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宣城市(郎溪县、宁国市、绩溪县、旌德县、广德市、宣州区、泾县)
张掖市(民乐县、甘州区、高台县、山丹县、临泽县、肃南裕固族自治县)
鄂尔多斯市(杭锦旗、康巴什区、乌审旗、鄂托克旗、鄂托克前旗、达拉特旗、准格尔旗、东胜区、伊金霍洛旗)
阜阳市(界首市、太和县、颍泉区、颍东区、颍上县、颍州区、阜南县、临泉县)
咸阳市(秦都区、杨陵区、礼泉县、三原县、渭城区、长武县、永寿县、武功县、彬州市、泾阳县、旬邑县、兴平市、乾县、淳化县)
泰安市(宁阳县、泰山区、肥城市、东平县、新泰市、岱岳区)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
邵阳市(邵东市、邵阳县、北塔区、洞口县、隆回县、绥宁县、双清区、新邵县、城步苗族自治县、大祥区、新宁县、武冈市)
营口市(大石桥市、老边区、西市区、鲅鱼圈区、盖州市、站前区)
赣州市(大余县、赣县区、南康区、上犹县、寻乌县、会昌县、全南县、定南县、安远县、石城县、信丰县、宁都县、兴国县、于都县、瑞金市、章贡区、崇义县、龙南市)
潍坊市(高密市、昌乐县、寒亭区、诸城市、寿光市、安丘市、青州市、潍城区、坊子区、临朐县、奎文区、昌邑市)
十堰市(丹江口市、张湾区、房县、茅箭区、郧西县、竹山县、竹溪县、郧阳区)
肇庆市(高要区、德庆县、广宁县、四会市、怀集县、封开县、鼎湖区、端州区)
成都市(彭州市、新都区、武侯区、邛崃市、郫都区、温江区、新津区、青白江区、青羊区、金牛区、大邑县、锦江区、简阳市、蒲江县、都江堰市、金堂县、龙泉驿区、成华区、双流区、崇州市)
吉安市(井冈山市、万安县、峡江县、永新县、永丰县、吉州区、遂川县、安福县、泰和县、吉水县、吉安县、青原区、新干县)
崇左市(大新县、扶绥县、龙州县、天等县、凭祥市、江州区、宁明县)
廊坊市(香河县、大厂回族自治县、安次区、广阳区、大城县、永清县、三河市、霸州市、文安县、固安县)
金昌市(金川区、永昌县)
伊春市(嘉荫县、南岔县、汤旺县、大箐山县、铁力市、友好区、金林区、丰林县、乌翠区、伊美区)
昭通市(镇雄县、威信县、盐津县、巧家县、鲁甸县、绥江县、水富市、大关县、彝良县、昭阳区、永善县)
广元市(青川县、旺苍县、朝天区、苍溪县、利州区、剑阁县、昭化区)
定西市(通渭县、临洮县、安定区、渭源县、陇西县、岷县、漳县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、温泉县、博乐市)
衡阳市(衡南县、常宁市、南岳区、蒸湘区、衡山县、衡阳县、雁峰区、衡东县、石鼓区、耒阳市、珠晖区、祁东县)
锡林郭勒盟(多伦县、太仆寺旗、正镶白旗、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、镶黄旗、苏尼特右旗、正蓝旗)
晋城市(高平市、沁水县、城区、泽州县、阳城县、陵川县)
秦皇岛市(北戴河区、海港区、卢龙县、昌黎县、青龙满族自治县、抚宁区、山海关区)
石家庄市(长安区、平山县、藁城区、裕华区、新华区、栾城区、赵县、井陉县、灵寿县、鹿泉区、深泽县、高邑县、新乐市、赞皇县、正定县、元氏县、无极县、行唐县、辛集市、桥西区、晋州市、井陉矿区)
泰州市(高港区、泰兴市、靖江市、兴化市、海陵区、姜堰区)
张家界市(武陵源区、永定区、桑植县、慈利县)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、双台子区、大洼区)
七台河市(桃山区、新兴区、勃利县、茄子河区)
开封市(禹王台区、龙亭区、祥符区、通许县、杞县、尉氏县、鼓楼区、兰考县、顺河回族区)
湖州市(德清县、安吉县、长兴县、吴兴区、南浔区)
红河哈尼族彝族自治州(个旧市、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、石屏县、泸西县、绿春县、元阳县、建水县、弥勒市、红河县、蒙自市、开远市、金平苗族瑶族傣族自治县)
许昌市(禹州市、长葛市、襄城县、鄢陵县、魏都区、建安区)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县)
三沙市(南沙区、西沙区)
济南市(槐荫区、平阴县、天桥区、莱芜区、长清区、章丘区、钢城区、商河县、市中区、历城区、济阳区、历下区)
梧州市(岑溪市、苍梧县、长洲区、蒙山县、龙圩区、万秀区、藤县)
广西壮族自治区
阜新市(太平区、细河区、阜新蒙古族自治县、新邱区、清河门区、海州区、彰武县)
平凉市(灵台县、泾川县、崆峒区、庄浪县、华亭市、静宁县、崇信县)
香港特别行政区
聊城市(高唐县、冠县、东阿县、临清市、莘县、阳谷县、茌平区、东昌府区)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、茫崖市、格尔木市、都兰县、天峻县、德令哈市)
宿迁市(宿豫区、宿城区、泗阳县、沭阳县、泗洪县)
和田地区(洛浦县、皮山县、和田县、民丰县、策勒县、和田市、于田县、墨玉县)
那曲市(尼玛县、比如县、嘉黎县、巴青县、安多县、色尼区、聂荣县、双湖县、班戈县、申扎县、索县)
中山市
南宁市(武鸣区、西乡塘区、横州市、青秀区、兴宁区、隆安县、宾阳县、马山县、邕宁区、上林县、良庆区、江南区)
烟台市(莱阳市、牟平区、蓬莱区、莱山区、海阳市、龙口市、招远市、莱州市、芝罘区、福山区、栖霞市)
绥化市(北林区、庆安县、肇东市、望奎县、海伦市、明水县、兰西县、安达市、绥棱县、青冈县)
铜川市(印台区、耀州区、王益区、宜君县)
葫芦岛市(绥中县、龙港区、建昌县、连山区、南票区、兴城市)
三门峡市(义马市、卢氏县、陕州区、湖滨区、灵宝市、渑池县)
石河子市(胡杨河市、五家渠市、图木舒克市、白杨市、新星市、阿拉尔市、可克达拉市、昆玉市、铁门关市、北屯市、双河市)
孝感市(应城市、汉川市、孝南区、大悟县、云梦县、孝昌县、安陆市)
陇南市(礼县、西和县、武都区、宕昌县、徽县、文县、康县、成县、两当县)
抚州市(乐安县、崇仁县、临川区、广昌县、南城县、宜黄县、东乡区、黎川县、资溪县、南丰县、金溪县)
洛阳市(老城区、新安县、洛宁县、伊川县、西工区、宜阳县、偃师区、涧西区、洛龙区、汝阳县、嵩县、栾川县、孟津区、瀍河回族区)
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唐山市(丰南区、古冶区、路南区、遵化市、路北区、丰润区、滦南县、开平区、迁安市、滦州市、迁西县、玉田县、曹妃甸区、乐亭县)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、梁河县、陇川县、瑞丽市、芒市)
黑河市(孙吴县、五大连池市、爱辉区、嫩江市、北安市、逊克县)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、荔波县、瓮安县、三都水族自治县、都匀市、平塘县、福泉市、贵定县、惠水县、独山县、罗甸县、龙里县)
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丽水市(缙云县、龙泉市、云和县、遂昌县、松阳县、青田县、景宁畲族自治县、莲都区、庆元县)
雅安市(荥经县、汉源县、芦山县、天全县、名山区、宝兴县、雨城区、石棉县)
晋中市(平遥县、太谷区、寿阳县、灵石县、介休市、祁县、左权县、榆社县、和顺县、昔阳县、榆次区)
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南阳市(内乡县、唐河县、南召县、邓州市、西峡县、新野县、桐柏县、卧龙区、镇平县、宛城区、淅川县、方城县、社旗县)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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