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维修流程透明公开，让您清晰了解每一步进展，确保服务满意度。
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开封市(杞县、通许县、兰考县、尉氏县、祥符区、鼓楼区、龙亭区、顺河回族区、禹王台区)
漯河市(临颍县、郾城区、源汇区、舞阳县、召陵区)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县)
石家庄市(栾城区、新华区、井陉矿区、元氏县、正定县、井陉县、藁城区、裕华区、鹿泉区、深泽县、新乐市、平山县、赞皇县、辛集市、赵县、晋州市、行唐县、长安区、无极县、高邑县、桥西区、灵寿县)
唐山市(乐亭县、迁西县、古冶区、丰润区、遵化市、路北区、滦南县、滦州市、迁安市、开平区、路南区、丰南区、玉田县、曹妃甸区)
铜川市(王益区、宜君县、印台区、耀州区)
茂名市(高州市、信宜市、电白区、化州市、茂南区)
伊犁哈萨克自治州(伊宁县、奎屯市、昭苏县、新源县、霍城县、巩留县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、尼勒克县、霍尔果斯市、特克斯县)
宁德市(屏南县、柘荣县、福安市、周宁县、蕉城区、福鼎市、寿宁县、霞浦县、古田县)
大理白族自治州(云龙县、大理市、漾濞彝族自治县、永平县、南涧彝族自治县、祥云县、剑川县、鹤庆县、宾川县、弥渡县、洱源县、巍山彝族回族自治县)
甘孜藏族自治州(巴塘县、色达县、稻城县、炉霍县、雅江县、九龙县、道孚县、新龙县、康定市、德格县、石渠县、乡城县、白玉县、理塘县、泸定县、甘孜县、得荣县、丹巴县)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县、西秀区、平坝区、紫云苗族布依族自治县)
马鞍山市(花山区、雨山区、博望区、当涂县、含山县、和县)
淮安市(淮阴区、涟水县、盱眙县、洪泽区、清江浦区、金湖县、淮安区)
西安市(碑林区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区、雁塔区、莲湖区、未央区、灞桥区、新城区、阎良区、蓝田县、周至县)
邵阳市(洞口县、北塔区、武冈市、新宁县、新邵县、邵阳县、城步苗族自治县、绥宁县、大祥区、双清区、隆回县、邵东市)
景德镇市(昌江区、乐平市、浮梁县、珠山区)
潍坊市(安丘市、青州市、潍城区、高密市、昌乐县、临朐县、诸城市、坊子区、寿光市、寒亭区、奎文区、昌邑市)
商洛市(商州区、丹凤县、柞水县、山阳县、洛南县、商南县、镇安县)
贵阳市(南明区、乌当区、观山湖区、白云区、花溪区、息烽县、云岩区、清镇市、修文县、开阳县)
晋城市(城区、泽州县、陵川县、高平市、阳城县、沁水县)
菏泽市(单县、牡丹区、定陶区、鄄城县、东明县、郓城县、曹县、成武县、巨野县)
滁州市(定远县、琅琊区、南谯区、全椒县、凤阳县、明光市、来安县、天长市)
日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)
新疆维吾尔自治区
济宁市(微山县、鱼台县、曲阜市、汶上县、梁山县、任城区、嘉祥县、金乡县、泗水县、兖州区、邹城市)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、兴仁市、兴义市、望谟县、晴隆县、安龙县、普安县、册亨县)
铁岭市(清河区、铁岭县、调兵山市、西丰县、开原市、银州区、昌图县)
扬州市(高邮市、宝应县、邗江区、江都区、广陵区、仪征市)
长春市(农安县、宽城区、德惠市、绿园区、朝阳区、双阳区、二道区、南关区、公主岭市、九台区、榆树市)
黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县、同仁市)
黄石市(阳新县、大冶市、下陆区、黄石港区、铁山区、西塞山区)
攀枝花市(仁和区、米易县、西区、盐边县、东区)
儋州市
柳州市(柳南区、城中区、柳江区、融安县、柳北区、三江侗族自治县、融水苗族自治县、柳城县、鹿寨县、鱼峰区)
梅州市(蕉岭县、丰顺县、大埔县、梅县区、梅江区、五华县、兴宁市、平远县)
固原市(西吉县、彭阳县、隆德县、原州区、泾源县)
长治市(屯留区、黎城县、潞州区、沁县、平顺县、长子县、武乡县、壶关县、上党区、潞城区、襄垣县、沁源县)
本溪市(本溪满族自治县、明山区、南芬区、溪湖区、桓仁满族自治县、平山区)
海南藏族自治州(贵德县、兴海县、共和县、同德县、贵南县)
鞍山市(岫岩满族自治县、铁东区、立山区、铁西区、千山区、台安县、海城市)
丹东市(东港市、凤城市、振兴区、元宝区、振安区、宽甸满族自治县)
铜仁市(德江县、万山区、思南县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、江口县、碧江区、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、石阡县)
无锡市(江阴市、惠山区、滨湖区、梁溪区、锡山区、新吴区、宜兴市)
淮南市(田家庵区、寿县、潘集区、凤台县、谢家集区、八公山区、大通区)
葫芦岛市(绥中县、龙港区、连山区、南票区、兴城市、建昌县)
厦门市(翔安区、思明区、同安区、海沧区、湖里区、集美区)
大同市(平城区、左云县、新荣区、天镇县、灵丘县、广灵县、阳高县、云州区、云冈区、浑源县)
武威市(凉州区、古浪县、天祝藏族自治县、民勤县)
岳阳市(汨罗市、湘阴县、云溪区、华容县、君山区、平江县、岳阳县、临湘市、岳阳楼区)
乌鲁木齐市(新市区、米东区、达坂城区、天山区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、头屯河区、水磨沟区)
忻州市(保德县、繁峙县、定襄县、五寨县、原平市、偏关县、代县、忻府区、五台县、静乐县、岢岚县、河曲县、宁武县、神池县)
亳州市(谯城区、蒙城县、涡阳县、利辛县)
惠州市(惠阳区、惠东县、惠城区、博罗县、龙门县)
梧州市(龙圩区、万秀区、长洲区、苍梧县、蒙山县、岑溪市、藤县)
宜昌市(五峰土家族自治县、西陵区、长阳土家族自治县、宜都市、秭归县、猇亭区、伍家岗区、点军区、远安县、当阳市、兴山县、夷陵区、枝江市)
威海市(荣成市、文登区、乳山市、环翠区)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、盈江县、瑞丽市、梁河县、陇川县)
娄底市(涟源市、新化县、冷水江市、双峰县、娄星区)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、独山县、都匀市、惠水县、福泉市、罗甸县、平塘县、瓮安县、荔波县、龙里县、贵定县、三都水族自治县)
铜陵市(枞阳县、铜官区、郊区、义安区)
桂林市(平乐县、雁山区、资源县、灵川县、恭城瑶族自治县、临桂区、兴安县、象山区、七星区、龙胜各族自治县、阳朔县、永福县、叠彩区、荔浦市、全州县、秀峰区、灌阳县)
益阳市(南县、沅江市、桃江县、资阳区、赫山区、安化县)
牡丹江市(绥芬河市、阳明区、海林市、西安区、东宁市、林口县、爱民区、宁安市、穆棱市、东安区)
中山市
肇庆市(端州区、封开县、四会市、广宁县、鼎湖区、高要区、德庆县、怀集县)
平凉市(华亭市、静宁县、庄浪县、泾川县、灵台县、崆峒区、崇信县)
天水市(麦积区、秦州区、甘谷县、秦安县、张家川回族自治县、武山县、清水县)
张家口市(桥东区、尚义县、怀来县、沽源县、崇礼区、阳原县、下花园区、张北县、桥西区、蔚县、万全区、宣化区、康保县、赤城县、涿鹿县、怀安县)
锦州市(凌海市、凌河区、北镇市、义县、黑山县、古塔区、太和区)
云浮市(云城区、郁南县、云安区、新兴县、罗定市)
黄冈市(武穴市、麻城市、浠水县、蕲春县、黄梅县、红安县、罗田县、团风县、黄州区、英山县)
营口市(鲅鱼圈区、盖州市、站前区、大石桥市、西市区、老边区)
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文山壮族苗族自治州(丘北县、富宁县、文山市、麻栗坡县、广南县、西畴县、马关县、砚山县)
阿里地区(革吉县、札达县、改则县、日土县、噶尔县、措勤县、普兰县)
包头市(石拐区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、九原区、固阳县、白云鄂博矿区、土默特右旗、东河区、青山区)
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作者｜StoneJin
微信公众号｜ipozaozhidao
据IPO早知道消息，绿茶集团有限公司（以下简称“绿茶集团”）日前已通过港交所聆讯并于4月23日披露通过聆讯后的资料集，花旗和招银国际担任联席保荐人。
2008年，绿茶集团在西子湖畔开设了第一家绿茶餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团已开设489家餐厅，覆盖中国21个省份、四个直辖市、两个自治区以及香港特别行政区。
根据灼识咨询的报告，2024年在中国内地休闲中式餐厅品牌中，绿茶集团按餐厅数目计排名第三，按收入计排名第四。
其中，绿茶集团的餐厅总数由截至2022年12月31日的276家以29.8%的复合年增长率增至截至2024年12月31日的465家。
2024年，绿茶集团开设了120家新餐厅，并计划于2025年、2026年和2027年分别开设150家、200家和213家新餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团有27家餐厅已开始营业，并已就余下21家将于2025年开业的餐厅签订租赁协议，而13家餐厅已开始装修。截至同日，在已签订租赁协议的21家餐厅中，当中14家餐厅的租期已开始，七家餐厅的租期尚未开始。
2022年至2024年，绿茶集团的客单价分别为62.9元、61.8元和56.2元；同期，翻台率分别为2.81次/日、3.30次/日和3.00次/日。
财务数据方面。2022年至2024年，绿茶集团的营收分别为23.75亿元、35.89亿元和38.38亿元；同期，绿茶集团的净利润分别为0.17亿元、2.96亿元和3.50亿元。
绿茶集团在招股书中表示，IPO募集所得资金净额将主要用于扩展餐厅网络；设立中央食材加工设施；升级信息技术系统和相关基础设施；以及用作营运资金及其他一般企业用途。
我国股权投资时代已经来临。在过去二十几年，房地产曾是黄金投资领域，直到2021年之后才开始回落。在房地产黄金投资时期，是否买房、买了多少套房以及在哪里买房，成为拉开人与人之间财富差距的重要因素。然而，如今许多城市的房地产出现了供过于求的现状，房地产“闭着眼睛买就赚钱”的时代已经一去不复返，投资风险开始显现，部分城市房价大幅下跌，甚至有人出现首付跌没、负资产的现象。未来房地产投资将出现分化，核心地段的好房子仍具稀缺性和增值潜力，而非核心区域的住房则机会不多。因此，大家在进行房地产投资时，要坚持价值投资，分析房子的基本面，判断其是否值得长期投资。
我国经济在过去四十多年快速发展，各行各业从短缺经济逐步变为产能过剩阶段，许多行业供过于求，行业优胜劣汰加速。特别是特朗普挑起的关税战，使许多竞争力不强或非行业龙头公司受到重创，不得不退出市场，行业集中度进一步向龙头企业集中。在这种情况下，实体投资的成功率降低，竞争愈发激烈。相比之下，通过二级市场买入好公司股权成为较好的投资策略。
例如，有一位杭州投资者十几年前听了我的分享后，意识到许多行业产能过剩，于是卖掉生意，将几千万资金投入到资本市场的好公司中，成为股东。经过十年左右的价值投资，他实现了财富的跃升，从普通小老板变为多家大公司的股东。而他周围一些朋友因未转变思路，仍苦苦支撑原有生意，不仅亏光了之前积累的财富，生意也难以为继。现在，这些朋友也开始向他学习，通过资本市场转型。因为跨行业转型很难成功，而通过二级市场低成本参与好公司股权投资、成为股东是比较好的转型方式，这也意味着我国股权投资时代已经来临。
对于普通人来说，趁资本市场的低迷时期，买入被错杀的优质股票或优质基金，等待行情到来，是较好的投资策略，能够实现财富的长期增值。去年我在茅台镇参加普通大会时，遇到一位上海投资者，他十几年前听了我在央视讲的价值投资，当时我以茅台为例，强调做好公司股东才能从长期站稳市场，每年参加股东大会才是真正的股东心态。十几年后，他的资产增长了20倍，从500万增长到一个小目标，晚年生活幸福，儿女孝顺。他认为留给子女最好的不是房子，而是好公司股权。从这两个案例来看，通过做好公司股东、进行股权投资来实现财富增长，是普通人实现阶层跃升的较好方式，而不是追涨杀跌、频繁交易。因为很多投资者亏损的根源就是频繁交易。
我国好的公司大多已经上市，大家一定要坚持价值投资，不要去买垃圾股，否则可能倾家荡产。要真正学会价值投资，成为好公司股东，与企业共同成长，而不是做“韭菜”。很多人自诩为“新鲜韭菜”或“老韭菜”，其实只要学会价值投资，就不会被割，而是能分享企业成长的红利。
现在经过三年下跌，中国很多优质股票的估值处于历史底部区域，比美国资产估值低2/3，具备较好的配置机会。政策上对资本市场的支持力度也在不断加大，春节前五部门联合发文吸引中长期资金入市。今年险资投资权益基金的入市比例高达五个百分点，最多可引入1.5万亿增量资金。之前证监会主席吴谦也明确表示，从2025年起新增保费的30%将投入到权益市场。这些都将为资本市场带来增量资金，推动好公司估值回升。而美股因估值泡沫较大，加上特朗普关税战，出现泡沫破裂、大幅下跌，A股和港股则有望从底部回升。我们不能一概而论地说市场整体有没有投资机会，而要寻找被低估的好资产。A股有五千多支公司，良莠不齐，找出其中50家最好的公司去投资，机会更大。现在投资A股的好公司股权，相当于2010年去买房，因为很多好公司估值已跌至历史低位，在低位买入并持有，可获得更多增值。投资是有先知先觉的投资者先进，行情起来后后续资金再跟上，为先进投资者创造机会。所以，在市场低点时果断投资好股票、好基金，等待行情到来是比较好的策略。
林园先生最近接受媒体采访，坚定相信这一轮牛市。春节前我和他连线时，他表示市场需要像我和杨德龙这样坚定信心的人，买入中国的好资产，等待行情到来，最终发财的还是价值投资者。确实，在市场持续下跌时，好资产的价值才会显现。我们要主动布局被错杀的好股票、好基金，耐心等待市场回升。今年科技股行情已经启动，科技股上涨会带来赚钱效应，带动更多板块回升，如消费白马股、新能源龙头股、红利股等都可能会轮番表现。现在是大家坚定信心的时候，信心比黄金更重要，特别是在市场行情震荡、犹豫时，信心往往决定了成败。无论何时，我们都要投资好公司，不要为了短期上涨去投题材股、概念股，这样才能从根本上把握风险。
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花旗集团策略师呼吁投资者建仓中国房地产股票，因为政策支持和更好的管理实践有望提升该行业的盈利能力。花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中表示：“我们预计，未来两年将是布局中国房地产板块的好时机，随着资产周转和定价的改善，其股本回报率有望持续提升。”
在花旗发出上述呼吁之前，该行在2月份对房地产板块的情绪有所改善，理由是政策预期和销售企稳的迹象。分析师预计4月底召开的政治局会议将提供“积极的支持”。
最新数据显示，3月份中国房价跌幅再次收窄，当时贸易摩擦尚未加剧。花旗表示，尽管4月是新房销售的淡季，但由于此前积极的房屋库存补充，6月份的前景乐观。
花旗分析师还表示，绿城中国(03900)等公司的高层管理变动，反映了公司希望“通过优化管理效率和结构来加强控制，从而提升股东价值”。
汇丰控股分析师也对该行业的看法变得更加乐观，认为主要开发商的股本回报率将回升，这将带来盈利提升。
包括MichelleKwok在内的汇丰银行分析师表示：“低利率、供应紧张以及信贷正常化相互作用，形成了推动房地产市场结构性复苏的有利条件。”
新闻结尾
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