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铜川市(王益区、耀州区、宜君县、印台区)
郴州市(永兴县、汝城县、安仁县、资兴市、桂东县、临武县、宜章县、苏仙区、桂阳县、嘉禾县、北湖区)
赣州市(兴国县、瑞金市、石城县、定南县、于都县、安远县、会昌县、寻乌县、龙南市、全南县、大余县、章贡区、赣县区、信丰县、宁都县、上犹县、崇义县、南康区)
汕头市(潮南区、潮阳区、濠江区、龙湖区、金平区、澄海区、南澳县)
澳门特别行政区
常州市(溧阳市、武进区、金坛区、新北区、天宁区、钟楼区)
阿克苏地区(阿瓦提县、阿克苏市、沙雅县、库车市、乌什县、新和县、拜城县、温宿县、柯坪县)
扬州市(仪征市、广陵区、高邮市、宝应县、邗江区、江都区)
萍乡市(安源区、莲花县、上栗县、湘东区、芦溪县)
天津市(蓟州区、红桥区、河北区、和平区、静海区、北辰区、武清区、河西区、宁河区、宝坻区、东丽区、西青区、河东区、南开区、津南区、滨海新区)
德州市(平原县、宁津县、武城县、齐河县、庆云县、德城区、陵城区、乐陵市、禹城市、临邑县、夏津县)
襄阳市(老河口市、枣阳市、谷城县、襄州区、南漳县、襄城区、保康县、樊城区、宜城市)
大理白族自治州(祥云县、宾川县、弥渡县、鹤庆县、大理市、永平县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、云龙县、剑川县、漾濞彝族自治县、洱源县)
常德市(石门县、武陵区、津市市、澧县、汉寿县、临澧县、鼎城区、安乡县、桃源县)
沧州市(新华区、海兴县、吴桥县、任丘市、孟村回族自治县、献县、沧县、河间市、南皮县、盐山县、黄骅市、东光县、泊头市、肃宁县、青县、运河区)
永州市(江华瑶族自治县、新田县、蓝山县、双牌县、道县、祁阳市、冷水滩区、宁远县、东安县、零陵区、江永县)
长沙市(望城区、长沙县、宁乡市、芙蓉区、浏阳市、开福区、雨花区、天心区、岳麓区)
滁州市(琅琊区、明光市、来安县、全椒县、天长市、凤阳县、定远县、南谯区)
本溪市(明山区、本溪满族自治县、南芬区、平山区、桓仁满族自治县、溪湖区)
昆明市(呈贡区、盘龙区、东川区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、西山区、安宁市、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、晋宁区、五华区、富民县、宜良县、官渡区)
六安市(霍邱县、金安区、舒城县、叶集区、金寨县、霍山县、裕安区)
吴忠市(红寺堡区、青铜峡市、同心县、利通区、盐池县)
辽阳市(宏伟区、弓长岭区、灯塔市、辽阳县、白塔区、太子河区、文圣区)
白银市(平川区、靖远县、白银区、景泰县、会宁县)
徐州市(新沂市、泉山区、铜山区、丰县、云龙区、邳州市、鼓楼区、沛县、睢宁县、贾汪区)
黄石市(阳新县、西塞山区、铁山区、下陆区、大冶市、黄石港区)
镇江市(句容市、丹阳市、京口区、扬中市、丹徒区、润州区)
佛山市(禅城区、三水区、南海区、高明区、顺德区)
荆州市(江陵县、松滋市、监利市、石首市、洪湖市、沙市区、荆州区、公安县)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、来凤县、恩施市、建始县、巴东县、利川市、宣恩县、咸丰县)
葫芦岛市(建昌县、连山区、龙港区、南票区、兴城市、绥中县)
巴音郭楞蒙古自治州(且末县、博湖县、库尔勒市、和静县、尉犁县、焉耆回族自治县、若羌县、轮台县、和硕县)
克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、白碱滩区、乌尔禾区)
漯河市(召陵区、源汇区、郾城区、舞阳县、临颍县)
漳州市(华安县、东山县、龙海区、芗城区、平和县、长泰区、南靖县、龙文区、漳浦县、云霄县、诏安县)
菏泽市(单县、牡丹区、曹县、东明县、定陶区、巨野县、鄄城县、郓城县、成武县)
信阳市(新县、平桥区、光山县、潢川县、浉河区、息县、罗山县、淮滨县、固始县、商城县)
忻州市(五寨县、定襄县、河曲县、保德县、神池县、宁武县、繁峙县、代县、忻府区、偏关县、静乐县、原平市、岢岚县、五台县)
柳州市(鱼峰区、融安县、鹿寨县、柳北区、三江侗族自治县、柳城县、城中区、融水苗族自治县、柳南区、柳江区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
深圳市(龙岗区、龙华区、南山区、福田区、坪山区、光明区、罗湖区、宝安区、盐田区)
包头市(昆都仑区、东河区、白云鄂博矿区、九原区、青山区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、石拐区、土默特右旗)
韶关市(南雄市、始兴县、曲江区、浈江区、翁源县、乐昌市、武江区、乳源瑶族自治县、新丰县、仁化县)
太原市(晋源区、尖草坪区、古交市、万柏林区、阳曲县、迎泽区、清徐县、小店区、杏花岭区、娄烦县)
营口市(盖州市、鲅鱼圈区、老边区、大石桥市、西市区、站前区)
拉萨市(曲水县、墨竹工卡县、堆龙德庆区、当雄县、城关区、尼木县、达孜区、林周县)
鄂尔多斯市(杭锦旗、乌审旗、东胜区、康巴什区、鄂托克前旗、准格尔旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、达拉特旗)
呼和浩特市(武川县、新城区、玉泉区、和林格尔县、托克托县、回民区、土默特左旗、赛罕区、清水河县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
黄山市(黟县、屯溪区、祁门县、黄山区、徽州区、歙县、休宁县)
咸阳市(礼泉县、秦都区、兴平市、泾阳县、旬邑县、长武县、乾县、彬州市、武功县、淳化县、杨陵区、永寿县、渭城区、三原县)
肇庆市(端州区、德庆县、怀集县、高要区、鼎湖区、四会市、广宁县、封开县)
宜昌市(夷陵区、伍家岗区、远安县、秭归县、长阳土家族自治县、兴山县、枝江市、当阳市、西陵区、猇亭区、宜都市、点军区、五峰土家族自治县)
潍坊市(诸城市、青州市、高密市、昌乐县、坊子区、寒亭区、安丘市、昌邑市、潍城区、奎文区、临朐县、寿光市)
沈阳市(法库县、和平区、康平县、于洪区、皇姑区、新民市、浑南区、苏家屯区、沈河区、沈北新区、大东区、辽中区、铁西区)
眉山市(青神县、彭山区、东坡区、仁寿县、丹棱县、洪雅县)
天水市(秦州区、武山县、张家川回族自治县、甘谷县、麦积区、秦安县、清水县)
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巴彦淖尔市(乌拉特中旗、五原县、磴口县、乌拉特前旗、临河区、杭锦后旗、乌拉特后旗)
梧州市(长洲区、万秀区、藤县、苍梧县、龙圩区、岑溪市、蒙山县)
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淮安市(清江浦区、盱眙县、洪泽区、淮安区、涟水县、金湖县、淮阴区)
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北京市(朝阳区、石景山区、东城区、顺义区、门头沟区、密云区、西城区、丰台区、昌平区、平谷区、怀柔区、房山区、通州区、海淀区、大兴区、延庆区)
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甘南藏族自治州(夏河县、临潭县、舟曲县、迭部县、玛曲县、卓尼县、碌曲县、合作市)
达州市(渠县、开江县、万源市、通川区、达川区、宣汉县、大竹县)
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抚顺市(顺城区、东洲区、望花区、清原满族自治县、新抚区、新宾满族自治县、抚顺县)
贺州市(昭平县、平桂区、钟山县、富川瑶族自治县、八步区)
那曲市(双湖县、嘉黎县、安多县、巴青县、班戈县、申扎县、聂荣县、色尼区、索县、比如县、尼玛县)
张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)
南宁市(宾阳县、江南区、青秀区、良庆区、横州市、上林县、兴宁区、马山县、隆安县、邕宁区、武鸣区、西乡塘区)
三沙市(南沙区、西沙区)
毕节市(织金县、七星关区、赫章县、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、纳雍县、黔西市)
景德镇市(珠山区、乐平市、昌江区、浮梁县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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