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延边朝鲜族自治州(汪清县、图们市、敦化市、和龙市、龙井市、安图县、延吉市、珲春市)








汕头市(潮南区、龙湖区、潮阳区、金平区、濠江区、澄海区、南澳县)








金华市(浦江县、婺城区、武义县、义乌市、金东区、磐安县、东阳市、兰溪市、永康市)








邵阳市(北塔区、隆回县、武冈市、邵东市、大祥区、城步苗族自治县、双清区、洞口县、新宁县、邵阳县、绥宁县、新邵县)  亳州市(利辛县、谯城区、蒙城县、涡阳县)








吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)








武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)








新乡市(凤泉区、延津县、牧野区、红旗区、获嘉县、新乡县、卫辉市、原阳县、卫滨区、长垣市、封丘县、辉县市)








哈尔滨市(木兰县、南岗区、平房区、通河县、道外区、巴彦县、阿城区、依兰县、双城区、延寿县、尚志市、方正县、松北区、宾县、呼兰区、道里区、五常市、香坊区)  渭南市(韩城市、临渭区、白水县、华阴市、华州区、大荔县、潼关县、蒲城县、澄城县、合阳县、富平县)








张掖市(临泽县、山丹县、民乐县、甘州区、肃南裕固族自治县、高台县)








淮安市(清江浦区、金湖县、淮安区、涟水县、淮阴区、盱眙县、洪泽区)








深圳市(光明区、罗湖区、龙华区、宝安区、福田区、盐田区、坪山区、龙岗区、南山区)








喀什地区(叶城县、麦盖提县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县、疏附县、泽普县、喀什市、英吉沙县、伽师县、莎车县、岳普湖县)








阳泉市(矿区、平定县、郊区、盂县、城区)








香港特别行政区








运城市(芮城县、垣曲县、临猗县、闻喜县、永济市、万荣县、平陆县、新绛县、绛县、稷山县、河津市、夏县、盐湖区)








鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)








邯郸市(曲周县、广平县、永年区、复兴区、成安县、馆陶县、邱县、磁县、涉县、大名县、魏县、临漳县、肥乡区、峰峰矿区、鸡泽县、丛台区、武安市、邯山区)








南京市(雨花台区、高淳区、玄武区、浦口区、秦淮区、栖霞区、江宁区、建邺区、鼓楼区、六合区、溧水区)








石家庄市(辛集市、平山县、裕华区、新乐市、长安区、行唐县、灵寿县、井陉矿区、鹿泉区、深泽县、桥西区、无极县、井陉县、正定县、赵县、藁城区、新华区、栾城区、高邑县、元氏县、晋州市、赞皇县)








周口市(商水县、鹿邑县、太康县、项城市、郸城县、西华县、沈丘县、淮阳区、川汇区、扶沟县)








乌兰察布市(卓资县、凉城县、化德县、兴和县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、集宁区、商都县、四子王旗、丰镇市)








鹤壁市(山城区、鹤山区、淇县、浚县、淇滨区)








防城港市(东兴市、上思县、防城区、港口区)








荆州市(江陵县、松滋市、洪湖市、荆州区、监利市、公安县、沙市区、石首市)








商洛市(商南县、柞水县、丹凤县、商州区、山阳县、镇安县、洛南县)








丽水市(景宁畲族自治县、松阳县、缙云县、云和县、莲都区、庆元县、龙泉市、青田县、遂昌县)








漯河市(郾城区、召陵区、舞阳县、临颍县、源汇区)
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东营市(垦利区、河口区、东营区、利津县、广饶县)








晋城市(高平市、沁水县、阳城县、泽州县、陵川县、城区)








通化市(通化县、梅河口市、集安市、辉南县、东昌区、二道江区、柳河县)








信阳市(息县、光山县、浉河区、新县、淮滨县、固始县、潢川县、平桥区、罗山县、商城县)  常德市(津市市、鼎城区、石门县、武陵区、安乡县、汉寿县、桃源县、澧县、临澧县)








黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、贵定县、福泉市、惠水县、长顺县、瓮安县、独山县、平塘县、荔波县、都匀市、龙里县、罗甸县)








锡林郭勒盟(东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、二连浩特市、正蓝旗、多伦县、太仆寺旗、正镶白旗、锡林浩特市、镶黄旗、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗)








宁波市(鄞州区、海曙区、江北区、奉化区、象山县、镇海区、北仑区、慈溪市、余姚市、宁海县)济南市(槐荫区、莱芜区、平阴县、商河县、历城区、长清区、济阳区、天桥区、章丘区、市中区、历下区、钢城区)








淮南市(大通区、八公山区、谢家集区、田家庵区、凤台县、寿县、潘集区)  伊春市(友好区、丰林县、大箐山县、南岔县、汤旺县、伊美区、金林区、铁力市、嘉荫县、乌翠区)








宝鸡市(千阳县、凤翔区、陈仓区、凤县、扶风县、太白县、麟游县、陇县、岐山县、渭滨区、眉县、金台区)








安顺市(镇宁布依族苗族自治县、普定县、平坝区、西秀区、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县)








钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)塔城地区(托里县、塔城市、沙湾市、裕民县、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市)








许昌市(建安区、襄城县、禹州市、鄢陵县、魏都区、长葛市)








桂林市(叠彩区、灵川县、秀峰区、平乐县、恭城瑶族自治县、资源县、七星区、象山区、雁山区、阳朔县、临桂区、全州县、兴安县、荔浦市、灌阳县、永福县、龙胜各族自治县)








菏泽市(牡丹区、鄄城县、定陶区、东明县、成武县、巨野县、单县、郓城县、曹县)








甘孜藏族自治州(白玉县、得荣县、道孚县、泸定县、丹巴县、德格县、雅江县、稻城县、新龙县、石渠县、理塘县、康定市、九龙县、甘孜县、乡城县、炉霍县、色达县、巴塘县)








聊城市(东昌府区、茌平区、莘县、临清市、阳谷县、冠县、高唐县、东阿县)








宜昌市(枝江市、五峰土家族自治县、夷陵区、秭归县、西陵区、兴山县、当阳市、伍家岗区、宜都市、长阳土家族自治县、远安县、点军区、猇亭区)








平顶山市(鲁山县、郏县、宝丰县、石龙区、汝州市、叶县、湛河区、卫东区、舞钢市、新华区)








天津市(津南区、西青区、红桥区、河西区、武清区、河北区、和平区、宁河区、北辰区、宝坻区、东丽区、河东区、南开区、蓟州区、静海区、滨海新区)








儋州市








承德市(承德县、平泉市、双桥区、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、隆化县、双滦区、兴隆县、鹰手营子矿区、滦平县、围场满族蒙古族自治县)








葫芦岛市(龙港区、连山区、绥中县、建昌县、南票区、兴城市)








红河哈尼族彝族自治州(石屏县、屏边苗族自治县、绿春县、建水县、泸西县、个旧市、红河县、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、开远市、弥勒市、河口瑶族自治县)








六安市(霍山县、霍邱县、舒城县、裕安区、金安区、金寨县、叶集区)








绵阳市(梓潼县、江油市、三台县、涪城区、盐亭县、北川羌族自治县、游仙区、平武县、安州区)








襄阳市(保康县、老河口市、宜城市、襄州区、樊城区、谷城县、襄城区、枣阳市、南漳县)








和田地区(和田市、策勒县、民丰县、墨玉县、洛浦县、和田县、皮山县、于田县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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