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吉林市(磐石市、丰满区、永吉县、舒兰市、船营区、昌邑区、桦甸市、龙潭区、蛟河市)

宣城市(郎溪县、旌德县、宣州区、泾县、宁国市、广德市、绩溪县)

三沙市(南沙区、西沙区)

云浮市(云城区、郁南县、云安区、新兴县、罗定市)  唐山市(玉田县、丰润区、乐亭县、迁安市、古冶区、迁西县、曹妃甸区、滦南县、开平区、路南区、遵化市、路北区、丰南区、滦州市)

晋城市(陵川县、泽州县、城区、阳城县、沁水县、高平市)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

宜宾市(翠屏区、珙县、高县、兴文县、叙州区、屏山县、筠连县、江安县、南溪区、长宁县)五指山市(琼海市、琼中黎族苗族自治县、万宁市、澄迈县、临高县、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、东方市、昌江黎族自治县、屯昌县、乐东黎族自治县、文昌市、保亭黎族苗族自治县、定安县)

通化市(通化县、集安市、二道江区、梅河口市、东昌区、柳河县、辉南县)  连云港市(连云区、东海县、灌南县、灌云县、赣榆区、海州区)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)

淮安市(涟水县、淮阴区、盱眙县、淮安区、洪泽区、清江浦区、金湖县)

铜仁市(玉屏侗族自治县、石阡县、江口县、万山区、思南县、松桃苗族自治县、沿河土家族自治县、碧江区、德江县、印江土家族苗族自治县)

渭南市(潼关县、大荔县、合阳县、华阴市、华州区、澄城县、蒲城县、韩城市、富平县、临渭区、白水县)

岳阳市(华容县、平江县、岳阳楼区、湘阴县、君山区、云溪区、汨罗市、临湘市、岳阳县)

怀化市(芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、洪江市、通道侗族自治县、溆浦县、中方县、会同县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、新晃侗族自治县、鹤城区)

黄山市(歙县、黄山区、屯溪区、黟县、休宁县、祁门县、徽州区)

海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、乌兰县、都兰县、格尔木市、天峻县、茫崖市)

淄博市(博山区、高青县、沂源县、桓台县、淄川区、临淄区、周村区、张店区)

雅安市(宝兴县、雨城区、石棉县、芦山县、天全县、名山区、汉源县、荥经县)

克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、独山子区、克拉玛依区)

自贡市(大安区、沿滩区、自流井区、富顺县、荣县、贡井区)

济源市

扬州市(广陵区、宝应县、高邮市、江都区、仪征市、邗江区)

桂林市(秀峰区、永福县、七星区、雁山区、恭城瑶族自治县、阳朔县、荔浦市、灵川县、资源县、平乐县、龙胜各族自治县、象山区、临桂区、叠彩区、全州县、兴安县、灌阳县)

营口市(西市区、盖州市、鲅鱼圈区、大石桥市、站前区、老边区)

济宁市(梁山县、汶上县、泗水县、金乡县、鱼台县、任城区、微山县、曲阜市、邹城市、兖州区、嘉祥县)

文山壮族苗族自治州(富宁县、丘北县、砚山县、麻栗坡县、文山市、广南县、西畴县、马关县)

贵阳市(白云区、息烽县、云岩区、观山湖区、修文县、清镇市、花溪区、开阳县、南明区、乌当区)

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惠州市(惠东县、惠阳区、博罗县、惠城区、龙门县)

仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

铜陵市(郊区、枞阳县、铜官区、义安区)

萍乡市(莲花县、湘东区、上栗县、安源区、芦溪县)  钦州市(钦南区、浦北县、钦北区、灵山县)

忻州市(神池县、原平市、忻府区、偏关县、保德县、岢岚县、宁武县、五寨县、代县、定襄县、繁峙县、河曲县、五台县、静乐县)

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

宜昌市(当阳市、猇亭区、长阳土家族自治县、西陵区、夷陵区、点军区、远安县、宜都市、秭归县、枝江市、兴山县、伍家岗区、五峰土家族自治县)喀什地区(伽师县、岳普湖县、巴楚县、疏附县、疏勒县、莎车县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、喀什市、麦盖提县、叶城县)

鸡西市(城子河区、鸡东县、恒山区、麻山区、虎林市、梨树区、滴道区、鸡冠区、密山市)  安顺市(西秀区、紫云苗族布依族自治县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县)

大理白族自治州(云龙县、鹤庆县、大理市、漾濞彝族自治县、永平县、南涧彝族自治县、祥云县、弥渡县、宾川县、巍山彝族回族自治县、洱源县、剑川县)

山南市(浪卡子县、琼结县、桑日县、曲松县、贡嘎县、扎囊县、隆子县、措美县、洛扎县、错那市、乃东区、加查县)

呼伦贝尔市(额尔古纳市、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、海拉尔区、鄂温克族自治旗、满洲里市、新巴尔虎右旗、根河市、牙克石市、扎赉诺尔区)盘锦市(双台子区、盘山县、兴隆台区、大洼区)

景德镇市(乐平市、珠山区、昌江区、浮梁县)

曲靖市(师宗县、富源县、沾益区、罗平县、陆良县、马龙区、麒麟区、会泽县、宣威市)

防城港市(防城区、港口区、上思县、东兴市)

楚雄彝族自治州(牟定县、禄丰市、楚雄市、大姚县、永仁县、双柏县、元谋县、姚安县、武定县、南华县)

厦门市(思明区、海沧区、翔安区、同安区、湖里区、集美区)

河池市(都安瑶族自治县、金城江区、罗城仫佬族自治县、天峨县、宜州区、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、东兰县、凤山县、巴马瑶族自治县、南丹县)

阿克苏地区(阿克苏市、沙雅县、柯坪县、拜城县、库车市、阿瓦提县、乌什县、温宿县、新和县)

吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)

安康市(紫阳县、旬阳市、平利县、石泉县、宁陕县、汉阴县、镇坪县、岚皋县、白河县、汉滨区)

株洲市(醴陵市、茶陵县、芦淞区、攸县、天元区、炎陵县、石峰区、荷塘区、渌口区)

衢州市(开化县、龙游县、江山市、常山县、柯城区、衢江区)

西宁市(城北区、湟源县、城东区、湟中区、城西区、大通回族土族自治县、城中区)

张掖市(高台县、民乐县、山丹县、临泽县、甘州区、肃南裕固族自治县)

阳江市(江城区、阳春市、阳东区、阳西县)

鹤壁市(浚县、淇县、鹤山区、山城区、淇滨区)

徐州市(沛县、云龙区、泉山区、鼓楼区、睢宁县、铜山区、丰县、邳州市、贾汪区、新沂市)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。