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昆明市(嵩明县、呈贡区、西山区、晋宁区、宜良县、寻甸回族彝族自治县、东川区、安宁市、盘龙区、官渡区、石林彝族自治县、五华区、禄劝彝族苗族自治县、富民县)
阿克苏地区(阿克苏市、拜城县、阿瓦提县、温宿县、乌什县、库车市、柯坪县、沙雅县、新和县)
唐山市(古冶区、滦州市、曹妃甸区、迁西县、遵化市、丰南区、玉田县、滦南县、乐亭县、路北区、路南区、开平区、迁安市、丰润区)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、芒市、梁河县、盈江县、瑞丽市)
宜昌市(宜都市、伍家岗区、秭归县、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、远安县、点军区、枝江市、当阳市、西陵区、夷陵区、兴山县、猇亭区)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
揭阳市(揭西县、普宁市、榕城区、惠来县、揭东区)
梅州市(大埔县、蕉岭县、兴宁市、梅县区、丰顺县、梅江区、五华县、平远县)
北海市(海城区、银海区、铁山港区、合浦县)
淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)
大连市(普兰店区、西岗区、中山区、金州区、庄河市、旅顺口区、沙河口区、长海县、瓦房店市、甘井子区)
新乡市(凤泉区、牧野区、辉县市、原阳县、卫辉市、延津县、卫滨区、红旗区、长垣市、获嘉县、新乡县、封丘县)
临夏回族自治州(和政县、永靖县、康乐县、临夏县、广河县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市)
淮南市(寿县、田家庵区、凤台县、大通区、潘集区、八公山区、谢家集区)
襄阳市(老河口市、枣阳市、襄城区、襄州区、南漳县、宜城市、谷城县、樊城区、保康县)
固原市(隆德县、原州区、彭阳县、泾源县、西吉县)
常德市(澧县、武陵区、安乡县、鼎城区、临澧县、汉寿县、桃源县、津市市、石门县)
林芝市(朗县、工布江达县、波密县、巴宜区、米林市、察隅县、墨脱县)
中山市
龙岩市(上杭县、武平县、连城县、新罗区、漳平市、长汀县、永定区)
开封市(尉氏县、顺河回族区、祥符区、鼓楼区、禹王台区、兰考县、龙亭区、杞县、通许县)
株洲市(茶陵县、炎陵县、攸县、天元区、荷塘区、醴陵市、石峰区、渌口区、芦淞区)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
宁德市(寿宁县、周宁县、蕉城区、柘荣县、古田县、福安市、屏南县、福鼎市、霞浦县)
郴州市(资兴市、桂东县、汝城县、桂阳县、宜章县、苏仙区、永兴县、嘉禾县、临武县、安仁县、北湖区)
庆阳市(正宁县、环县、宁县、西峰区、镇原县、合水县、庆城县、华池县)
周口市(扶沟县、沈丘县、项城市、商水县、鹿邑县、西华县、太康县、郸城县、淮阳区、川汇区)
河源市(源城区、紫金县、东源县、和平县、连平县、龙川县)
辽源市(西安区、东丰县、东辽县、龙山区)
天津市(南开区、宁河区、武清区、和平区、津南区、红桥区、北辰区、蓟州区、滨海新区、河北区、静海区、西青区、宝坻区、河西区、东丽区、河东区)
达州市(万源市、开江县、大竹县、通川区、渠县、达川区、宣汉县)
五指山市(万宁市、白沙黎族自治县、屯昌县、东方市、昌江黎族自治县、陵水黎族自治县、定安县、临高县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、文昌市、澄迈县、琼中黎族苗族自治县、琼海市)
茂名市(高州市、电白区、信宜市、化州市、茂南区)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、五原县、磴口县、乌拉特前旗、临河区、乌拉特中旗、乌拉特后旗)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
晋城市(沁水县、阳城县、高平市、陵川县、城区、泽州县)
东莞市
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)
鞍山市(铁西区、岫岩满族自治县、海城市、铁东区、立山区、台安县、千山区)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
商丘市(民权县、睢阳区、梁园区、柘城县、虞城县、永城市、宁陵县、睢县、夏邑县)
阿勒泰地区(青河县、布尔津县、富蕴县、阿勒泰市、吉木乃县、福海县、哈巴河县)
广州市(白云区、番禺区、从化区、南沙区、天河区、增城区、黄埔区、花都区、海珠区、荔湾区、越秀区)
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泰安市(新泰市、岱岳区、泰山区、宁阳县、东平县、肥城市)
抚顺市(清原满族自治县、新宾满族自治县、抚顺县、新抚区、顺城区、东洲区、望花区)
铜陵市(郊区、铜官区、枞阳县、义安区)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
贵港市(港南区、覃塘区、港北区、平南县、桂平市)
咸宁市(嘉鱼县、崇阳县、咸安区、赤壁市、通城县、通山县)
阳泉市(矿区、平定县、盂县、城区、郊区)
新疆维吾尔自治区
辽阳市(文圣区、弓长岭区、灯塔市、宏伟区、太子河区、辽阳县、白塔区)
和田地区(策勒县、洛浦县、皮山县、和田市、民丰县、和田县、墨玉县、于田县)
宜春市(樟树市、宜丰县、铜鼓县、丰城市、高安市、靖安县、奉新县、袁州区、上高县、万载县)
济源市
榆林市(佳县、清涧县、靖边县、子洲县、绥德县、神木市、吴堡县、横山区、米脂县、榆阳区、府谷县、定边县)
杭州市(临平区、萧山区、淳安县、富阳区、上城区、建德市、拱墅区、桐庐县、西湖区、钱塘区、滨江区、余杭区、临安区)
兰州市(榆中县、城关区、红古区、西固区、七里河区、永登县、皋兰县、安宁区)
延安市(延长县、黄陵县、安塞区、志丹县、洛川县、宝塔区、吴起县、甘泉县、富县、子长市、黄龙县、宜川县、延川县)
本溪市(明山区、本溪满族自治县、溪湖区、南芬区、平山区、桓仁满族自治县)
武汉市(汉阳区、蔡甸区、武昌区、汉南区、硚口区、江岸区、洪山区、江汉区、东西湖区、江夏区、新洲区、黄陂区、青山区)
衡水市(武邑县、枣强县、冀州区、武强县、故城县、景县、饶阳县、阜城县、深州市、安平县、桃城区)
日照市(五莲县、东港区、莒县、岚山区)
泰州市(泰兴市、兴化市、姜堰区、靖江市、海陵区、高港区)
海南藏族自治州(贵德县、共和县、兴海县、同德县、贵南县)
朔州市(朔城区、应县、山阴县、右玉县、怀仁市、平鲁区)
定西市(安定区、渭源县、通渭县、临洮县、漳县、岷县、陇西县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
长沙市(芙蓉区、岳麓区、浏阳市、天心区、宁乡市、雨花区、长沙县、望城区、开福区)
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漳州市(华安县、长泰区、龙海区、漳浦县、云霄县、东山县、诏安县、平和县、南靖县、龙文区、芗城区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区)
娄底市(新化县、娄星区、双峰县、涟源市、冷水江市)
石家庄市(赵县、平山县、井陉矿区、裕华区、长安区、新乐市、高邑县、晋州市、正定县、深泽县、无极县、藁城区、灵寿县、鹿泉区、行唐县、赞皇县、元氏县、井陉县、新华区、栾城区、桥西区、辛集市)
滁州市(来安县、定远县、明光市、全椒县、南谯区、琅琊区、天长市、凤阳县)
北京市(房山区、东城区、石景山区、密云区、平谷区、海淀区、通州区、大兴区、西城区、门头沟区、怀柔区、顺义区、丰台区、朝阳区、昌平区、延庆区)
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泸州市(纳溪区、合江县、江阳区、叙永县、龙马潭区、泸县、古蔺县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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