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全国服务区域：
普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县)
伊犁哈萨克自治州(新源县、巩留县、尼勒克县、奎屯市、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、霍尔果斯市、伊宁市、特克斯县、昭苏县)
保定市(雄县、涿州市、唐县、竞秀区、涞源县、安新县、涞水县、高阳县、莲池区、定州市、蠡县、安国市、高碑店市、徐水区、博野县、曲阳县、定兴县、容城县、满城区、望都县、顺平县、易县、阜平县、清苑区)
朝阳市(凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、北票市、龙城区、双塔区、建平县)
山南市(隆子县、乃东区、扎囊县、浪卡子县、洛扎县、错那市、措美县、桑日县、贡嘎县、曲松县、琼结县、加查县)
漯河市(郾城区、召陵区、临颍县、源汇区、舞阳县)
安顺市(平坝区、镇宁布依族苗族自治县、普定县、关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县)
昭通市(镇雄县、水富市、永善县、彝良县、巧家县、昭阳区、盐津县、大关县、威信县、绥江县、鲁甸县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
商丘市(民权县、虞城县、宁陵县、柘城县、睢阳区、夏邑县、永城市、梁园区、睢县)
池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)
运城市(闻喜县、芮城县、平陆县、新绛县、盐湖区、临猗县、绛县、夏县、永济市、河津市、垣曲县、万荣县、稷山县)
临汾市(襄汾县、洪洞县、汾西县、翼城县、大宁县、侯马市、霍州市、浮山县、曲沃县、安泽县、隰县、古县、乡宁县、永和县、吉县、蒲县、尧都区)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、疏勒县、英吉沙县、疏附县、岳普湖县、麦盖提县、伽师县、巴楚县、莎车县、泽普县、叶城县、喀什市)
泉州市(惠安县、泉港区、鲤城区、安溪县、石狮市、洛江区、南安市、金门县、德化县、晋江市、永春县、丰泽区)
衡水市(饶阳县、深州市、故城县、景县、桃城区、阜城县、安平县、冀州区、武强县、枣强县、武邑县)
德阳市(旌阳区、罗江区、什邡市、广汉市、中江县、绵竹市)
武威市(天祝藏族自治县、凉州区、古浪县、民勤县)
本溪市(南芬区、桓仁满族自治县、溪湖区、平山区、本溪满族自治县、明山区)
临夏回族自治州(广河县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、临夏市、永靖县、东乡族自治县、临夏县)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
锡林郭勒盟(正镶白旗、苏尼特右旗、多伦县、镶黄旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、正蓝旗、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、二连浩特市)
唐山市(迁安市、路南区、丰南区、迁西县、路北区、玉田县、乐亭县、古冶区、开平区、遵化市、滦州市、丰润区、滦南县、曹妃甸区)
广州市(白云区、越秀区、黄埔区、花都区、天河区、从化区、增城区、南沙区、番禺区、海珠区、荔湾区)
徐州市(铜山区、丰县、云龙区、新沂市、邳州市、睢宁县、泉山区、沛县、贾汪区、鼓楼区)
宜宾市(屏山县、翠屏区、珙县、叙州区、南溪区、江安县、高县、筠连县、兴文县、长宁县)
泸州市(龙马潭区、江阳区、古蔺县、纳溪区、合江县、叙永县、泸县)
铁岭市(开原市、银州区、西丰县、清河区、昌图县、铁岭县、调兵山市)
岳阳市(华容县、湘阴县、汨罗市、君山区、岳阳县、岳阳楼区、云溪区、平江县、临湘市)
新乡市(获嘉县、凤泉区、卫辉市、红旗区、原阳县、卫滨区、长垣市、辉县市、封丘县、延津县、牧野区、新乡县)
玉树藏族自治州(称多县、曲麻莱县、治多县、囊谦县、杂多县、玉树市)
孝感市(汉川市、应城市、安陆市、孝昌县、云梦县、孝南区、大悟县)
海东市(化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、民和回族土族自治县、平安区、乐都区)
佛山市(顺德区、三水区、南海区、高明区、禅城区)
牡丹江市(东安区、绥芬河市、爱民区、林口县、海林市、阳明区、宁安市、西安区、穆棱市、东宁市)
大庆市(大同区、红岗区、让胡路区、萨尔图区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、肇源县、龙凤区)
厦门市(思明区、翔安区、湖里区、集美区、同安区、海沧区)
七台河市(茄子河区、勃利县、新兴区、桃山区)
乐山市(沐川县、市中区、金口河区、井研县、犍为县、沙湾区、夹江县、峨眉山市、峨边彝族自治县、五通桥区、马边彝族自治县)
龙岩市(武平县、永定区、连城县、上杭县、新罗区、漳平市、长汀县)
儋州市
丹东市(东港市、宽甸满族自治县、元宝区、振安区、凤城市、振兴区)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
江门市(新会区、开平市、蓬江区、鹤山市、台山市、江海区、恩平市)
安庆市(迎江区、潜山市、太湖县、大观区、宿松县、怀宁县、岳西县、望江县、宜秀区、桐城市)
襄阳市(老河口市、襄州区、宜城市、南漳县、保康县、樊城区、襄城区、谷城县、枣阳市)
兰州市(西固区、城关区、榆中县、皋兰县、红古区、七里河区、安宁区、永登县)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、金塔县、肃州区、玉门市、敦煌市、肃北蒙古族自治县)
绍兴市(嵊州市、诸暨市、柯桥区、越城区、新昌县、上虞区)
南阳市(新野县、内乡县、桐柏县、唐河县、邓州市、南召县、西峡县、淅川县、方城县、宛城区、镇平县、社旗县、卧龙区)
阜新市(彰武县、太平区、细河区、清河门区、阜新蒙古族自治县、新邱区、海州区)
汕尾市(陆丰市、海丰县、陆河县、城区)
亳州市(利辛县、涡阳县、谯城区、蒙城县)
黔东南苗族侗族自治州(岑巩县、榕江县、台江县、剑河县、三穗县、锦屏县、黎平县、雷山县、丹寨县、天柱县、镇远县、凯里市、麻江县、施秉县、从江县、黄平县)
青岛市(即墨区、黄岛区、崂山区、城阳区、市南区、平度市、莱西市、市北区、胶州市、李沧区)
海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、海晏县、祁连县)
肇庆市(高要区、怀集县、鼎湖区、广宁县、封开县、端州区、德庆县、四会市)
塔城地区(额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、乌苏市、沙湾市、塔城市、裕民县)
漳州市(南靖县、东山县、诏安县、云霄县、芗城区、长泰区、龙海区、漳浦县、龙文区、华安县、平和县)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
嘉兴市(海盐县、桐乡市、嘉善县、南湖区、秀洲区、海宁市、平湖市)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
松原市(乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、宁江区、扶余市)
来宾市(忻城县、兴宾区、武宣县、金秀瑶族自治县、象州县、合山市)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)
南通市(海安市、如皋市、崇川区、启东市、如东县、通州区、海门区)
庆阳市(正宁县、西峰区、庆城县、合水县、环县、宁县、镇原县、华池县)
忻州市(代县、五台县、保德县、宁武县、繁峙县、神池县、偏关县、忻府区、河曲县、原平市、定襄县、岢岚县、静乐县、五寨县)
烟台市(栖霞市、海阳市、招远市、芝罘区、蓬莱区、龙口市、莱山区、牟平区、莱州市、福山区、莱阳市)
和田地区(墨玉县、于田县、皮山县、洛浦县、民丰县、和田县、策勒县、和田市)
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
通辽市(科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、库伦旗、科尔沁区、奈曼旗、开鲁县)
乌兰察布市(卓资县、兴和县、察哈尔右翼前旗、商都县、察哈尔右翼中旗、化德县、丰镇市、四子王旗、集宁区、凉城县、察哈尔右翼后旗)
丽江市(玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区)
滁州市(明光市、琅琊区、全椒县、定远县、南谯区、来安县、凤阳县、天长市)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县、尖扎县)
南平市(武夷山市、建阳区、浦城县、邵武市、松溪县、建瓯市、顺昌县、延平区、政和县、光泽县)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
吕梁市(离石区、石楼县、交城县、文水县、兴县、临县、汾阳市、柳林县、方山县、中阳县、孝义市、交口县、岚县)
淄博市(高青县、博山区、沂源县、桓台县、张店区、临淄区、淄川区、周村区)
成都市(新津区、成华区、龙泉驿区、青羊区、大邑县、新都区、双流区、郫都区、简阳市、锦江区、金堂县、武侯区、蒲江县、邛崃市、温江区、青白江区、金牛区、都江堰市、彭州市、崇州市)
三门峡市(湖滨区、灵宝市、渑池县、义马市、卢氏县、陕州区)
乌鲁木齐市(头屯河区、米东区、乌鲁木齐县、达坂城区、水磨沟区、沙依巴克区、新市区、天山区)
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德宏傣族景颇族自治州(芒市、陇川县、盈江县、梁河县、瑞丽市)
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马鞍山市(博望区、当涂县、花山区、雨山区、和县、含山县)
三明市(泰宁县、大田县、尤溪县、宁化县、明溪县、三元区、建宁县、永安市、清流县、将乐县、沙县区)
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吉安市(永新县、万安县、永丰县、遂川县、新干县、峡江县、安福县、吉州区、青原区、吉安县、泰和县、井冈山市、吉水县)
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东莞市
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甘南藏族自治州(玛曲县、夏河县、碌曲县、合作市、迭部县、舟曲县、临潭县、卓尼县)
陇南市(成县、礼县、武都区、康县、文县、西和县、两当县、徽县、宕昌县)
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双鸭山市(宝清县、集贤县、宝山区、饶河县、友谊县、四方台区、岭东区、尖山区)
潍坊市(临朐县、昌邑市、寿光市、潍城区、寒亭区、安丘市、坊子区、诸城市、奎文区、高密市、青州市、昌乐县)
西藏自治区
阳江市(阳西县、阳东区、江城区、阳春市)
桂林市(雁山区、象山区、永福县、阳朔县、平乐县、荔浦市、灌阳县、龙胜各族自治县、秀峰区、七星区、恭城瑶族自治县、临桂区、兴安县、资源县、叠彩区、全州县、灵川县)
延边朝鲜族自治州(珲春市、敦化市、汪清县、图们市、龙井市、和龙市、延吉市、安图县)
聊城市(东阿县、茌平区、阳谷县、莘县、临清市、东昌府区、高唐县、冠县)
石河子市(五家渠市、阿拉尔市、新星市、白杨市、北屯市、可克达拉市、昆玉市、图木舒克市、铁门关市、胡杨河市、双河市)
玉溪市(易门县、江川区、通海县、澄江市、新平彝族傣族自治县、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、峨山彝族自治县)
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红河哈尼族彝族自治州(建水县、泸西县、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、屏边苗族自治县、石屏县、个旧市、河口瑶族自治县、绿春县、弥勒市、开远市、元阳县)
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吴忠市(同心县、红寺堡区、盐池县、青铜峡市、利通区)
柳州市(融安县、柳城县、三江侗族自治县、鱼峰区、鹿寨县、融水苗族自治县、柳江区、柳南区、城中区、柳北区)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、德令哈市、天峻县、乌兰县、茫崖市、都兰县)
西宁市(大通回族土族自治县、城中区、城北区、湟源县、湟中区、城西区、城东区)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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