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澳门特别行政区

南通市(崇川区、如东县、启东市、如皋市、海安市、海门区、通州区)

葫芦岛市(建昌县、兴城市、龙港区、连山区、绥中县、南票区)

兴安盟(乌兰浩特市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、阿尔山市)  绵阳市(江油市、安州区、涪城区、梓潼县、北川羌族自治县、三台县、盐亭县、平武县、游仙区)

贵港市(平南县、港北区、桂平市、港南区、覃塘区)

哈尔滨市(平房区、木兰县、香坊区、道外区、宾县、双城区、道里区、延寿县、巴彦县、呼兰区、尚志市、方正县、阿城区、南岗区、五常市、松北区、通河县、依兰县)

贺州市(钟山县、八步区、平桂区、昭平县、富川瑶族自治县)

渭南市(华州区、大荔县、临渭区、蒲城县、潼关县、澄城县、白水县、华阴市、韩城市、富平县、合阳县)  无锡市(滨湖区、锡山区、新吴区、宜兴市、江阴市、梁溪区、惠山区)

吴忠市(盐池县、红寺堡区、同心县、青铜峡市、利通区)

福州市(鼓楼区、晋安区、台江区、福清市、仓山区、闽侯县、长乐区、永泰县、罗源县、闽清县、平潭县、连江县、马尾区)

内江市(隆昌市、东兴区、市中区、资中县、威远县)

阜阳市(太和县、颍泉区、颍州区、界首市、临泉县、阜南县、颍东区、颍上县)

铁岭市(开原市、西丰县、铁岭县、清河区、调兵山市、银州区、昌图县)

连云港市(灌南县、连云区、海州区、赣榆区、东海县、灌云县)

玉树藏族自治州(玉树市、治多县、曲麻莱县、称多县、囊谦县、杂多县)

三沙市(南沙区、西沙区)

阿里地区(日土县、革吉县、普兰县、措勤县、札达县、改则县、噶尔县)

扬州市(江都区、高邮市、邗江区、仪征市、宝应县、广陵区)

宁夏回族自治区

三亚市(吉阳区、崖州区、天涯区、海棠区)

云浮市(郁南县、新兴县、云安区、罗定市、云城区)

临汾市(吉县、永和县、霍州市、安泽县、尧都区、乡宁县、大宁县、洪洞县、古县、翼城县、曲沃县、汾西县、襄汾县、侯马市、隰县、蒲县、浮山县)

东莞市

秦皇岛市(北戴河区、卢龙县、山海关区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、海港区)

杭州市(富阳区、余杭区、临安区、临平区、钱塘区、滨江区、建德市、西湖区、淳安县、桐庐县、萧山区、上城区、拱墅区)

双鸭山市(饶河县、宝山区、尖山区、岭东区、友谊县、宝清县、集贤县、四方台区)

黔南布依族苗族自治州(龙里县、独山县、长顺县、平塘县、罗甸县、贵定县、惠水县、三都水族自治县、荔波县、福泉市、都匀市、瓮安县)

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黑河市(五大连池市、孙吴县、北安市、爱辉区、嫩江市、逊克县)

淮北市(杜集区、濉溪县、烈山区、相山区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)

邯郸市(馆陶县、肥乡区、广平县、永年区、魏县、邱县、成安县、涉县、武安市、大名县、峰峰矿区、丛台区、磁县、曲周县、复兴区、邯山区、临漳县、鸡泽县)  海东市(循化撒拉族自治县、平安区、民和回族土族自治县、互助土族自治县、乐都区、化隆回族自治县)

岳阳市(岳阳楼区、湘阴县、岳阳县、汨罗市、君山区、临湘市、平江县、云溪区、华容县)

周口市(沈丘县、淮阳区、郸城县、鹿邑县、太康县、项城市、西华县、扶沟县、川汇区、商水县)

淮南市(寿县、凤台县、八公山区、大通区、田家庵区、潘集区、谢家集区)绍兴市(诸暨市、柯桥区、新昌县、嵊州市、越城区、上虞区)

温州市(龙湾区、泰顺县、瑞安市、龙港市、永嘉县、鹿城区、洞头区、平阳县、瓯海区、文成县、苍南县、乐清市)  临沂市(费县、沂南县、蒙阴县、临沭县、河东区、沂水县、兰山区、罗庄区、莒南县、郯城县、平邑县、兰陵县)

南昌市(东湖区、新建区、进贤县、青云谱区、南昌县、红谷滩区、安义县、西湖区、青山湖区)

襄阳市(南漳县、樊城区、襄州区、老河口市、襄城区、宜城市、保康县、谷城县、枣阳市)

延边朝鲜族自治州(龙井市、安图县、和龙市、敦化市、图们市、珲春市、汪清县、延吉市)果洛藏族自治州(玛多县、玛沁县、达日县、班玛县、甘德县、久治县)

南阳市(新野县、卧龙区、镇平县、唐河县、西峡县、桐柏县、内乡县、社旗县、南召县、邓州市、宛城区、淅川县、方城县)

宣城市(绩溪县、泾县、旌德县、郎溪县、广德市、宁国市、宣州区)

衢州市(开化县、衢江区、柯城区、龙游县、常山县、江山市)

广安市(前锋区、广安区、岳池县、邻水县、华蓥市、武胜县)

阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、金川县、小金县、茂县、理县、红原县、壤塘县、马尔康市、汶川县、若尔盖县、九寨沟县、松潘县、黑水县)

洛阳市(洛宁县、老城区、宜阳县、涧西区、瀍河回族区、新安县、栾川县、嵩县、洛龙区、西工区、汝阳县、孟津区、伊川县、偃师区)

湘西土家族苗族自治州(吉首市、花垣县、保靖县、龙山县、古丈县、凤凰县、永顺县、泸溪县)

西安市(临潼区、莲湖区、未央区、雁塔区、长安区、高陵区、周至县、蓝田县、鄠邑区、阎良区、灞桥区、新城区、碑林区)

陇南市(徽县、成县、康县、文县、两当县、武都区、礼县、宕昌县、西和县)

通辽市(扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县、霍林郭勒市、奈曼旗、科尔沁区、库伦旗、科尔沁左翼中旗)

天津市(东丽区、西青区、津南区、宝坻区、河东区、蓟州区、和平区、武清区、北辰区、宁河区、河北区、滨海新区、南开区、静海区、红桥区、河西区)

株洲市(醴陵市、茶陵县、天元区、炎陵县、荷塘区、芦淞区、攸县、渌口区、石峰区)

梧州市(岑溪市、龙圩区、藤县、长洲区、蒙山县、苍梧县、万秀区)

阳泉市(矿区、平定县、郊区、盂县、城区)

武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)

萍乡市(湘东区、莲花县、上栗县、芦溪县、安源区)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。