、衡阳县、南岳区、珠晖区、耒阳市、蒸湘区、衡南县、常宁市、衡东县、衡山县)
呼和浩特市(清水河县、武川县、玉泉区、和林格尔县、托克托县、新城区、土默特左旗、回民区、赛罕区)
忻州市(神池县、五台县、定襄县、忻府区、静乐县、河曲县、保德县、五寨县、宁武县、岢岚县、代县、偏关县、原平市、繁峙县)
吴忠市(同心县、青铜峡市、盐池县、红寺堡区、利通区)
清远市(英德市、连南瑶族自治县、连州市、阳山县、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、清城区、清新区)
乐山市(马边彝族自治县、沙湾区、市中区、峨边彝族自治县、犍为县、沐川县、五通桥区、峨眉山市、井研县、夹江县、金口河区)
朝阳市(北票市、建平县、双塔区、龙城区、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市)
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济源市
公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。