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全国服务区域：
泉州市(德化县、丰泽区、鲤城区、惠安县、永春县、安溪县、南安市、石狮市、晋江市、洛江区、金门县、泉港区)
巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、若羌县、且末县、轮台县、和硕县、库尔勒市、尉犁县、焉耆回族自治县、和静县)
鞍山市(千山区、铁东区、岫岩满族自治县、立山区、海城市、台安县、铁西区)
柳州市(融水苗族自治县、柳南区、三江侗族自治县、柳城县、城中区、融安县、鹿寨县、柳北区、柳江区、鱼峰区)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、普安县、望谟县、贞丰县、兴仁市、册亨县、兴义市、晴隆县)
吕梁市(方山县、文水县、柳林县、临县、兴县、中阳县、石楼县、交口县、离石区、汾阳市、交城县、孝义市、岚县)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、织金县、赫章县、金沙县、纳雍县、七星关区、黔西市、大方县)
常州市(新北区、钟楼区、溧阳市、金坛区、天宁区、武进区)
广元市(利州区、青川县、昭化区、剑阁县、旺苍县、苍溪县、朝天区)
东营市(河口区、东营区、利津县、垦利区、广饶县)
延边朝鲜族自治州(延吉市、图们市、安图县、珲春市、汪清县、敦化市、和龙市、龙井市)
营口市(站前区、西市区、大石桥市、盖州市、老边区、鲅鱼圈区)
晋城市(城区、泽州县、阳城县、沁水县、高平市、陵川县)
南京市(鼓楼区、溧水区、雨花台区、建邺区、江宁区、高淳区、栖霞区、六合区、玄武区、浦口区、秦淮区)
南充市(高坪区、蓬安县、顺庆区、嘉陵区、西充县、营山县、仪陇县、南部县、阆中市)
甘南藏族自治州(卓尼县、临潭县、舟曲县、夏河县、合作市、玛曲县、碌曲县、迭部县)
伊春市(大箐山县、友好区、汤旺县、乌翠区、嘉荫县、丰林县、金林区、伊美区、铁力市、南岔县)
北海市(海城区、银海区、铁山港区、合浦县)
长沙市(岳麓区、宁乡市、长沙县、浏阳市、望城区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区)
呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、阿荣旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、根河市、扎兰屯市、满洲里市、鄂伦春自治旗、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、陈巴尔虎旗、海拉尔区、扎赉诺尔区)
固原市(西吉县、泾源县、彭阳县、原州区、隆德县)
扬州市(高邮市、邗江区、江都区、仪征市、宝应县、广陵区)
泰州市(海陵区、姜堰区、靖江市、高港区、泰兴市、兴化市)
江门市(台山市、开平市、江海区、新会区、恩平市、蓬江区、鹤山市)
铁岭市(西丰县、调兵山市、银州区、昌图县、清河区、铁岭县、开原市)
攀枝花市(东区、盐边县、西区、仁和区、米易县)
黄冈市(红安县、黄梅县、罗田县、英山县、团风县、黄州区、麻城市、蕲春县、浠水县、武穴市)
渭南市(大荔县、韩城市、合阳县、华州区、白水县、潼关县、蒲城县、澄城县、富平县、华阴市、临渭区)
济宁市(金乡县、嘉祥县、梁山县、泗水县、鱼台县、邹城市、微山县、兖州区、汶上县、任城区、曲阜市)
上海市(静安区、崇明区、杨浦区、宝山区、金山区、徐汇区、奉贤区、嘉定区、黄浦区、虹口区、松江区、闵行区、长宁区、青浦区、浦东新区、普陀区)
赤峰市(巴林左旗、巴林右旗、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、元宝山区、林西县、红山区、喀喇沁旗、松山区、敖汉旗、宁城县、克什克腾旗)
雅安市(宝兴县、芦山县、汉源县、雨城区、荥经县、天全县、石棉县、名山区)
六盘水市(钟山区、六枝特区、水城区、盘州市)
沈阳市(皇姑区、铁西区、于洪区、沈河区、新民市、辽中区、沈北新区、大东区、康平县、法库县、和平区、浑南区、苏家屯区)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、巩留县、尼勒克县、特克斯县、昭苏县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、霍尔果斯市、奎屯市、新源县)
宜宾市(长宁县、兴文县、南溪区、筠连县、叙州区、翠屏区、江安县、高县、屏山县、珙县)
七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)
临沂市(兰山区、费县、河东区、兰陵县、郯城县、平邑县、沂水县、莒南县、蒙阴县、沂南县、罗庄区、临沭县)
汉中市(佛坪县、汉台区、镇巴县、城固县、西乡县、留坝县、宁强县、南郑区、勉县、洋县、略阳县)
三门峡市(义马市、灵宝市、卢氏县、渑池县、湖滨区、陕州区)
盘锦市(兴隆台区、双台子区、大洼区、盘山县)
本溪市(桓仁满族自治县、南芬区、明山区、本溪满族自治县、平山区、溪湖区)
郴州市(汝城县、嘉禾县、苏仙区、安仁县、桂阳县、桂东县、宜章县、资兴市、永兴县、临武县、北湖区)
遵义市(正安县、桐梓县、凤冈县、习水县、赤水市、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、汇川区、湄潭县、绥阳县、播州区、余庆县、仁怀市、红花岗区)
三明市(尤溪县、泰宁县、大田县、明溪县、沙县区、宁化县、永安市、建宁县、将乐县、三元区、清流县)
梧州市(万秀区、岑溪市、长洲区、苍梧县、蒙山县、龙圩区、藤县)
衢州市(柯城区、龙游县、江山市、常山县、衢江区、开化县)
南通市(启东市、如皋市、崇川区、海门区、海安市、如东县、通州区)
塔城地区(塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、额敏县、沙湾市、裕民县、托里县)
阜新市(海州区、清河门区、太平区、新邱区、细河区、阜新蒙古族自治县、彰武县)
白银市(靖远县、平川区、会宁县、白银区、景泰县)
呼和浩特市(和林格尔县、托克托县、武川县、玉泉区、清水河县、赛罕区、土默特左旗、回民区、新城区)
深圳市(坪山区、福田区、宝安区、光明区、龙岗区、南山区、罗湖区、盐田区、龙华区)
巴中市(恩阳区、平昌县、巴州区、通江县、南江县)
辽源市(西安区、东丰县、龙山区、东辽县)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
忻州市(原平市、繁峙县、定襄县、代县、河曲县、静乐县、忻府区、宁武县、五寨县、神池县、岢岚县、偏关县、保德县、五台县)
丹东市(东港市、凤城市、振兴区、宽甸满族自治县、振安区、元宝区)
合肥市(庐江县、庐阳区、巢湖市、包河区、蜀山区、瑶海区、长丰县、肥东县、肥西县)
襄阳市(老河口市、襄城区、谷城县、枣阳市、保康县、樊城区、襄州区、宜城市、南漳县)
咸宁市(通城县、崇阳县、通山县、咸安区、嘉鱼县、赤壁市)
泰安市(宁阳县、泰山区、肥城市、新泰市、岱岳区、东平县)
钦州市(钦北区、灵山县、浦北县、钦南区)
九江市(都昌县、修水县、浔阳区、瑞昌市、庐山市、湖口县、永修县、彭泽县、柴桑区、濂溪区、德安县、共青城市、武宁县)
澳门特别行政区
烟台市(栖霞市、蓬莱区、芝罘区、龙口市、福山区、招远市、牟平区、莱山区、莱州市、莱阳市、海阳市)
邯郸市(广平县、复兴区、临漳县、大名县、曲周县、丛台区、成安县、鸡泽县、邯山区、魏县、武安市、涉县、峰峰矿区、永年区、磁县、馆陶县、邱县、肥乡区)
辽阳市(太子河区、文圣区、白塔区、弓长岭区、宏伟区、灯塔市、辽阳县)
庆阳市(西峰区、正宁县、宁县、合水县、庆城县、华池县、环县、镇原县)
嘉峪关市
泸州市(江阳区、合江县、泸县、叙永县、纳溪区、龙马潭区、古蔺县)
阿勒泰地区(富蕴县、阿勒泰市、哈巴河县、福海县、布尔津县、青河县、吉木乃县)
新余市(分宜县、渝水区)
朔州市(怀仁市、平鲁区、应县、右玉县、朔城区、山阴县)
马鞍山市(含山县、花山区、当涂县、和县、雨山区、博望区)
嘉兴市(平湖市、海宁市、桐乡市、南湖区、海盐县、嘉善县、秀洲区)
南阳市(南召县、邓州市、唐河县、桐柏县、新野县、西峡县、镇平县、方城县、淅川县、内乡县、宛城区、卧龙区、社旗县)
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阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
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本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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