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维修服务绿色环保维修方案，节能减排：在维修过程中，采用绿色环保的维修方案，如使用低能耗工具、减少废弃物等，助力节能减排。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
厦门市(思明区、翔安区、海沧区、集美区、湖里区、同安区)
梅州市(兴宁市、丰顺县、蕉岭县、梅江区、五华县、平远县、大埔县、梅县区)
甘孜藏族自治州(石渠县、九龙县、乡城县、道孚县、稻城县、新龙县、巴塘县、色达县、康定市、甘孜县、德格县、得荣县、炉霍县、白玉县、丹巴县、雅江县、泸定县、理塘县)
鹤岗市(东山区、南山区、兴安区、绥滨县、兴山区、向阳区、萝北县、工农区)
安庆市(宿松县、桐城市、望江县、宜秀区、怀宁县、岳西县、大观区、迎江区、太湖县、潜山市)
吴忠市(青铜峡市、同心县、盐池县、利通区、红寺堡区)
宁夏回族自治区
银川市(兴庆区、灵武市、永宁县、金凤区、贺兰县、西夏区)
哈尔滨市(呼兰区、木兰县、阿城区、巴彦县、香坊区、方正县、道里区、道外区、五常市、通河县、松北区、依兰县、宾县、延寿县、双城区、尚志市、平房区、南岗区)
玉林市(博白县、北流市、容县、陆川县、福绵区、兴业县、玉州区)
开封市(鼓楼区、顺河回族区、通许县、祥符区、兰考县、尉氏县、禹王台区、龙亭区、杞县)
临夏回族自治州(广河县、东乡族自治县、和政县、康乐县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、永靖县)
宝鸡市(陈仓区、太白县、扶风县、岐山县、凤翔区、凤县、渭滨区、陇县、金台区、千阳县、麟游县、眉县)
香港特别行政区
商丘市(梁园区、睢阳区、夏邑县、民权县、睢县、柘城县、宁陵县、永城市、虞城县)
株洲市(攸县、天元区、茶陵县、荷塘区、渌口区、醴陵市、石峰区、炎陵县、芦淞区)
桂林市(阳朔县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、全州县、七星区、平乐县、资源县、雁山区、叠彩区、秀峰区、临桂区、荔浦市、永福县、兴安县、灌阳县、灵川县、象山区)
惠州市(惠东县、博罗县、惠城区、龙门县、惠阳区)
黄石市(下陆区、阳新县、大冶市、西塞山区、黄石港区、铁山区)
呼伦贝尔市(扎赉诺尔区、根河市、牙克石市、额尔古纳市、阿荣旗、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、满洲里市、陈巴尔虎旗)
黄冈市(罗田县、红安县、黄梅县、浠水县、蕲春县、黄州区、武穴市、麻城市、团风县、英山县)
东莞市
天津市(蓟州区、河北区、宁河区、津南区、宝坻区、武清区、静海区、西青区、和平区、滨海新区、北辰区、东丽区、南开区、河东区、河西区、红桥区)
滨州市(无棣县、阳信县、博兴县、沾化区、惠民县、滨城区、邹平市)
儋州市
徐州市(云龙区、泉山区、邳州市、新沂市、铜山区、丰县、贾汪区、鼓楼区、睢宁县、沛县)
淄博市(桓台县、临淄区、博山区、周村区、淄川区、沂源县、高青县、张店区)
贵阳市(花溪区、南明区、白云区、修文县、息烽县、云岩区、观山湖区、清镇市、开阳县、乌当区)
扬州市(高邮市、广陵区、宝应县、江都区、邗江区、仪征市)
抚州市(南城县、金溪县、资溪县、乐安县、临川区、广昌县、黎川县、东乡区、崇仁县、南丰县、宜黄县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)
深圳市(南山区、盐田区、罗湖区、龙岗区、福田区、龙华区、宝安区、光明区、坪山区)
双鸭山市(集贤县、岭东区、友谊县、四方台区、宝清县、宝山区、饶河县、尖山区)
咸宁市(咸安区、赤壁市、嘉鱼县、崇阳县、通城县、通山县)
凉山彝族自治州(越西县、木里藏族自治县、会理市、喜德县、甘洛县、宁南县、会东县、美姑县、金阳县、雷波县、德昌县、盐源县、普格县、昭觉县、布拖县、西昌市、冕宁县)
衡水市(枣强县、景县、深州市、桃城区、故城县、阜城县、冀州区、武邑县、饶阳县、武强县、安平县)
大同市(平城区、云州区、浑源县、云冈区、灵丘县、天镇县、新荣区、阳高县、广灵县、左云县)
茂名市(茂南区、高州市、电白区、信宜市、化州市)
保定市(雄县、定州市、望都县、徐水区、容城县、涞水县、阜平县、莲池区、高碑店市、高阳县、定兴县、竞秀区、唐县、涞源县、安新县、易县、曲阳县、安国市、满城区、蠡县、博野县、清苑区、顺平县、涿州市)
安顺市(西秀区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、普定县)
阿里地区(日土县、噶尔县、改则县、札达县、普兰县、革吉县、措勤县)
曲靖市(会泽县、宣威市、罗平县、富源县、陆良县、师宗县、麒麟区、马龙区、沾益区)
淮安市(淮阴区、淮安区、盱眙县、洪泽区、清江浦区、涟水县、金湖县)
淮南市(寿县、潘集区、凤台县、谢家集区、田家庵区、大通区、八公山区)
南昌市(进贤县、青山湖区、南昌县、新建区、红谷滩区、安义县、东湖区、西湖区、青云谱区)
黔东南苗族侗族自治州(三穗县、岑巩县、丹寨县、剑河县、雷山县、从江县、天柱县、凯里市、施秉县、麻江县、台江县、黄平县、榕江县、锦屏县、镇远县、黎平县)
黔南布依族苗族自治州(惠水县、瓮安县、独山县、三都水族自治县、龙里县、贵定县、平塘县、长顺县、都匀市、荔波县、福泉市、罗甸县)
北海市(铁山港区、银海区、海城区、合浦县)
九江市(修水县、武宁县、柴桑区、濂溪区、浔阳区、德安县、湖口县、彭泽县、共青城市、都昌县、瑞昌市、庐山市、永修县)
吕梁市(孝义市、石楼县、兴县、交城县、中阳县、交口县、方山县、汾阳市、岚县、离石区、文水县、柳林县、临县)
海口市(秀英区、琼山区、美兰区、龙华区)
莆田市(仙游县、涵江区、秀屿区、荔城区、城厢区)
洛阳市(洛龙区、瀍河回族区、西工区、老城区、宜阳县、新安县、洛宁县、涧西区、孟津区、伊川县、偃师区、栾川县、汝阳县、嵩县)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、普安县、兴仁市、贞丰县、晴隆县、安龙县、兴义市、望谟县)
福州市(永泰县、晋安区、平潭县、鼓楼区、长乐区、台江区、连江县、闽侯县、马尾区、罗源县、闽清县、福清市、仓山区)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、新源县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、尼勒克县、霍尔果斯市、特克斯县、奎屯市、霍城县、巩留县)
周口市(川汇区、沈丘县、太康县、西华县、鹿邑县、商水县、扶沟县、郸城县、项城市、淮阳区)
随州市(广水市、曾都区、随县)
兰州市(永登县、安宁区、榆中县、七里河区、城关区、西固区、皋兰县、红古区)
沈阳市(康平县、铁西区、和平区、法库县、沈北新区、皇姑区、沈河区、于洪区、辽中区、大东区、新民市、苏家屯区、浑南区)
文山壮族苗族自治州(西畴县、马关县、砚山县、丘北县、富宁县、广南县、文山市、麻栗坡县)
濮阳市(范县、台前县、清丰县、濮阳县、华龙区、南乐县)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、库尔勒市、且末县、尉犁县、和静县、若羌县、焉耆回族自治县、轮台县、博湖县)
潍坊市(昌邑市、奎文区、青州市、寿光市、昌乐县、坊子区、诸城市、安丘市、临朐县、潍城区、寒亭区、高密市)
中山市
丽江市(永胜县、古城区、华坪县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县)
来宾市(象州县、合山市、兴宾区、忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县)
河池市(环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、天峨县、东兰县、凤山县、南丹县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、金城江区)
阿勒泰地区(阿勒泰市、富蕴县、吉木乃县、青河县、福海县、布尔津县、哈巴河县)
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三门峡市(渑池县、卢氏县、义马市、湖滨区、陕州区、灵宝市)
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果洛藏族自治州(甘德县、玛沁县、久治县、班玛县、达日县、玛多县)
百色市(平果市、右江区、田东县、田林县、德保县、隆林各族自治县、西林县、凌云县、靖西市、乐业县、那坡县、田阳区)
从“住有所居”到“住有优居”——
为千家万户建设更多“好房子”
【经济界面】
“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。
今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。
从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。
1、民生痛点呼唤标准升级
“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。
调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。
“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。
在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。
“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。
中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。
专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。
不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。
2、行业转型迎来新机遇
在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。
在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。
不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。
建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。
“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。
“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。
“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。
3、既有住宅接轨新标准
家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。
这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。
“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。
从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。
走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”
陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”
这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。
广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。
“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。
(本报记者邱玥)
来源：光明日报
新闻结尾
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