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滨州市(博兴县、阳信县、惠民县、邹平市、沾化区、滨城区、无棣县)

宜春市(靖安县、袁州区、奉新县、铜鼓县、上高县、高安市、丰城市、宜丰县、樟树市、万载县)

攀枝花市(盐边县、仁和区、米易县、东区、西区)

咸阳市(淳化县、渭城区、秦都区、长武县、杨陵区、泾阳县、兴平市、彬州市、旬邑县、永寿县、礼泉县、武功县、乾县、三原县)  淮安市(涟水县、淮安区、淮阴区、洪泽区、清江浦区、盱眙县、金湖县)

白银市(白银区、景泰县、靖远县、平川区、会宁县)

商洛市(商南县、洛南县、镇安县、商州区、山阳县、丹凤县、柞水县)

西宁市(城中区、城西区、城东区、湟中区、湟源县、城北区、大通回族土族自治县)

固原市(泾源县、彭阳县、隆德县、西吉县、原州区)  通辽市(库伦旗、扎鲁特旗、奈曼旗、科尔沁区、开鲁县、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗)

淄博市(高青县、淄川区、桓台县、临淄区、沂源县、周村区、张店区、博山区)

临汾市(曲沃县、乡宁县、蒲县、汾西县、霍州市、永和县、尧都区、翼城县、吉县、隰县、安泽县、浮山县、洪洞县、侯马市、大宁县、古县、襄汾县)

吴忠市(青铜峡市、利通区、同心县、红寺堡区、盐池县)

周口市(西华县、项城市、淮阳区、商水县、郸城县、扶沟县、沈丘县、川汇区、鹿邑县、太康县)

晋中市(灵石县、平遥县、和顺县、祁县、榆社县、寿阳县、昔阳县、榆次区、介休市、左权县、太谷区)

文山壮族苗族自治州(西畴县、广南县、麻栗坡县、文山市、马关县、富宁县、砚山县、丘北县)

广州市(番禺区、黄埔区、荔湾区、花都区、增城区、从化区、南沙区、越秀区、天河区、白云区、海珠区)

本溪市(明山区、溪湖区、本溪满族自治县、南芬区、桓仁满族自治县、平山区)

梧州市(岑溪市、藤县、长洲区、蒙山县、万秀区、龙圩区、苍梧县)

亳州市(涡阳县、谯城区、利辛县、蒙城县)

呼和浩特市(玉泉区、回民区、赛罕区、土默特左旗、新城区、和林格尔县、武川县、清水河县、托克托县)

银川市(兴庆区、贺兰县、灵武市、西夏区、永宁县、金凤区)

齐齐哈尔市(泰来县、富拉尔基区、克山县、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、昂昂溪区、碾子山区、龙沙区、龙江县、克东县、甘南县、富裕县、讷河市、建华区、铁锋区、依安县)

辽阳市(辽阳县、白塔区、宏伟区、太子河区、文圣区、灯塔市、弓长岭区)

渭南市(合阳县、临渭区、华州区、大荔县、澄城县、蒲城县、白水县、潼关县、华阴市、富平县、韩城市)

澳门特别行政区

盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)

成都市(崇州市、郫都区、温江区、武侯区、双流区、青羊区、金堂县、都江堰市、青白江区、新都区、金牛区、成华区、邛崃市、新津区、简阳市、彭州市、锦江区、大邑县、龙泉驿区、蒲江县)

邢台市(任泽区、宁晋县、柏乡县、沙河市、威县、襄都区、内丘县、信都区、新河县、隆尧县、临城县、巨鹿县、清河县、临西县、平乡县、广宗县、南和区、南宫市)

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娄底市(涟源市、双峰县、新化县、娄星区、冷水江市)

永州市(江永县、道县、江华瑶族自治县、冷水滩区、祁阳市、东安县、蓝山县、宁远县、双牌县、新田县、零陵区)

呼伦贝尔市(额尔古纳市、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、满洲里市、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、阿荣旗、扎赉诺尔区、牙克石市、根河市)

张家口市(沽源县、张北县、尚义县、宣化区、万全区、怀安县、桥西区、崇礼区、下花园区、涿鹿县、桥东区、阳原县、怀来县、赤城县、康保县、蔚县)  林芝市(米林市、波密县、察隅县、朗县、巴宜区、墨脱县、工布江达县)

常州市(溧阳市、武进区、金坛区、天宁区、新北区、钟楼区)

雅安市(石棉县、宝兴县、芦山县、荥经县、名山区、雨城区、汉源县、天全县)

昭通市(昭阳区、绥江县、镇雄县、盐津县、巧家县、威信县、大关县、彝良县、水富市、永善县、鲁甸县)无锡市(梁溪区、新吴区、宜兴市、江阴市、锡山区、惠山区、滨湖区)

赣州市(寻乌县、上犹县、崇义县、兴国县、信丰县、章贡区、会昌县、全南县、大余县、宁都县、安远县、石城县、定南县、赣县区、龙南市、南康区、于都县、瑞金市)  梅州市(蕉岭县、大埔县、梅县区、梅江区、丰顺县、平远县、五华县、兴宁市)

嘉兴市(海宁市、桐乡市、嘉善县、南湖区、秀洲区、平湖市、海盐县)

西安市(灞桥区、蓝田县、莲湖区、鄠邑区、周至县、碑林区、临潼区、雁塔区、阎良区、长安区、未央区、高陵区、新城区)

海北藏族自治州(海晏县、刚察县、门源回族自治县、祁连县)凉山彝族自治州(冕宁县、美姑县、德昌县、布拖县、会东县、越西县、甘洛县、会理市、盐源县、普格县、宁南县、金阳县、昭觉县、西昌市、雷波县、喜德县、木里藏族自治县)

宿迁市(泗阳县、泗洪县、宿城区、宿豫区、沭阳县)

铁岭市(铁岭县、开原市、调兵山市、西丰县、银州区、昌图县、清河区)

吉安市(峡江县、万安县、青原区、永新县、永丰县、安福县、井冈山市、遂川县、吉水县、吉州区、新干县、吉安县、泰和县)

十堰市(丹江口市、房县、茅箭区、张湾区、竹山县、竹溪县、郧阳区、郧西县)

济源市

哈尔滨市(道外区、尚志市、平房区、香坊区、五常市、巴彦县、阿城区、松北区、延寿县、呼兰区、宾县、南岗区、依兰县、双城区、道里区、木兰县、方正县、通河县)

重庆市(巫山县、沙坪坝区、秀山土家族苗族自治县、渝北区、忠县、长寿区、城口县、合川区、巴南区、江津区、北碚区、垫江县、石柱土家族自治县、彭水苗族土家族自治县、江北区、渝中区、南川区、铜梁区、大渡口区、南岸区、梁平区、云阳县、璧山区、丰都县、潼南区、武隆区、奉节县、巫溪县、大足区、永川区、开州区、荣昌区、九龙坡区、万州区、涪陵区、黔江区、酉阳土家族苗族自治县、綦江区)

贵港市(桂平市、港南区、港北区、覃塘区、平南县)

河池市(巴马瑶族自治县、金城江区、凤山县、都安瑶族自治县、天峨县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、南丹县、环江毛南族自治县、宜州区、东兰县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、乌恰县、阿合奇县)

青岛市(黄岛区、李沧区、胶州市、崂山区、莱西市、市北区、平度市、城阳区、市南区、即墨区)

鞍山市(台安县、铁西区、岫岩满族自治县、千山区、海城市、铁东区、立山区)

延边朝鲜族自治州(龙井市、图们市、汪清县、安图县、敦化市、珲春市、延吉市、和龙市)

合肥市(长丰县、瑶海区、庐阳区、巢湖市、肥西县、包河区、蜀山区、肥东县、庐江县)

安顺市(普定县、平坝区、紫云苗族布依族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县)

镇江市(句容市、扬中市、丹徒区、丹阳市、润州区、京口区)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

　　汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。

　　由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”

　　OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。

　　不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。

　　荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。

　　尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。

　　此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。

　　特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。

　　参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”

　　如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。

　　俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。

　　帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”

　　油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。