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邱胜翊快乐大本营_揭示人性深处的渴望与挣扎。

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 常德市(石门县、津市市、安乡县、武陵区、汉寿县、鼎城区、澧县、桃源县、临澧县)





昌都市(类乌齐县、左贡县、丁青县、江达县、贡觉县、卡若区、芒康县、边坝县、察雅县、八宿县、洛隆县)









自贡市(富顺县、沿滩区、自流井区、贡井区、荣县、大安区)









长治市(沁县、武乡县、上党区、壶关县、沁源县、襄垣县、潞州区、平顺县、长子县、潞城区、屯留区、黎城县)  兴安盟(突泉县、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、乌兰浩特市、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗)









九江市(永修县、彭泽县、浔阳区、湖口县、庐山市、武宁县、德安县、共青城市、修水县、濂溪区、瑞昌市、都昌县、柴桑区)









黔东南苗族侗族自治州(雷山县、剑河县、丹寨县、黎平县、黄平县、锦屏县、从江县、镇远县、岑巩县、榕江县、麻江县、三穗县、台江县、施秉县、天柱县、凯里市)









镇江市(润州区、扬中市、京口区、句容市、丹阳市、丹徒区)定西市(岷县、陇西县、渭源县、漳县、通渭县、临洮县、安定区)









渭南市(临渭区、蒲城县、合阳县、澄城县、白水县、华阴市、华州区、韩城市、潼关县、富平县、大荔县)  潍坊市(安丘市、奎文区、潍城区、昌乐县、临朐县、寒亭区、坊子区、昌邑市、青州市、高密市、诸城市、寿光市)









锡林郭勒盟(镶黄旗、二连浩特市、阿巴嘎旗、太仆寺旗、多伦县、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、正镶白旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗)









太原市(杏花岭区、清徐县、阳曲县、万柏林区、迎泽区、尖草坪区、娄烦县、古交市、小店区、晋源区)









德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、陇川县、盈江县、瑞丽市)石家庄市(赞皇县、无极县、平山县、裕华区、栾城区、井陉县、鹿泉区、深泽县、赵县、井陉矿区、元氏县、桥西区、行唐县、晋州市、高邑县、新华区、藁城区、正定县、灵寿县、辛集市、新乐市、长安区)









上海市(黄浦区、普陀区、徐汇区、虹口区、闵行区、嘉定区、浦东新区、长宁区、杨浦区、崇明区、松江区、宝山区、静安区、奉贤区、金山区、青浦区)









怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)









湛江市(雷州市、吴川市、徐闻县、遂溪县、廉江市、坡头区、赤坎区、麻章区、霞山区)









襄阳市(谷城县、南漳县、老河口市、襄州区、宜城市、襄城区、枣阳市、保康县、樊城区)









承德市(双滦区、兴隆县、平泉市、围场满族蒙古族自治县、承德县、丰宁满族自治县、滦平县、鹰手营子矿区、宽城满族自治县、双桥区、隆化县)









鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

  本报记者 陈 潇

  4月17日,融创中国控股有限公司(以下简称“融创”)发布公告称,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展,持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议,持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序,支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。

  据了解,本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案,覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会,也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。

  具体来看,融创向债权人分派两种新强制可转债(以下简称“新MCB”),一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18个月至30个月内转股,该类总量不超过债权总额的25%。

  同时,应部分债权人建议,债务重组方案推出“股权结构稳定计划”,向主要股东提供部分附带条件的受限股票,通过该计划,主要股东股权比例维持在一定水平,避免过分稀释,赋予长期责任,让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。

  回顾融创本轮债务重组进程,从最初的方案磋商到如今正式方案的推出,并已获得占债权本金额26%的债权人支持,整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础,也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。

  “倘若本轮境外债重组顺利完成,本息全额债转股带来的最直接影响,是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响,预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。

  同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示,大幅度的负债压降,有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出,进一步增强财务稳定性。同时,净资产增加、资产负债表修复,公司整体抗风险能力也将显著提升。

  今年以来,融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示,截至2024年末,融创有息负债已降至2596.7亿元,较2023年底减少181.6亿元。

  今年1月份,融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功,仅用时50余天,融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企,预计可削降约70%的境内公司债务,且5年内不再有兑付压力。

  在经营层面,融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中,某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作,拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设;北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持,成功完成债务重组;天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。

  各方支持下,融创销售方面亮点频出。譬如,上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%,销售额达66亿元,预计近期三批次产品也将推向市场。

  “房地产市场正呈现止跌回稳势头,融创在一二线城市拥有大量核心资源,若债务风险加速化解,在政策与市场共振下,融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。

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