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配件原厂认证，质量有保障：我们承诺所有更换的配件均经过原厂认证，确保配件质量上乘，与家电完美匹配，避免兼容性问题。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
甘南藏族自治州(碌曲县、迭部县、玛曲县、临潭县、夏河县、合作市、卓尼县、舟曲县)
永州市(零陵区、祁阳市、新田县、宁远县、江永县、双牌县、东安县、道县、蓝山县、江华瑶族自治县、冷水滩区)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
果洛藏族自治州(玛多县、久治县、达日县、玛沁县、班玛县、甘德县)
通辽市(奈曼旗、科尔沁区、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、库伦旗、开鲁县、霍林郭勒市)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县)
江门市(蓬江区、开平市、台山市、江海区、恩平市、新会区、鹤山市)
宿州市(泗县、萧县、砀山县、埇桥区、灵璧县)
晋城市(沁水县、陵川县、阳城县、泽州县、城区、高平市)
遵义市(播州区、务川仡佬族苗族自治县、仁怀市、凤冈县、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、习水县、湄潭县、汇川区、余庆县、绥阳县、正安县、红花岗区、赤水市)
汉中市(佛坪县、洋县、西乡县、留坝县、城固县、镇巴县、略阳县、汉台区、勉县、南郑区、宁强县)
晋中市(灵石县、祁县、平遥县、昔阳县、榆社县、介休市、榆次区、寿阳县、太谷区、左权县、和顺县)
萍乡市(莲花县、上栗县、芦溪县、安源区、湘东区)
衢州市(常山县、衢江区、龙游县、开化县、江山市、柯城区)
沧州市(沧县、泊头市、海兴县、黄骅市、河间市、盐山县、东光县、献县、南皮县、青县、新华区、肃宁县、运河区、吴桥县、孟村回族自治县、任丘市)
林芝市(察隅县、朗县、工布江达县、米林市、巴宜区、波密县、墨脱县)
丹东市(宽甸满族自治县、振兴区、振安区、元宝区、东港市、凤城市)
齐齐哈尔市(建华区、碾子山区、龙沙区、克山县、泰来县、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、克东县、依安县、铁锋区、讷河市、甘南县、龙江县、富拉尔基区、富裕县)
中山市
忻州市(宁武县、静乐县、保德县、代县、忻府区、定襄县、原平市、偏关县、五寨县、河曲县、岢岚县、繁峙县、五台县、神池县)
廊坊市(永清县、文安县、安次区、广阳区、香河县、三河市、固安县、霸州市、大厂回族自治县、大城县)
龙岩市(连城县、长汀县、上杭县、永定区、新罗区、武平县、漳平市)
和田地区(和田县、于田县、民丰县、墨玉县、皮山县、策勒县、洛浦县、和田市)
温州市(龙湾区、泰顺县、洞头区、龙港市、瑞安市、永嘉县、平阳县、苍南县、乐清市、瓯海区、鹿城区、文成县)
武汉市(江夏区、汉阳区、江汉区、黄陂区、蔡甸区、硚口区、汉南区、新洲区、武昌区、江岸区、青山区、洪山区、东西湖区)
牡丹江市(绥芬河市、宁安市、阳明区、西安区、爱民区、海林市、林口县、穆棱市、东安区、东宁市)
拉萨市(墨竹工卡县、堆龙德庆区、林周县、城关区、曲水县、当雄县、达孜区、尼木县)
南昌市(新建区、南昌县、安义县、东湖区、青山湖区、进贤县、青云谱区、西湖区、红谷滩区)
德阳市(什邡市、广汉市、罗江区、旌阳区、中江县、绵竹市)
济源市
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
信阳市(光山县、息县、潢川县、浉河区、平桥区、新县、商城县、淮滨县、固始县、罗山县)
安阳市(龙安区、滑县、安阳县、文峰区、汤阴县、内黄县、林州市、北关区、殷都区)
湘潭市(岳塘区、韶山市、湘乡市、湘潭县、雨湖区)
昌吉回族自治州(昌吉市、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、奇台县、玛纳斯县、阜康市、吉木萨尔县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、温泉县、精河县)
韶关市(乐昌市、始兴县、曲江区、南雄市、新丰县、浈江区、乳源瑶族自治县、仁化县、武江区、翁源县)
丽江市(玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县)
无锡市(宜兴市、锡山区、滨湖区、江阴市、梁溪区、新吴区、惠山区)
天水市(麦积区、秦州区、张家川回族自治县、甘谷县、清水县、秦安县、武山县)
四平市(梨树县、双辽市、伊通满族自治县、铁西区、铁东区)
黑河市(五大连池市、逊克县、孙吴县、嫩江市、爱辉区、北安市)
宝鸡市(麟游县、陇县、凤翔区、千阳县、陈仓区、渭滨区、凤县、金台区、岐山县、太白县、眉县、扶风县)
长沙市(浏阳市、宁乡市、岳麓区、天心区、望城区、芙蓉区、雨花区、开福区、长沙县)
伊春市(铁力市、汤旺县、嘉荫县、乌翠区、大箐山县、伊美区、金林区、南岔县、友好区、丰林县)
七台河市(新兴区、勃利县、桃山区、茄子河区)
南阳市(新野县、方城县、镇平县、淅川县、卧龙区、社旗县、唐河县、桐柏县、邓州市、宛城区、西峡县、内乡县、南召县)
舟山市(定海区、嵊泗县、普陀区、岱山县)
海东市(乐都区、循化撒拉族自治县、平安区、互助土族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)
六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)
内蒙古自治区
鹤岗市(兴安区、工农区、向阳区、南山区、兴山区、萝北县、东山区、绥滨县)
泰州市(海陵区、兴化市、靖江市、高港区、姜堰区、泰兴市)
澳门特别行政区
巴中市(恩阳区、南江县、巴州区、平昌县、通江县)
德州市(宁津县、平原县、庆云县、陵城区、临邑县、禹城市、齐河县、夏津县、德城区、乐陵市、武城县)
常州市(武进区、金坛区、天宁区、溧阳市、新北区、钟楼区)
克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区)
保山市(施甸县、昌宁县、龙陵县、隆阳区、腾冲市)
内江市(东兴区、市中区、威远县、隆昌市、资中县)
天津市(宝坻区、和平区、东丽区、南开区、滨海新区、宁河区、红桥区、津南区、武清区、西青区、河西区、北辰区、河北区、河东区、静海区、蓟州区)
台州市(玉环市、临海市、仙居县、路桥区、椒江区、温岭市、天台县、三门县、黄岩区)
南平市(顺昌县、松溪县、浦城县、武夷山市、政和县、延平区、建阳区、建瓯市、光泽县、邵武市)
鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、鄂托克前旗、准格尔旗、杭锦旗、东胜区、乌审旗、康巴什区、达拉特旗、鄂托克旗)
广西壮族自治区
广安市(华蓥市、广安区、前锋区、岳池县、武胜县、邻水县)
雅安市(名山区、汉源县、天全县、芦山县、石棉县、雨城区、荥经县、宝兴县)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
吉林市(龙潭区、舒兰市、桦甸市、昌邑区、蛟河市、永吉县、丰满区、船营区、磐石市)
丽水市(庆元县、莲都区、云和县、青田县、龙泉市、景宁畲族自治县、缙云县、松阳县、遂昌县)
梅州市(蕉岭县、大埔县、五华县、兴宁市、梅县区、丰顺县、梅江区、平远县)
石家庄市(赵县、鹿泉区、井陉矿区、辛集市、正定县、藁城区、行唐县、长安区、平山县、栾城区、高邑县、深泽县、新华区、新乐市、井陉县、晋州市、桥西区、元氏县、赞皇县、无极县、灵寿县、裕华区)
河池市(金城江区、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、东兰县、南丹县、凤山县、宜州区、大化瑶族自治县、天峨县)
佳木斯市(富锦市、郊区、桦南县、同江市、桦川县、东风区、汤原县、抚远市、向阳区、前进区)
文山壮族苗族自治州(砚山县、广南县、富宁县、麻栗坡县、马关县、文山市、西畴县、丘北县)
甘孜藏族自治州(石渠县、康定市、甘孜县、雅江县、德格县、新龙县、道孚县、色达县、乡城县、稻城县、泸定县、丹巴县、理塘县、炉霍县、九龙县、巴塘县、白玉县、得荣县)
西宁市(城东区、城中区、城北区、大通回族土族自治县、城西区、湟源县、湟中区)
红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、弥勒市、开远市、绿春县、石屏县、个旧市、蒙自市、元阳县、泸西县、屏边苗族自治县、建水县)
南宁市(兴宁区、横州市、马山县、宾阳县、江南区、良庆区、西乡塘区、武鸣区、上林县、青秀区、隆安县、邕宁区)
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怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)
阿勒泰地区(福海县、富蕴县、阿勒泰市、吉木乃县、青河县、哈巴河县、布尔津县)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
营口市(西市区、鲅鱼圈区、老边区、大石桥市、盖州市、站前区)
厦门市(思明区、翔安区、湖里区、同安区、集美区、海沧区)
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漳州市(南靖县、龙文区、芗城区、云霄县、漳浦县、龙海区、诏安县、平和县、长泰区、东山县、华安县)
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阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
楚雄彝族自治州(双柏县、大姚县、元谋县、永仁县、南华县、禄丰市、武定县、姚安县、楚雄市、牟定县)
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银川市(西夏区、永宁县、贺兰县、兴庆区、金凤区、灵武市)
榆林市(吴堡县、神木市、清涧县、佳县、子洲县、榆阳区、米脂县、横山区、绥德县、定边县、靖边县、府谷县)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
枣庄市(山亭区、峄城区、市中区、薛城区、台儿庄区、滕州市)
济南市(天桥区、平阴县、槐荫区、市中区、商河县、章丘区、历下区、历城区、钢城区、济阳区、莱芜区、长清区)
柳州市(柳北区、城中区、柳城县、融水苗族自治县、柳江区、柳南区、鹿寨县、鱼峰区、融安县、三江侗族自治县)
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巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、且末县、和硕县、库尔勒市、和静县、焉耆回族自治县、尉犁县、若羌县、博湖县)
本溪市(南芬区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、溪湖区、平山区、明山区)
保定市(涞源县、阜平县、高碑店市、涞水县、定兴县、蠡县、清苑区、顺平县、徐水区、安新县、博野县、高阳县、易县、望都县、满城区、曲阳县、莲池区、竞秀区、唐县、安国市、涿州市、定州市、容城县、雄县)
荆门市(东宝区、沙洋县、钟祥市、京山市、掇刀区)
濮阳市(南乐县、濮阳县、台前县、清丰县、华龙区、范县)
西藏自治区
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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