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临沂市(郯城县、临沭县、平邑县、蒙阴县、费县、沂水县、兰山区、兰陵县、莒南县、沂南县、罗庄区、河东区)
鄂尔多斯市(东胜区、鄂托克旗、康巴什区、乌审旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、达拉特旗、准格尔旗、杭锦旗)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
普洱市(宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
广元市(苍溪县、旺苍县、朝天区、青川县、利州区、剑阁县、昭化区)
沈阳市(铁西区、苏家屯区、于洪区、辽中区、新民市、康平县、和平区、皇姑区、沈北新区、浑南区、大东区、法库县、沈河区)
贺州市(昭平县、富川瑶族自治县、钟山县、平桂区、八步区)
莆田市(城厢区、荔城区、仙游县、涵江区、秀屿区)
和田地区(策勒县、皮山县、于田县、民丰县、和田县、墨玉县、洛浦县、和田市)
保定市(顺平县、涿州市、满城区、阜平县、高阳县、容城县、徐水区、安国市、唐县、曲阳县、涞源县、竞秀区、清苑区、蠡县、安新县、莲池区、高碑店市、易县、定州市、雄县、涞水县、博野县、望都县、定兴县)
巴中市(通江县、巴州区、平昌县、南江县、恩阳区)
商洛市(商州区、洛南县、镇安县、商南县、丹凤县、柞水县、山阳县)
徐州市(邳州市、云龙区、铜山区、沛县、贾汪区、睢宁县、鼓楼区、新沂市、泉山区、丰县)
安康市(岚皋县、紫阳县、汉滨区、旬阳市、平利县、汉阴县、宁陕县、白河县、石泉县、镇坪县)
甘孜藏族自治州(白玉县、道孚县、巴塘县、稻城县、新龙县、得荣县、甘孜县、炉霍县、石渠县、九龙县、康定市、雅江县、丹巴县、乡城县、色达县、理塘县、德格县、泸定县)
兰州市(红古区、城关区、皋兰县、安宁区、永登县、榆中县、七里河区、西固区)
辽源市(西安区、龙山区、东辽县、东丰县)
抚州市(南城县、崇仁县、南丰县、乐安县、金溪县、黎川县、临川区、宜黄县、广昌县、资溪县、东乡区)
澳门特别行政区
孝感市(孝昌县、孝南区、大悟县、云梦县、应城市、安陆市、汉川市)
张家界市(永定区、桑植县、慈利县、武陵源区)
香港特别行政区
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
昆明市(宜良县、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、富民县、盘龙区、嵩明县、官渡区、东川区、西山区、晋宁区、五华区、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市)
泰安市(东平县、新泰市、肥城市、岱岳区、泰山区、宁阳县)
黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市)
红河哈尼族彝族自治州(个旧市、弥勒市、建水县、石屏县、绿春县、屏边苗族自治县、泸西县、开远市、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、蒙自市、河口瑶族自治县、元阳县)
五指山市(定安县、文昌市、万宁市、陵水黎族自治县、琼海市、东方市、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、屯昌县、白沙黎族自治县、临高县)
曲靖市(陆良县、沾益区、宣威市、麒麟区、师宗县、马龙区、会泽县、罗平县、富源县)
贵港市(港北区、桂平市、港南区、覃塘区、平南县)
大理白族自治州(鹤庆县、云龙县、洱源县、永平县、宾川县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、大理市、弥渡县、漾濞彝族自治县、祥云县、剑川县)
淮北市(相山区、濉溪县、杜集区、烈山区)
南充市(南部县、顺庆区、西充县、仪陇县、高坪区、阆中市、嘉陵区、营山县、蓬安县)
潍坊市(昌邑市、临朐县、坊子区、青州市、高密市、昌乐县、寿光市、潍城区、寒亭区、诸城市、安丘市、奎文区)
阿勒泰地区(吉木乃县、哈巴河县、富蕴县、福海县、阿勒泰市、布尔津县、青河县)
郴州市(永兴县、苏仙区、临武县、安仁县、资兴市、北湖区、桂阳县、宜章县、桂东县、嘉禾县、汝城县)
烟台市(龙口市、芝罘区、莱山区、牟平区、海阳市、莱州市、莱阳市、招远市、福山区、栖霞市、蓬莱区)
宿迁市(沭阳县、泗阳县、宿城区、泗洪县、宿豫区)
山南市(洛扎县、浪卡子县、加查县、琼结县、扎囊县、桑日县、贡嘎县、错那市、措美县、曲松县、乃东区、隆子县)
西宁市(大通回族土族自治县、城北区、城中区、湟中区、城东区、城西区、湟源县)
濮阳市(南乐县、华龙区、濮阳县、清丰县、台前县、范县)
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淮安市(淮安区、洪泽区、金湖县、淮阴区、清江浦区、涟水县、盱眙县)
吉安市(遂川县、青原区、永丰县、吉州区、吉安县、吉水县、永新县、井冈山市、峡江县、新干县、安福县、泰和县、万安县)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
忻州市(偏关县、忻府区、宁武县、保德县、代县、定襄县、神池县、岢岚县、繁峙县、静乐县、五台县、河曲县、五寨县、原平市)
铁岭市(调兵山市、清河区、银州区、铁岭县、开原市、西丰县、昌图县)
文山壮族苗族自治州(西畴县、砚山县、丘北县、富宁县、麻栗坡县、广南县、文山市、马关县)
葫芦岛市(兴城市、连山区、建昌县、绥中县、龙港区、南票区)
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那曲市(双湖县、比如县、聂荣县、尼玛县、色尼区、安多县、班戈县、索县、嘉黎县、巴青县、申扎县)
海东市(循化撒拉族自治县、平安区、乐都区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、化隆回族自治县)
中山市
河池市(罗城仫佬族自治县、凤山县、东兰县、天峨县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、巴马瑶族自治县、金城江区、大化瑶族自治县、南丹县)
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永州市(宁远县、江永县、江华瑶族自治县、祁阳市、东安县、新田县、蓝山县、冷水滩区、双牌县、零陵区、道县)
儋州市
拉萨市(林周县、当雄县、城关区、达孜区、曲水县、尼木县、堆龙德庆区、墨竹工卡县)
锡林郭勒盟(正蓝旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、多伦县、苏尼特右旗、镶黄旗、二连浩特市)
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绍兴市(新昌县、上虞区、越城区、嵊州市、柯桥区、诸暨市)
一家表现优异的日本股票基金在过去几个月增持了三菱房地产(MITEY.US)的股票。该基金认为,在日本房地产行业仍然具有吸引力的背景下,通胀将提升其收入。
OrbisInvestmentManagement的日本股票策略基金今年的表现超过了98%的同行。该公司日本部门主管TsukasaTokikuni表示,他们重新评估了这家日本最大房地产开发商所拥有的全部房地产的价值,“结果发现股价远低于这些资产的真实价值”。TsukasaTokikuni指出,“大多数情况下,这些房地产的估值20多年来都没有重新评估过”,原因是缺乏相关会计准则来维持该估值的及时更新。
日本通胀的回归吸引了海外投资者进入日本房地产市场、买入房地产开发商股票,尽管他们也在关注贸易战导致全球经济放缓的风险。激进投资者ElliottInvestmentManagement已持有另一家主要开发商住友不动产(SumitomoRealty&DevelopmentCo.)的大量股份,而保德信金融集团(PrudentialFinancialInc.)的房地产部门在第一季度向亚太地区房地产投资了约9亿美元,其中大部分投资位于日本。
TsukasaTokikuni表示,三菱房地产可能会面临来自激进投资者的压力,要求其改善已跌至历史低位的估值。数据显示,三菱房地产的12个月远期市盈率约为16倍,而10年平均值约为22倍。
TsukasaTokikuni指出,日本利率上升可能会令市场担忧三菱房地产的成本增加,从而拖累其股价,但导致利率上升的通胀“实际上是积极的,因为它推高了销售额”,并提供了更大的租金上涨空间。
由于对利率上升的担忧令三菱房地产股价承压,该公司股价在过去一年下跌了10%,表现逊于同一时期内东证指数5%的跌幅。不过,TsukasaTokikuni表示,三菱房地产股价的波动并没有让Orbis的基金经理感到不安,他们愿意在需要的时候持有这些股票。他表示,“我们将尽可能地等待”,以看到三菱房地产的股价不再被低估。他补充称,如果三菱房地产的股价进一步下跌,他们可能会增持该公司的股份。
海外资产层面,受对等关税冲击、美债供给担忧影响,美元资产在4月初上演股、债、汇三杀,引发流动性担忧;后伴随大部分对等关税暂停,美股、美债压力缓和,但美元仍未止跌,黄金则受益于避险情绪大幅上涨。
国内方面,上周国内权益市场在关税冲突影响下窄幅震荡,万得全A周振幅不到3%,日均成交量减少到1.1万亿元附近,泓德基金表示,前期较为活跃的两融资金持续小幅净流出态势,与之相对应的是以汇金为主的国家队资金对宽基ETF的坚决买入,使得上证指数自4月8日以来实现了8连阳。
4月16日,国家统计局发布数据显示,一季度国民经济运行情况,高于全市场一致预期。泓德基金指出,2025年经济开局良好,“924”以来一揽子增量政策的积极效果正在持续显现,“两新”政策尤其是消费品以旧换新政策效果明显。
当前外部环境更趋复杂严峻,全球贸易保护主义快速升温,世界经济秩序受到重创,贸易数据平台Vizion数据显示,4月第一周前往美国的集装箱预订量相比前一周下降67%,从美国出发的集装箱预订量下降40%。在美方挥舞“关税大棒”扰乱全球经贸秩序、人为制造各种不确定性之时,泓德基金表示,我们可以从一些微观企业的细节去寻找投资的确定性。随着DeepSeek在年初的横空出世,中国追赶世界最先进AI的步伐从未停歇,互联网大厂一改过去几年的战略收缩,纷纷大幅调高未来一段时期的资本开支。作为人工智能最前沿的互联网大厂,这一轮对AI的加持和拥抱是战略层面、方向性的趋势,很可能演变成新一轮的产业扩张期。超大规模的经济体优势,是我们抵御各种风险挑战的底气所在,是“确定性”之基;推进高水平对外开放,是我们对世界的坚定承诺,是“确定性”之要。集中精力办好自己的事,坚定不移敞开大门,中国过去是、现在是、将来也必然是世界经济的重要确定性。
从债券市场看,短债4月初走强,因市场对降准期待较高。4月中旬后有所走弱,可能与降准落空、资金价格下行太慢、短券有负carry有关。长债在关税冲突期间迅速下行,而后开始震荡。泓德基金分析,上周因超长债发行计划超预期,30年长债收益率有所上行,10年债收益率继续稳定。如果降准降息落地,那么债市曲线有望陡峭化。
市场近期关心的点,一是中美贸易冲突会不会有所缓和?二是国内如何对冲。泓德基金分析,第一个问题,是否缓和存在高度的不确定性。目前能够看出的一些点包括:第一,Trump拥有极大的权力,牵制力量有限。第二,也并非完全没有边际调整、缓和的空间。从经济上,实施125%、145%的关税,后果极为严重,即便企业大量转口,预计也会剧烈影响双方的正常生产生活。抛开政治和民意考虑,阶段缓和对双方在经济上均是有利的。第二个问题,贸易冲突后,维护金融市场稳定最为坚决,国家队积极入市,央国企增加回购,央行承诺无限量支持汇金。降准降息还在等待当中。也许在节奏上,政策会一步步出台。国内预计会有政策,方向上应该是清晰的。
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新闻结尾
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