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辽源市(东辽县、东丰县、西安区、龙山区)
宣城市(郎溪县、泾县、旌德县、绩溪县、广德市、宁国市、宣州区)
济南市(章丘区、槐荫区、济阳区、历城区、钢城区、平阴县、历下区、商河县、市中区、莱芜区、天桥区、长清区)
厦门市(湖里区、海沧区、思明区、同安区、翔安区、集美区)
湛江市(坡头区、赤坎区、霞山区、遂溪县、廉江市、麻章区、雷州市、吴川市、徐闻县)
锡林郭勒盟(正蓝旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、多伦县、锡林浩特市、苏尼特右旗、太仆寺旗、正镶白旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗)
保山市(腾冲市、隆阳区、施甸县、昌宁县、龙陵县)
湖州市(长兴县、南浔区、德清县、吴兴区、安吉县)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)
延边朝鲜族自治州(珲春市、延吉市、图们市、汪清县、和龙市、龙井市、安图县、敦化市)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、刚察县、祁连县)
阿勒泰地区(布尔津县、富蕴县、阿勒泰市、哈巴河县、福海县、吉木乃县、青河县)
松原市(扶余市、乾安县、宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
安顺市(西秀区、紫云苗族布依族自治县、普定县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县)
呼伦贝尔市(牙克石市、额尔古纳市、阿荣旗、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、扎兰屯市、海拉尔区、满洲里市、鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、根河市)
呼和浩特市(武川县、和林格尔县、土默特左旗、新城区、清水河县、托克托县、回民区、玉泉区、赛罕区)
潍坊市(寿光市、昌乐县、青州市、潍城区、昌邑市、临朐县、高密市、奎文区、寒亭区、安丘市、诸城市、坊子区)
葫芦岛市(连山区、龙港区、兴城市、建昌县、南票区、绥中县)
长沙市(望城区、浏阳市、岳麓区、宁乡市、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、长沙县)
濮阳市(清丰县、南乐县、濮阳县、华龙区、范县、台前县)
中山市
泸州市(古蔺县、纳溪区、合江县、江阳区、龙马潭区、叙永县、泸县)
七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)
唐山市(古冶区、玉田县、滦州市、迁安市、路南区、乐亭县、迁西县、丰润区、曹妃甸区、路北区、滦南县、遵化市、丰南区、开平区)
杭州市(滨江区、上城区、余杭区、富阳区、建德市、桐庐县、淳安县、临平区、拱墅区、西湖区、钱塘区、萧山区、临安区)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县)
六盘水市(水城区、六枝特区、钟山区、盘州市)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、天峻县、格尔木市、德令哈市、茫崖市、都兰县)
大理白族自治州(祥云县、永平县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、洱源县、宾川县、剑川县、云龙县、大理市)
河源市(和平县、东源县、紫金县、连平县、龙川县、源城区)
巴音郭楞蒙古自治州(尉犁县、库尔勒市、和硕县、博湖县、且末县、焉耆回族自治县、轮台县、和静县、若羌县)
邢台市(柏乡县、内丘县、巨鹿县、临西县、沙河市、清河县、襄都区、临城县、隆尧县、新河县、广宗县、南宫市、宁晋县、平乡县、信都区、南和区、任泽区、威县)
岳阳市(华容县、平江县、岳阳县、岳阳楼区、临湘市、汨罗市、湘阴县、君山区、云溪区)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、利川市、宣恩县、巴东县、恩施市、建始县、来凤县、咸丰县)
永州市(蓝山县、祁阳市、宁远县、冷水滩区、江永县、东安县、双牌县、江华瑶族自治县、道县、新田县、零陵区)
内江市(隆昌市、威远县、市中区、东兴区、资中县)
清远市(佛冈县、连山壮族瑶族自治县、阳山县、连州市、连南瑶族自治县、清新区、英德市、清城区)
阜阳市(临泉县、界首市、颍上县、颍州区、太和县、颍泉区、阜南县、颍东区)
儋州市
衡阳市(南岳区、雁峰区、衡山县、衡南县、常宁市、蒸湘区、祁东县、衡东县、耒阳市、珠晖区、石鼓区、衡阳县)
张掖市(甘州区、民乐县、肃南裕固族自治县、临泽县、山丹县、高台县)
辽阳市(弓长岭区、辽阳县、灯塔市、宏伟区、太子河区、文圣区、白塔区)
白城市(镇赉县、通榆县、大安市、洮北区、洮南市)
佳木斯市(抚远市、郊区、同江市、汤原县、东风区、前进区、向阳区、桦川县、桦南县、富锦市)
梧州市(苍梧县、长洲区、万秀区、龙圩区、藤县、岑溪市、蒙山县)
鹤岗市(向阳区、工农区、兴山区、绥滨县、南山区、萝北县、兴安区、东山区)
金昌市(永昌县、金川区)
铁岭市(银州区、开原市、西丰县、调兵山市、铁岭县、清河区、昌图县)
韶关市(乳源瑶族自治县、浈江区、南雄市、曲江区、武江区、仁化县、乐昌市、新丰县、始兴县、翁源县)
铜川市(王益区、宜君县、耀州区、印台区)
红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、弥勒市、开远市、河口瑶族自治县、建水县、绿春县、个旧市、屏边苗族自治县、元阳县、红河县、石屏县、泸西县、蒙自市)
济宁市(邹城市、泗水县、嘉祥县、曲阜市、金乡县、兖州区、鱼台县、汶上县、梁山县、微山县、任城区)
台州市(仙居县、三门县、天台县、黄岩区、临海市、路桥区、温岭市、椒江区、玉环市)
贺州市(平桂区、钟山县、八步区、昭平县、富川瑶族自治县)
泉州市(泉港区、德化县、石狮市、晋江市、洛江区、金门县、惠安县、永春县、南安市、丰泽区、安溪县、鲤城区)
雅安市(汉源县、石棉县、天全县、宝兴县、芦山县、荥经县、名山区、雨城区)
亳州市(涡阳县、蒙城县、谯城区、利辛县)
白银市(靖远县、会宁县、白银区、平川区、景泰县)
吴忠市(同心县、青铜峡市、盐池县、红寺堡区、利通区)
海南藏族自治州(同德县、兴海县、贵德县、贵南县、共和县)
九江市(庐山市、都昌县、瑞昌市、湖口县、柴桑区、濂溪区、彭泽县、浔阳区、永修县、武宁县、德安县、修水县、共青城市)
廊坊市(文安县、广阳区、大厂回族自治县、永清县、固安县、安次区、霸州市、三河市、香河县、大城县)
凉山彝族自治州(西昌市、盐源县、会东县、喜德县、美姑县、甘洛县、布拖县、金阳县、普格县、宁南县、德昌县、会理市、木里藏族自治县、冕宁县、雷波县、越西县、昭觉县)
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衡水市(桃城区、武强县、故城县、景县、饶阳县、武邑县、冀州区、安平县、深州市、枣强县、阜城县)
昌吉回族自治州(奇台县、吉木萨尔县、呼图壁县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、阜康市)
淮北市(濉溪县、烈山区、相山区、杜集区)
景德镇市(浮梁县、珠山区、乐平市、昌江区)
黄石市(阳新县、黄石港区、铁山区、下陆区、大冶市、西塞山区)
黔南布依族苗族自治州(荔波县、龙里县、惠水县、长顺县、都匀市、三都水族自治县、独山县、罗甸县、瓮安县、贵定县、福泉市、平塘县)
黑河市(孙吴县、北安市、嫩江市、逊克县、爱辉区、五大连池市)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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