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玉树藏族自治州(囊谦县、治多县、曲麻莱县、杂多县、称多县、玉树市)

锡林郭勒盟(二连浩特市、锡林浩特市、多伦县、太仆寺旗、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、正蓝旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、镶黄旗)

周口市(商水县、沈丘县、郸城县、川汇区、项城市、太康县、扶沟县、鹿邑县、西华县、淮阳区)

大连市(普兰店区、长海县、庄河市、中山区、金州区、甘井子区、瓦房店市、西岗区、沙河口区、旅顺口区) 抚顺市(望花区、顺城区、新宾满族自治县、抚顺县、清原满族自治县、东洲区、新抚区)

大理白族自治州(剑川县、云龙县、宾川县、洱源县、南涧彝族自治县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县、祥云县、大理市、永平县、弥渡县)

哈尔滨市(巴彦县、松北区、依兰县、通河县、双城区、道里区、五常市、平房区、道外区、方正县、延寿县、木兰县、呼兰区、尚志市、香坊区、南岗区、宾县、阿城区)

曲靖市(宣威市、麒麟区、沾益区、师宗县、陆良县、马龙区、富源县、罗平县、会泽县)

滁州市(天长市、来安县、全椒县、琅琊区、明光市、凤阳县、南谯区、定远县) 成都市(新都区、锦江区、青羊区、金堂县、武侯区、简阳市、金牛区、崇州市、成华区、温江区、大邑县、新津区、龙泉驿区、双流区、郫都区、彭州市、都江堰市、邛崃市、蒲江县、青白江区)

那曲市(嘉黎县、比如县、索县、申扎县、巴青县、色尼区、班戈县、安多县、聂荣县、尼玛县、双湖县)

长沙市(开福区、宁乡市、长沙县、浏阳市、芙蓉区、岳麓区、雨花区、天心区、望城区)

鹤岗市(萝北县、南山区、绥滨县、工农区、向阳区、东山区、兴山区、兴安区)

黄山市(徽州区、歙县、屯溪区、黄山区、祁门县、休宁县、黟县)

舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)

红河哈尼族彝族自治州(开远市、红河县、屏边苗族自治县、弥勒市、河口瑶族自治县、绿春县、泸西县、元阳县、石屏县、建水县、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市)

中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)

双鸭山市(岭东区、友谊县、饶河县、宝山区、集贤县、宝清县、四方台区、尖山区)

常州市(溧阳市、武进区、天宁区、钟楼区、金坛区、新北区)

临沂市(费县、罗庄区、沂水县、河东区、沂南县、郯城县、平邑县、兰山区、莒南县、蒙阴县、兰陵县、临沭县)

温州市(苍南县、泰顺县、鹿城区、文成县、洞头区、龙湾区、乐清市、永嘉县、瑞安市、瓯海区、龙港市、平阳县)

宝鸡市(太白县、渭滨区、麟游县、凤县、岐山县、眉县、千阳县、扶风县、金台区、陇县、陈仓区、凤翔区)

苏州市(吴江区、常熟市、吴中区、相城区、张家港市、虎丘区、昆山市、姑苏区、太仓市)

绍兴市(诸暨市、越城区、新昌县、嵊州市、上虞区、柯桥区)

柳州市(城中区、柳江区、鹿寨县、鱼峰区、融安县、柳北区、融水苗族自治县、柳城县、三江侗族自治县、柳南区)

贺州市(平桂区、富川瑶族自治县、钟山县、八步区、昭平县)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

银川市(灵武市、贺兰县、金凤区、兴庆区、西夏区、永宁县)

中山市

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滨州市(阳信县、滨城区、邹平市、沾化区、惠民县、无棣县、博兴县)

宁夏回族自治区

赣州市(石城县、崇义县、会昌县、南康区、全南县、信丰县、章贡区、定南县、寻乌县、上犹县、龙南市、赣县区、于都县、兴国县、大余县、宁都县、安远县、瑞金市)

福州市(马尾区、长乐区、连江县、罗源县、福清市、晋安区、闽清县、平潭县、台江区、永泰县、闽侯县、仓山区、鼓楼区) 文山壮族苗族自治州(富宁县、丘北县、砚山县、文山市、马关县、广南县、麻栗坡县、西畴县)

南宁市(良庆区、邕宁区、上林县、马山县、武鸣区、西乡塘区、兴宁区、隆安县、宾阳县、横州市、江南区、青秀区)

辽阳市(弓长岭区、宏伟区、白塔区、太子河区、灯塔市、辽阳县、文圣区)

许昌市(魏都区、鄢陵县、禹州市、建安区、长葛市、襄城县)榆林市(子洲县、吴堡县、佳县、神木市、定边县、清涧县、米脂县、绥德县、榆阳区、横山区、靖边县、府谷县)

宿州市(灵璧县、埇桥区、砀山县、萧县、泗县) 承德市(宽城满族自治县、双桥区、双滦区、隆化县、承德县、兴隆县、鹰手营子矿区、滦平县、平泉市、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县)

韶关市(南雄市、始兴县、新丰县、乳源瑶族自治县、乐昌市、浈江区、曲江区、武江区、仁化县、翁源县)

运城市(平陆县、万荣县、夏县、盐湖区、临猗县、河津市、垣曲县、闻喜县、芮城县、稷山县、新绛县、绛县、永济市)

铜陵市(义安区、枞阳县、郊区、铜官区)连云港市(灌云县、连云区、赣榆区、灌南县、海州区、东海县)

哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)

楚雄彝族自治州(南华县、牟定县、禄丰市、元谋县、双柏县、姚安县、武定县、大姚县、永仁县、楚雄市)

贵港市(港北区、桂平市、港南区、平南县、覃塘区)

南平市(浦城县、光泽县、武夷山市、松溪县、政和县、顺昌县、邵武市、建阳区、建瓯市、延平区)

包头市(土默特右旗、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、东河区、固阳县、白云鄂博矿区、九原区、昆都仑区)

昌吉回族自治州(阜康市、呼图壁县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、奇台县、玛纳斯县)

内江市(威远县、市中区、资中县、隆昌市、东兴区)

莆田市(城厢区、仙游县、荔城区、涵江区、秀屿区)

阳泉市(盂县、平定县、郊区、矿区、城区)

嘉兴市(秀洲区、南湖区、平湖市、嘉善县、桐乡市、海盐县、海宁市)

襄阳市(谷城县、保康县、樊城区、襄城区、襄州区、南漳县、枣阳市、老河口市、宜城市)

黔南布依族苗族自治州(贵定县、长顺县、罗甸县、福泉市、都匀市、三都水族自治县、平塘县、龙里县、荔波县、瓮安县、独山县、惠水县)

遵义市(赤水市、正安县、务川仡佬族苗族自治县、习水县、湄潭县、绥阳县、红花岗区、汇川区、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、凤冈县、播州区、桐梓县)

呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、海拉尔区、鄂温克族自治旗、扎赉诺尔区、满洲里市、阿荣旗、新巴尔虎左旗、牙克石市、根河市、陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗、额尔古纳市)

乌鲁木齐市(新市区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、达坂城区、头屯河区、天山区、水磨沟区、米东区)

徐州市(云龙区、丰县、泉山区、睢宁县、新沂市、沛县、贾汪区、鼓楼区、铜山区、邳州市)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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