三个人我是怎么C你的|揭开神秘力量背后的黑暗秘密与传奇故事！

更新时间：2025-04-24 09:19:26　浏览次数： 412

三个人我是怎么C你的|揭开神秘力量背后的黑暗秘密与传奇故事！各观看《今日汇总》

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普洱市(景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、西盟佤族自治县)

邢台市(新河县、临城县、内丘县、南和区、广宗县、巨鹿县、清河县、平乡县、信都区、襄都区、宁晋县、南宫市、临西县、任泽区、威县、柏乡县、隆尧县、沙河市)

黔东南苗族侗族自治州(榕江县、镇远县、雷山县、从江县、黎平县、锦屏县、黄平县、天柱县、凯里市、施秉县、丹寨县、剑河县、麻江县、台江县、三穗县、岑巩县)

德阳市(广汉市、什邡市、旌阳区、罗江区、中江县、绵竹市)

长沙市(雨花区、长沙县、浏阳市、岳麓区、望城区、宁乡市、天心区、芙蓉区、开福区)

自贡市(沿滩区、自流井区、大安区、贡井区、富顺县、荣县)

岳阳市(湘阴县、平江县、临湘市、君山区、汨罗市、岳阳楼区、云溪区、华容县、岳阳县)

绥化市(望奎县、兰西县、庆安县、绥棱县、青冈县、海伦市、明水县、安达市、北林区、肇东市)

沈阳市(康平县、和平区、法库县、沈河区、浑南区、铁西区、辽中区、苏家屯区、大东区、新民市、于洪区、皇姑区、沈北新区)

漳州市(东山县、南靖县、云霄县、平和县、芗城区、华安县、长泰区、龙海区、诏安县、漳浦县、龙文区)

海南藏族自治州(兴海县、共和县、贵德县、同德县、贵南县)

柳州市(鱼峰区、融水苗族自治县、城中区、柳南区、柳城县、柳北区、融安县、柳江区、三江侗族自治县、鹿寨县)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、博乐市、精河县)

永州市(宁远县、道县、双牌县、东安县、冷水滩区、蓝山县、江永县、新田县、零陵区、江华瑶族自治县、祁阳市)

徐州市(贾汪区、睢宁县、鼓楼区、泉山区、邳州市、铜山区、云龙区、新沂市、丰县、沛县)

来宾市(合山市、忻城县、象州县、武宣县、金秀瑶族自治县、兴宾区)

襄阳市(谷城县、襄城区、枣阳市、南漳县、保康县、老河口市、襄州区、宜城市、樊城区)

抚顺市(顺城区、抚顺县、清原满族自治县、望花区、新抚区、东洲区、新宾满族自治县)

周口市(商水县、西华县、扶沟县、鹿邑县、太康县、淮阳区、郸城县、项城市、川汇区、沈丘县)

三门峡市(义马市、湖滨区、灵宝市、渑池县、卢氏县、陕州区)

泰安市(泰山区、宁阳县、东平县、岱岳区、新泰市、肥城市)

七台河市(桃山区、勃利县、新兴区、茄子河区)

陇南市(武都区、礼县、徽县、两当县、康县、成县、宕昌县、文县、西和县)

廊坊市(香河县、三河市、大城县、固安县、永清县、霸州市、广阳区、安次区、大厂回族自治县、文安县)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

淮安市(盱眙县、清江浦区、涟水县、洪泽区、金湖县、淮安区、淮阴区)

潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)

茂名市(高州市、信宜市、茂南区、化州市、电白区)

张家口市(宣化区、桥东区、赤城县、怀安县、崇礼区、康保县、涿鹿县、下花园区、沽源县、尚义县、万全区、桥西区、怀来县、张北县、阳原县、蔚县)

潍坊市(寒亭区、潍城区、青州市、安丘市、昌邑市、寿光市、诸城市、昌乐县、奎文区、临朐县、坊子区、高密市)

北京市(石景山区、门头沟区、平谷区、海淀区、密云区、丰台区、顺义区、房山区、怀柔区、西城区、大兴区、昌平区、通州区、延庆区、东城区、朝阳区)

汕头市(南澳县、澄海区、濠江区、潮南区、潮阳区、金平区、龙湖区)

河源市(和平县、连平县、东源县、源城区、龙川县、紫金县)

营口市(鲅鱼圈区、大石桥市、老边区、站前区、西市区、盖州市)

包头市(白云鄂博矿区、石拐区、青山区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、东河区、土默特右旗、九原区)

亳州市(涡阳县、谯城区、利辛县、蒙城县)

阿克苏地区(阿瓦提县、阿克苏市、库车市、乌什县、沙雅县、温宿县、柯坪县、新和县、拜城县)

鸡西市(城子河区、鸡冠区、密山市、麻山区、鸡东县、虎林市、梨树区、滴道区、恒山区)

石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)

红河哈尼族彝族自治州(石屏县、红河县、建水县、泸西县、弥勒市、河口瑶族自治县、蒙自市、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市、开远市、屏边苗族自治县、绿春县)

合肥市(瑶海区、巢湖市、庐江县、肥西县、肥东县、蜀山区、庐阳区、包河区、长丰县)

丽水市(松阳县、遂昌县、缙云县、庆元县、青田县、龙泉市、云和县、莲都区、景宁畲族自治县)

漯河市(源汇区、召陵区、舞阳县、临颍县、郾城区)

滁州市(琅琊区、全椒县、定远县、明光市、来安县、南谯区、天长市、凤阳县)

六盘水市(盘州市、钟山区、六枝特区、水城区)

延安市(洛川县、甘泉县、富县、黄陵县、子长市、延川县、延长县、宜川县、志丹县、安塞区、吴起县、黄龙县、宝塔区)

吉安市(永丰县、峡江县、万安县、泰和县、遂川县、新干县、青原区、井冈山市、吉水县、安福县、永新县、吉安县、吉州区)

惠州市(惠城区、博罗县、惠东县、龙门县、惠阳区)

庆阳市(正宁县、西峰区、庆城县、宁县、镇原县、环县、合水县、华池县)

凉山彝族自治州(美姑县、昭觉县、普格县、西昌市、布拖县、越西县、会理市、盐源县、木里藏族自治县、宁南县、会东县、喜德县、甘洛县、雷波县、金阳县、冕宁县、德昌县)

沧州市(吴桥县、任丘市、东光县、河间市、南皮县、新华区、青县、海兴县、运河区、沧县、盐山县、泊头市、肃宁县、黄骅市、孟村回族自治县、献县)

三亚市(吉阳区、海棠区、天涯区、崖州区)

澳门特别行政区

海东市(平安区、民和回族土族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、化隆回族自治县)

温州市(洞头区、瑞安市、文成县、乐清市、泰顺县、瓯海区、龙港市、苍南县、永嘉县、平阳县、鹿城区、龙湾区)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、瑞丽市、芒市、陇川县、梁河县)

泉州市(鲤城区、金门县、安溪县、石狮市、惠安县、丰泽区、洛江区、南安市、德化县、永春县、泉港区、晋江市)

大理白族自治州(漾濞彝族自治县、洱源县、宾川县、永平县、南涧彝族自治县、鹤庆县、弥渡县、祥云县、云龙县、巍山彝族回族自治县、大理市、剑川县)

忻州市(静乐县、河曲县、神池县、代县、偏关县、岢岚县、忻府区、五寨县、宁武县、定襄县、五台县、繁峙县、原平市、保德县)

景德镇市(乐平市、浮梁县、昌江区、珠山区)

金昌市(金川区、永昌县)

西藏自治区

济宁市(微山县、汶上县、梁山县、泗水县、邹城市、任城区、曲阜市、嘉祥县、鱼台县、兖州区、金乡县)

绍兴市(越城区、柯桥区、诸暨市、上虞区、新昌县、嵊州市)

兰州市(永登县、皋兰县、榆中县、安宁区、城关区、西固区、红古区、七里河区)

德州市(陵城区、禹城市、齐河县、德城区、夏津县、平原县、宁津县、乐陵市、武城县、庆云县、临邑县)

盘锦市(兴隆台区、盘山县、双台子区、大洼区)

九江市(柴桑区、武宁县、彭泽县、德安县、浔阳区、濂溪区、共青城市、庐山市、瑞昌市、永修县、都昌县、湖口县、修水县)

玉树藏族自治州(玉树市、称多县、曲麻莱县、杂多县、治多县、囊谦县)

池州市(贵池区、青阳县、石台县、东至县)

福州市(长乐区、马尾区、晋安区、闽清县、台江区、平潭县、仓山区、罗源县、连江县、闽侯县、福清市、鼓楼区、永泰县)

哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)

黔南布依族苗族自治州(荔波县、都匀市、三都水族自治县、福泉市、平塘县、惠水县、罗甸县、长顺县、独山县、瓮安县、龙里县、贵定县)

乌鲁木齐市(头屯河区、天山区、新市区、米东区、达坂城区、沙依巴克区、水磨沟区、乌鲁木齐县)

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通化市(二道江区、梅河口市、集安市、通化县、柳河县、辉南县、东昌区)

石河子市(昆玉市、五家渠市、北屯市、新星市、可克达拉市、双河市、铁门关市、白杨市、胡杨河市、图木舒克市、阿拉尔市)

马鞍山市(雨山区、和县、当涂县、含山县、博望区、花山区)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

三沙市(南沙区、西沙区)

清远市(连州市、阳山县、佛冈县、连南瑶族自治县、清新区、清城区、英德市、连山壮族瑶族自治县)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

高层灭火演练

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇