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维修师傅服务评价系统：我们建立了维修师傅服务评价系统，客户可以对维修师傅的服务进行评价和打分。
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全国服务区域：
海口市(美兰区、琼山区、龙华区、秀英区)
大连市(甘井子区、中山区、金州区、庄河市、瓦房店市、旅顺口区、长海县、沙河口区、西岗区、普兰店区)
郴州市(桂东县、资兴市、汝城县、宜章县、苏仙区、安仁县、桂阳县、北湖区、临武县、嘉禾县、永兴县)
大同市(云州区、新荣区、阳高县、浑源县、云冈区、天镇县、左云县、灵丘县、广灵县、平城区)
池州市(石台县、贵池区、青阳县、东至县)
铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、阿尔山市)
濮阳市(南乐县、清丰县、范县、台前县、华龙区、濮阳县)
鹤岗市(绥滨县、兴山区、东山区、向阳区、南山区、萝北县、工农区、兴安区)
三沙市(西沙区、南沙区)
无锡市(锡山区、滨湖区、江阴市、新吴区、宜兴市、梁溪区、惠山区)
鹤壁市(淇县、浚县、鹤山区、山城区、淇滨区)
宝鸡市(太白县、渭滨区、眉县、麟游县、陈仓区、金台区、扶风县、陇县、凤翔区、千阳县、凤县、岐山县)
聊城市(东昌府区、东阿县、高唐县、莘县、临清市、茌平区、阳谷县、冠县)
辽阳市(弓长岭区、白塔区、文圣区、辽阳县、宏伟区、太子河区、灯塔市)
喀什地区(疏附县、疏勒县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县、伽师县、英吉沙县、岳普湖县、叶城县、莎车县、麦盖提县、泽普县)
阳江市(江城区、阳东区、阳西县、阳春市)
信阳市(固始县、光山县、息县、浉河区、商城县、淮滨县、潢川县、罗山县、平桥区、新县)
果洛藏族自治州(达日县、班玛县、玛多县、甘德县、玛沁县、久治县)
新疆维吾尔自治区
大庆市(龙凤区、萨尔图区、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、肇源县、让胡路区、林甸县、红岗区)
毕节市(织金县、七星关区、大方县、赫章县、黔西市、纳雍县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县)
云浮市(云安区、罗定市、云城区、新兴县、郁南县)
自贡市(自流井区、沿滩区、富顺县、贡井区、荣县、大安区)
临汾市(曲沃县、尧都区、古县、侯马市、安泽县、洪洞县、大宁县、翼城县、霍州市、蒲县、隰县、吉县、浮山县、襄汾县、永和县、乡宁县、汾西县)
威海市(环翠区、乳山市、荣成市、文登区)
庆阳市(正宁县、宁县、镇原县、西峰区、合水县、庆城县、环县、华池县)
烟台市(芝罘区、栖霞市、牟平区、莱山区、莱州市、海阳市、福山区、蓬莱区、招远市、龙口市、莱阳市)
湘西土家族苗族自治州(龙山县、花垣县、吉首市、泸溪县、古丈县、凤凰县、永顺县、保靖县)
中山市
长春市(农安县、德惠市、南关区、宽城区、绿园区、榆树市、九台区、双阳区、二道区、公主岭市、朝阳区)
枣庄市(峄城区、薛城区、滕州市、台儿庄区、市中区、山亭区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
东营市(利津县、广饶县、东营区、河口区、垦利区)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
潍坊市(青州市、安丘市、寿光市、昌乐县、寒亭区、坊子区、临朐县、潍城区、诸城市、高密市、奎文区、昌邑市)
廊坊市(霸州市、大厂回族自治县、香河县、三河市、大城县、固安县、永清县、广阳区、安次区、文安县)
临沧市(云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、镇康县、耿马傣族佤族自治县、永德县、凤庆县、沧源佤族自治县)
荆州市(松滋市、公安县、荆州区、沙市区、石首市、监利市、江陵县、洪湖市)
三亚市(崖州区、海棠区、吉阳区、天涯区)
南通市(通州区、启东市、海安市、海门区、如东县、如皋市、崇川区)
防城港市(港口区、防城区、东兴市、上思县)
晋城市(高平市、泽州县、城区、沁水县、陵川县、阳城县)
玉溪市(澄江市、新平彝族傣族自治县、易门县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、江川区、华宁县、红塔区)
嘉峪关市
忻州市(定襄县、五台县、岢岚县、神池县、静乐县、原平市、忻府区、五寨县、河曲县、保德县、宁武县、繁峙县、代县、偏关县)
双鸭山市(饶河县、宝山区、岭东区、友谊县、集贤县、宝清县、尖山区、四方台区)
那曲市(安多县、尼玛县、嘉黎县、班戈县、双湖县、聂荣县、申扎县、比如县、色尼区、索县、巴青县)
阿里地区(革吉县、改则县、普兰县、噶尔县、日土县、措勤县、札达县)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
汉中市(西乡县、勉县、镇巴县、略阳县、南郑区、佛坪县、洋县、汉台区、宁强县、留坝县、城固县)
淮南市(大通区、潘集区、谢家集区、寿县、田家庵区、凤台县、八公山区)
怀化市(会同县、中方县、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、溆浦县、通道侗族自治县、芷江侗族自治县、辰溪县、洪江市、新晃侗族自治县、沅陵县、鹤城区)
北海市(合浦县、海城区、铁山港区、银海区)
贵阳市(花溪区、息烽县、开阳县、南明区、观山湖区、云岩区、乌当区、白云区、修文县、清镇市)
锦州市(北镇市、太和区、古塔区、黑山县、凌河区、义县、凌海市)
广西壮族自治区
固原市(原州区、泾源县、彭阳县、西吉县、隆德县)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)
张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)
桂林市(秀峰区、象山区、七星区、灌阳县、平乐县、雁山区、叠彩区、资源县、灵川县、永福县、临桂区、龙胜各族自治县、阳朔县、全州县、兴安县、荔浦市、恭城瑶族自治县)
许昌市(长葛市、建安区、鄢陵县、襄城县、禹州市、魏都区)
杭州市(淳安县、临平区、钱塘区、滨江区、西湖区、萧山区、上城区、富阳区、临安区、余杭区、拱墅区、建德市、桐庐县)
唐山市(玉田县、路南区、迁安市、丰南区、曹妃甸区、乐亭县、开平区、滦州市、迁西县、古冶区、丰润区、滦南县、路北区、遵化市)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
宿州市(埇桥区、萧县、灵璧县、砀山县、泗县)
邯郸市(曲周县、广平县、临漳县、鸡泽县、涉县、复兴区、馆陶县、肥乡区、丛台区、永年区、邯山区、大名县、磁县、峰峰矿区、邱县、魏县、成安县、武安市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)
深圳市(南山区、福田区、宝安区、罗湖区、光明区、龙华区、坪山区、盐田区、龙岗区)
广安市(岳池县、华蓥市、武胜县、广安区、邻水县、前锋区)
驻马店市(西平县、驿城区、新蔡县、正阳县、上蔡县、泌阳县、确山县、平舆县、遂平县、汝南县)
重庆市(荣昌区、石柱土家族自治县、永川区、黔江区、巫山县、长寿区、江津区、梁平区、南岸区、铜梁区、垫江县、合川区、綦江区、涪陵区、巴南区、云阳县、渝中区、万州区、璧山区、大足区、开州区、潼南区、酉阳土家族苗族自治县、奉节县、巫溪县、忠县、城口县、江北区、彭水苗族土家族自治县、沙坪坝区、秀山土家族苗族自治县、武隆区、大渡口区、丰都县、北碚区、渝北区、九龙坡区、南川区)
湛江市(徐闻县、廉江市、霞山区、赤坎区、吴川市、雷州市、麻章区、遂溪县、坡头区)
沈阳市(大东区、皇姑区、苏家屯区、沈河区、法库县、和平区、于洪区、康平县、铁西区、新民市、浑南区、沈北新区、辽中区)
贺州市(八步区、平桂区、钟山县、富川瑶族自治县、昭平县)
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秦皇岛市(卢龙县、昌黎县、海港区、青龙满族自治县、北戴河区、抚宁区、山海关区)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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