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营口市(西市区、老边区、大石桥市、鲅鱼圈区、站前区、盖州市)

泸州市(泸县、古蔺县、叙永县、龙马潭区、江阳区、合江县、纳溪区)

七台河市(茄子河区、新兴区、桃山区、勃利县)

杭州市(富阳区、临安区、滨江区、桐庐县、上城区、钱塘区、萧山区、临平区、淳安县、西湖区、建德市、拱墅区、余杭区)  锡林郭勒盟(苏尼特右旗、镶黄旗、锡林浩特市、正蓝旗、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、多伦县、阿巴嘎旗、二连浩特市)

洛阳市(汝阳县、栾川县、西工区、洛龙区、孟津区、新安县、宜阳县、瀍河回族区、偃师区、嵩县、涧西区、伊川县、洛宁县、老城区)

泰安市(新泰市、岱岳区、东平县、宁阳县、泰山区、肥城市)

廊坊市(霸州市、大城县、广阳区、固安县、大厂回族自治县、永清县、安次区、文安县、香河县、三河市)

濮阳市(南乐县、华龙区、台前县、濮阳县、清丰县、范县)  北京市(延庆区、东城区、昌平区、门头沟区、海淀区、通州区、大兴区、丰台区、顺义区、平谷区、石景山区、朝阳区、房山区、西城区、怀柔区、密云区)

攀枝花市(东区、米易县、盐边县、仁和区、西区)

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

台州市(温岭市、黄岩区、椒江区、玉环市、仙居县、天台县、临海市、路桥区、三门县)

驻马店市(上蔡县、新蔡县、平舆县、西平县、遂平县、确山县、正阳县、驿城区、汝南县、泌阳县)

安庆市(怀宁县、望江县、太湖县、迎江区、潜山市、桐城市、岳西县、宿松县、宜秀区、大观区)

西安市(阎良区、莲湖区、碑林区、周至县、新城区、蓝田县、灞桥区、临潼区、未央区、雁塔区、高陵区、长安区、鄠邑区)

巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、轮台县、焉耆回族自治县、博湖县、且末县、库尔勒市、若羌县、和静县、尉犁县)

焦作市(武陟县、温县、修武县、中站区、沁阳市、孟州市、解放区、博爱县、山阳区、马村区)

衢州市(龙游县、柯城区、衢江区、常山县、江山市、开化县)

亳州市(谯城区、涡阳县、利辛县、蒙城县)

铜仁市(玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、石阡县、江口县、德江县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、碧江区、思南县、万山区)

阜新市(太平区、彰武县、细河区、新邱区、阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区)

连云港市(东海县、赣榆区、海州区、灌南县、灌云县、连云区)

黑河市(北安市、孙吴县、五大连池市、逊克县、嫩江市、爱辉区)

汕头市(潮阳区、金平区、潮南区、南澳县、濠江区、澄海区、龙湖区)

盘锦市(双台子区、盘山县、兴隆台区、大洼区)

济南市(平阴县、槐荫区、章丘区、济阳区、钢城区、市中区、商河县、历城区、天桥区、历下区、长清区、莱芜区)

龙岩市(漳平市、连城县、武平县、长汀县、永定区、上杭县、新罗区)

兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗)

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成都市(新都区、金堂县、金牛区、龙泉驿区、崇州市、蒲江县、大邑县、简阳市、都江堰市、邛崃市、武侯区、锦江区、青羊区、新津区、成华区、彭州市、郫都区、双流区、温江区、青白江区)

通辽市(扎鲁特旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、库伦旗、奈曼旗)

内蒙古自治区

潍坊市(临朐县、安丘市、寿光市、昌乐县、奎文区、诸城市、寒亭区、潍城区、坊子区、昌邑市、青州市、高密市)  周口市(商水县、川汇区、鹿邑县、郸城县、淮阳区、扶沟县、沈丘县、太康县、西华县、项城市)

朔州市(朔城区、右玉县、平鲁区、怀仁市、应县、山阴县)

鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)

阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)金昌市(金川区、永昌县)

南京市(鼓楼区、建邺区、秦淮区、浦口区、玄武区、雨花台区、溧水区、六合区、江宁区、高淳区、栖霞区)  银川市(金凤区、西夏区、兴庆区、灵武市、贺兰县、永宁县)

贺州市(富川瑶族自治县、昭平县、钟山县、八步区、平桂区)

塔城地区(裕民县、额敏县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、乌苏市、托里县)

许昌市(建安区、襄城县、长葛市、鄢陵县、魏都区、禹州市)重庆市(酉阳土家族苗族自治县、綦江区、丰都县、九龙坡区、垫江县、黔江区、渝中区、渝北区、巴南区、梁平区、开州区、忠县、云阳县、武隆区、万州区、城口县、璧山区、沙坪坝区、铜梁区、巫山县、永川区、奉节县、巫溪县、大渡口区、大足区、江北区、南川区、石柱土家族自治县、涪陵区、荣昌区、南岸区、潼南区、长寿区、江津区、北碚区、彭水苗族土家族自治县、合川区、秀山土家族苗族自治县)

鄂尔多斯市(杭锦旗、鄂托克前旗、达拉特旗、东胜区、乌审旗、康巴什区、伊金霍洛旗、鄂托克旗、准格尔旗)

保山市(腾冲市、龙陵县、施甸县、昌宁县、隆阳区)

南通市(海安市、如皋市、海门区、启东市、如东县、崇川区、通州区)

拉萨市(曲水县、达孜区、城关区、尼木县、林周县、当雄县、墨竹工卡县、堆龙德庆区)

景德镇市(珠山区、浮梁县、昌江区、乐平市)

漯河市(郾城区、源汇区、召陵区、舞阳县、临颍县)

齐齐哈尔市(富拉尔基区、昂昂溪区、富裕县、泰来县、建华区、梅里斯达斡尔族区、龙江县、铁锋区、甘南县、碾子山区、讷河市、龙沙区、克山县、克东县、拜泉县、依安县)

南宁市(隆安县、邕宁区、西乡塘区、兴宁区、上林县、青秀区、宾阳县、良庆区、江南区、横州市、武鸣区、马山县)

随州市(曾都区、广水市、随县)

嘉峪关市

鹤岗市(兴安区、萝北县、绥滨县、向阳区、南山区、工农区、兴山区、东山区)

南阳市(南召县、宛城区、卧龙区、方城县、内乡县、西峡县、唐河县、新野县、镇平县、邓州市、桐柏县、社旗县、淅川县)

德阳市(罗江区、什邡市、中江县、旌阳区、绵竹市、广汉市)

普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)

海东市(循化撒拉族自治县、乐都区、化隆回族自治县、平安区、互助土族自治县、民和回族土族自治县)

呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、根河市、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、阿荣旗、鄂温克族自治旗、牙克石市、满洲里市、额尔古纳市、扎赉诺尔区、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 玉房秘诀 插图pdf:让你随时随地畅享无限精彩内容,满足你的观的相关文章 胡军回应闯入“窝囊废”赛道的相关文章
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