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乐山市(犍为县、峨边彝族自治县、峨眉山市、五通桥区、夹江县、市中区、沙湾区、井研县、金口河区、马边彝族自治县、沐川县)

兰州市(榆中县、西固区、皋兰县、安宁区、七里河区、城关区、红古区、永登县)

昆明市(安宁市、官渡区、寻甸回族彝族自治县、西山区、晋宁区、富民县、石林彝族自治县、五华区、盘龙区、呈贡区、宜良县、嵩明县、东川区、禄劝彝族苗族自治县)

延安市(洛川县、子长市、黄龙县、延川县、黄陵县、吴起县、富县、安塞区、甘泉县、宝塔区、志丹县、延长县、宜川县)  三沙市(西沙区、南沙区)

枣庄市(薛城区、山亭区、滕州市、市中区、台儿庄区、峄城区)

张掖市(甘州区、高台县、临泽县、民乐县、肃南裕固族自治县、山丹县)

营口市(鲅鱼圈区、西市区、盖州市、大石桥市、站前区、老边区)

马鞍山市(花山区、和县、雨山区、含山县、博望区、当涂县)  晋城市(城区、陵川县、沁水县、高平市、阳城县、泽州县)

六盘水市(钟山区、盘州市、六枝特区、水城区)

武汉市(洪山区、黄陂区、江汉区、汉南区、汉阳区、武昌区、新洲区、东西湖区、硚口区、青山区、蔡甸区、江夏区、江岸区)

仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)

遵义市(仁怀市、绥阳县、红花岗区、凤冈县、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、赤水市、正安县、习水县、湄潭县、播州区、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、汇川区)

普洱市(景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)

湘潭市(韶山市、湘乡市、雨湖区、岳塘区、湘潭县)

伊犁哈萨克自治州(昭苏县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、伊宁县、巩留县、霍城县、伊宁市、特克斯县、新源县、尼勒克县、霍尔果斯市)

榆林市(绥德县、府谷县、靖边县、神木市、榆阳区、横山区、吴堡县、定边县、佳县、米脂县、子洲县、清涧县)

重庆市(万州区、九龙坡区、大渡口区、永川区、城口县、奉节县、涪陵区、璧山区、渝北区、彭水苗族土家族自治县、忠县、北碚区、南川区、开州区、巴南区、巫山县、荣昌区、潼南区、黔江区、江津区、大足区、秀山土家族苗族自治县、合川区、酉阳土家族苗族自治县、沙坪坝区、石柱土家族自治县、巫溪县、长寿区、梁平区、丰都县、云阳县、渝中区、铜梁区、垫江县、江北区、武隆区、南岸区、綦江区)

红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、开远市、泸西县、个旧市、石屏县、红河县、弥勒市、绿春县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、屏边苗族自治县、元阳县)

延边朝鲜族自治州(图们市、延吉市、龙井市、安图县、珲春市、敦化市、和龙市、汪清县)

清远市(清城区、佛冈县、阳山县、英德市、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、连州市、清新区)

钦州市(灵山县、钦北区、钦南区、浦北县)

拉萨市(曲水县、林周县、城关区、墨竹工卡县、当雄县、达孜区、尼木县、堆龙德庆区)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、金塔县、玉门市、敦煌市、肃州区)

宁夏回族自治区

楚雄彝族自治州(南华县、双柏县、元谋县、楚雄市、武定县、大姚县、姚安县、牟定县、禄丰市、永仁县)

北京市(通州区、海淀区、顺义区、房山区、丰台区、昌平区、西城区、门头沟区、平谷区、东城区、密云区、朝阳区、石景山区、大兴区、延庆区、怀柔区)

周口市(沈丘县、商水县、项城市、郸城县、川汇区、西华县、鹿邑县、淮阳区、太康县、扶沟县)

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赤峰市(巴林左旗、红山区、阿鲁科尔沁旗、元宝山区、翁牛特旗、喀喇沁旗、敖汉旗、林西县、松山区、巴林右旗、宁城县、克什克腾旗)

南京市(玄武区、雨花台区、秦淮区、栖霞区、高淳区、建邺区、江宁区、溧水区、六合区、浦口区、鼓楼区)

荆门市(京山市、钟祥市、掇刀区、东宝区、沙洋县)

梅州市(五华县、平远县、大埔县、丰顺县、蕉岭县、梅江区、梅县区、兴宁市)  宁德市(福安市、寿宁县、周宁县、屏南县、柘荣县、福鼎市、古田县、霞浦县、蕉城区)

温州市(文成县、苍南县、龙港市、龙湾区、瑞安市、平阳县、永嘉县、乐清市、瓯海区、洞头区、鹿城区、泰顺县)

淄博市(周村区、张店区、淄川区、高青县、桓台县、临淄区、沂源县、博山区)

舟山市(岱山县、嵊泗县、定海区、普陀区)阜新市(清河门区、新邱区、阜新蒙古族自治县、彰武县、海州区、太平区、细河区)

聊城市(临清市、东昌府区、东阿县、高唐县、莘县、茌平区、冠县、阳谷县)  德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、芒市、瑞丽市、梁河县)

常德市(津市市、石门县、武陵区、澧县、鼎城区、汉寿县、桃源县、安乡县、临澧县)

包头市(石拐区、固阳县、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、青山区、九原区、土默特右旗、东河区)

中山市长春市(榆树市、九台区、公主岭市、德惠市、农安县、双阳区、二道区、朝阳区、宽城区、南关区、绿园区)

松原市(长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、宁江区)

吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)

绍兴市(上虞区、嵊州市、越城区、柯桥区、诸暨市、新昌县)

防城港市(东兴市、防城区、上思县、港口区)

大同市(云冈区、平城区、浑源县、云州区、广灵县、新荣区、灵丘县、阳高县、左云县、天镇县)

朔州市(应县、朔城区、怀仁市、山阴县、右玉县、平鲁区)

汕尾市(陆河县、城区、陆丰市、海丰县)

黄冈市(罗田县、麻城市、英山县、红安县、浠水县、武穴市、黄梅县、黄州区、蕲春县、团风县)

抚顺市(新抚区、新宾满族自治县、东洲区、望花区、顺城区、抚顺县、清原满族自治县)

果洛藏族自治州(班玛县、甘德县、玛沁县、玛多县、久治县、达日县)

定西市(岷县、通渭县、陇西县、漳县、渭源县、安定区、临洮县)

甘南藏族自治州(舟曲县、卓尼县、临潭县、碌曲县、合作市、夏河县、迭部县、玛曲县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

湛江市(吴川市、霞山区、雷州市、赤坎区、坡头区、麻章区、徐闻县、廉江市、遂溪县)

宿州市(埇桥区、砀山县、灵璧县、泗县、萧县)

泸州市(江阳区、龙马潭区、古蔺县、泸县、纳溪区、叙永县、合江县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 掌中之物小说未删减版免费阅读-职场晋升新策略，掌握这五个技巧的相关文章 第一观察·现场｜习近平主席东南亚之行成果丰硕的相关文章
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