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更新时间：2025-04-25 04:48:02　浏览次数： 861

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包头市(石拐区、九原区、青山区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、白云鄂博矿区、土默特右旗、东河区)

徐州市(邳州市、丰县、云龙区、睢宁县、沛县、泉山区、贾汪区、鼓楼区、新沂市、铜山区)

杭州市(钱塘区、临平区、拱墅区、建德市、余杭区、淳安县、桐庐县、临安区、上城区、西湖区、萧山区、富阳区、滨江区)

襄阳市(樊城区、襄州区、老河口市、保康县、南漳县、襄城区、宜城市、枣阳市、谷城县) 钦州市(灵山县、钦北区、浦北县、钦南区)

红河哈尼族彝族自治州(元阳县、建水县、个旧市、泸西县、石屏县、红河县、屏边苗族自治县、蒙自市、绿春县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、河口瑶族自治县)

五指山市(东方市、昌江黎族自治县、屯昌县、定安县、乐东黎族自治县、琼海市、澄迈县、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、临高县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、万宁市)

南京市(浦口区、鼓楼区、雨花台区、玄武区、栖霞区、建邺区、秦淮区、江宁区、溧水区、六合区、高淳区)

郴州市(北湖区、资兴市、安仁县、苏仙区、汝城县、桂阳县、永兴县、嘉禾县、宜章县、临武县、桂东县) 三明市(尤溪县、将乐县、沙县区、三元区、永安市、清流县、明溪县、宁化县、大田县、建宁县、泰宁县)

西宁市(城中区、湟源县、湟中区、大通回族土族自治县、城东区、城北区、城西区)

惠州市(惠城区、龙门县、惠阳区、惠东县、博罗县)

定西市(岷县、临洮县、漳县、安定区、渭源县、通渭县、陇西县)

石家庄市(裕华区、栾城区、长安区、晋州市、桥西区、辛集市、鹿泉区、元氏县、井陉县、新华区、灵寿县、赞皇县、赵县、藁城区、无极县、行唐县、正定县、深泽县、井陉矿区、新乐市、平山县、高邑县)

长治市(上党区、黎城县、沁县、平顺县、潞州区、长子县、潞城区、沁源县、壶关县、武乡县、屯留区、襄垣县)

邵阳市(绥宁县、武冈市、隆回县、双清区、洞口县、城步苗族自治县、邵东市、新宁县、邵阳县、大祥区、北塔区、新邵县)

内蒙古自治区

嘉峪关市

宣城市(旌德县、绩溪县、宁国市、宣州区、郎溪县、广德市、泾县)

池州市(贵池区、青阳县、石台县、东至县)

铜陵市(铜官区、义安区、枞阳县、郊区)

博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、阿拉山口市、博乐市)

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

鹤岗市(绥滨县、萝北县、向阳区、兴山区、工农区、兴安区、东山区、南山区)

莆田市(涵江区、秀屿区、仙游县、城厢区、荔城区)

荆门市(东宝区、掇刀区、沙洋县、钟祥市、京山市)

长春市(公主岭市、榆树市、宽城区、朝阳区、双阳区、德惠市、二道区、农安县、南关区、九台区、绿园区)

通辽市(科尔沁区、科尔沁左翼后旗、开鲁县、奈曼旗、库伦旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗)

海东市(平安区、乐都区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、互助土族自治县)

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枣庄市(台儿庄区、薛城区、山亭区、市中区、峄城区、滕州市)

安康市(紫阳县、宁陕县、镇坪县、白河县、平利县、汉阴县、石泉县、岚皋县、旬阳市、汉滨区)

淄博市(周村区、张店区、沂源县、博山区、临淄区、淄川区、桓台县、高青县)

驻马店市(西平县、确山县、上蔡县、平舆县、正阳县、新蔡县、遂平县、汝南县、驿城区、泌阳县) 宜春市(宜丰县、樟树市、靖安县、万载县、高安市、袁州区、上高县、奉新县、铜鼓县、丰城市)

泸州市(江阳区、龙马潭区、叙永县、纳溪区、泸县、合江县、古蔺县)

菏泽市(巨野县、曹县、鄄城县、东明县、牡丹区、定陶区、成武县、郓城县、单县)

鹤壁市(淇县、浚县、淇滨区、山城区、鹤山区)张掖市(甘州区、民乐县、肃南裕固族自治县、高台县、山丹县、临泽县)

佛山市(高明区、禅城区、三水区、顺德区、南海区) 喀什地区(叶城县、疏附县、喀什市、巴楚县、莎车县、麦盖提县、岳普湖县、疏勒县、泽普县、伽师县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县)

荆州市(荆州区、江陵县、洪湖市、沙市区、监利市、公安县、石首市、松滋市)

桂林市(雁山区、资源县、七星区、灵川县、阳朔县、临桂区、永福县、全州县、龙胜各族自治县、叠彩区、秀峰区、灌阳县、兴安县、荔浦市、象山区、平乐县、恭城瑶族自治县)

乐山市(沐川县、马边彝族自治县、金口河区、沙湾区、夹江县、井研县、犍为县、峨边彝族自治县、峨眉山市、市中区、五通桥区)龙岩市(上杭县、武平县、永定区、新罗区、长汀县、漳平市、连城县)

曲靖市(麒麟区、会泽县、马龙区、宣威市、沾益区、富源县、罗平县、陆良县、师宗县)

大庆市(林甸县、大同区、肇源县、肇州县、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区、龙凤区、萨尔图区)

恩施土家族苗族自治州(建始县、来凤县、鹤峰县、宣恩县、巴东县、恩施市、咸丰县、利川市)

防城港市(港口区、上思县、防城区、东兴市)

果洛藏族自治州(甘德县、久治县、玛沁县、玛多县、班玛县、达日县)

汕尾市(陆丰市、海丰县、城区、陆河县)

秦皇岛市(抚宁区、青龙满族自治县、山海关区、海港区、北戴河区、卢龙县、昌黎县)

泉州市(洛江区、泉港区、石狮市、鲤城区、南安市、永春县、丰泽区、金门县、安溪县、德化县、惠安县、晋江市)

三亚市(海棠区、崖州区、吉阳区、天涯区)

随州市(随县、广水市、曾都区)

自贡市(荣县、贡井区、沿滩区、富顺县、自流井区、大安区)

滨州市(无棣县、沾化区、滨城区、阳信县、博兴县、惠民县、邹平市)

内江市(威远县、资中县、东兴区、隆昌市、市中区)

唐山市(丰润区、滦州市、乐亭县、迁安市、丰南区、玉田县、曹妃甸区、路南区、古冶区、滦南县、开平区、迁西县、遵化市、路北区)

抚顺市(新宾满族自治县、顺城区、清原满族自治县、东洲区、抚顺县、望花区、新抚区)

株洲市(攸县、渌口区、醴陵市、茶陵县、天元区、炎陵县、石峰区、荷塘区、芦淞区)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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