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更新时间：2025-04-24 22:29:03　浏览次数： 635

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　　美国房地产经纪人协会（NAR）周四公布的最新数据显示，受抵押贷款利率高企和经济不确定性影响，今年春季楼市开局惨淡，3月成屋销售环比骤降5.9%至402万套（经季节调整年化值），创下2009年金融危机以来同期最低水平。

　　数据显示，美国楼市区域分化明显。全美房价最高区域——西部地区成为重灾区，房价环比暴跌超9%，但落基山脉各州因就业强劲实现同比正增长。

　　全美房价普跌，所有地区销售均环比下滑，同比降幅达2.4%。

　　数据还显示待售房源库存激增，待售房源达133万套，同比涨幅超过20%，但按当前销售速度仅够4个月消化，均衡水平为6个月。

　　此外二手房价格下降，销售中位数价为40.37万美元，虽创3月历史新高，但同比涨幅收窄至2.7%，为去年8月以来最小增幅。

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