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如果维修过程中需要更换配件，我们会提供原厂配件，并详细告知您配件的保修期限。
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全国服务区域：
宝鸡市(陈仓区、金台区、陇县、渭滨区、岐山县、麟游县、千阳县、凤翔区、眉县、扶风县、太白县、凤县)
常德市(汉寿县、武陵区、津市市、鼎城区、安乡县、桃源县、石门县、临澧县、澧县)
长沙市(岳麓区、望城区、雨花区、宁乡市、芙蓉区、天心区、长沙县、浏阳市、开福区)
鞍山市(铁东区、铁西区、海城市、台安县、立山区、千山区、岫岩满族自治县)
铁岭市(银州区、昌图县、西丰县、调兵山市、清河区、铁岭县、开原市)
巴中市(巴州区、通江县、南江县、恩阳区、平昌县)
北海市(铁山港区、海城区、银海区、合浦县)
合肥市(瑶海区、肥西县、肥东县、长丰县、巢湖市、庐阳区、蜀山区、庐江县、包河区)
衡水市(武强县、深州市、冀州区、枣强县、故城县、景县、饶阳县、桃城区、武邑县、安平县、阜城县)
贵港市(覃塘区、港北区、桂平市、平南县、港南区)
三明市(永安市、明溪县、宁化县、尤溪县、泰宁县、大田县、将乐县、沙县区、三元区、清流县、建宁县)
凉山彝族自治州(雷波县、布拖县、冕宁县、喜德县、甘洛县、美姑县、盐源县、会东县、昭觉县、金阳县、会理市、德昌县、宁南县、西昌市、越西县、普格县、木里藏族自治县)
阳泉市(矿区、城区、盂县、郊区、平定县)
山南市(措美县、错那市、贡嘎县、洛扎县、桑日县、琼结县、扎囊县、乃东区、曲松县、加查县、隆子县、浪卡子县)
内蒙古自治区
赣州市(于都县、寻乌县、石城县、章贡区、赣县区、龙南市、会昌县、兴国县、信丰县、宁都县、瑞金市、南康区、安远县、定南县、上犹县、崇义县、大余县、全南县)
晋城市(城区、陵川县、泽州县、高平市、阳城县、沁水县)
铜川市(印台区、王益区、宜君县、耀州区)
莆田市(涵江区、城厢区、荔城区、仙游县、秀屿区)
永州市(道县、祁阳市、江永县、蓝山县、双牌县、东安县、江华瑶族自治县、宁远县、零陵区、新田县、冷水滩区)
重庆市(大足区、涪陵区、长寿区、武隆区、酉阳土家族苗族自治县、南岸区、梁平区、巫山县、沙坪坝区、丰都县、九龙坡区、綦江区、渝北区、江北区、巫溪县、北碚区、秀山土家族苗族自治县、荣昌区、彭水苗族土家族自治县、南川区、垫江县、璧山区、铜梁区、城口县、合川区、巴南区、奉节县、云阳县、江津区、永川区、黔江区、渝中区、潼南区、大渡口区、石柱土家族自治县、万州区、开州区、忠县)
唐山市(曹妃甸区、路北区、迁西县、遵化市、丰南区、乐亭县、玉田县、丰润区、迁安市、滦南县、古冶区、路南区、开平区、滦州市)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、永德县、镇康县、临翔区、沧源佤族自治县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县)
云浮市(云城区、郁南县、云安区、罗定市、新兴县)
柳州市(城中区、融安县、柳北区、柳南区、柳城县、融水苗族自治县、鹿寨县、鱼峰区、柳江区、三江侗族自治县)
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
昌都市(贡觉县、洛隆县、芒康县、左贡县、察雅县、丁青县、江达县、卡若区、八宿县、边坝县、类乌齐县)
昌吉回族自治州(奇台县、呼图壁县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、阜康市、玛纳斯县、吉木萨尔县)
肇庆市(封开县、高要区、端州区、鼎湖区、广宁县、德庆县、怀集县、四会市)
绍兴市(嵊州市、诸暨市、柯桥区、越城区、上虞区、新昌县)
青岛市(平度市、胶州市、城阳区、市南区、市北区、崂山区、黄岛区、莱西市、即墨区、李沧区)
南通市(启东市、海门区、海安市、如东县、崇川区、如皋市、通州区)
济南市(平阴县、历下区、章丘区、长清区、商河县、莱芜区、济阳区、槐荫区、市中区、天桥区、钢城区、历城区)
海东市(平安区、循化撒拉族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县)
嘉峪关市
忻州市(静乐县、岢岚县、代县、定襄县、忻府区、保德县、五寨县、宁武县、五台县、河曲县、偏关县、神池县、繁峙县、原平市)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特后旗、杭锦后旗、磴口县、乌拉特前旗、临河区、五原县)
宁夏回族自治区
包头市(青山区、土默特右旗、昆都仑区、白云鄂博矿区、石拐区、九原区、东河区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗)
宁波市(奉化区、余姚市、慈溪市、鄞州区、海曙区、象山县、北仑区、宁海县、江北区、镇海区)
汕头市(金平区、濠江区、龙湖区、潮南区、潮阳区、南澳县、澄海区)
齐齐哈尔市(甘南县、泰来县、梅里斯达斡尔族区、依安县、克山县、铁锋区、龙沙区、昂昂溪区、碾子山区、讷河市、龙江县、克东县、富裕县、拜泉县、富拉尔基区、建华区)
定西市(渭源县、安定区、临洮县、通渭县、漳县、岷县、陇西县)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、德令哈市、格尔木市、乌兰县、天峻县、都兰县)
阿坝藏族羌族自治州(小金县、若尔盖县、汶川县、红原县、黑水县、松潘县、金川县、九寨沟县、茂县、马尔康市、阿坝县、壤塘县、理县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
防城港市(东兴市、防城区、上思县、港口区)
盐城市(盐都区、射阳县、滨海县、大丰区、响水县、阜宁县、亭湖区、建湖县、东台市)
宿州市(泗县、埇桥区、灵璧县、砀山县、萧县)
普洱市(景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县)
淄博市(博山区、沂源县、淄川区、高青县、周村区、临淄区、桓台县、张店区)
阿克苏地区(阿克苏市、拜城县、柯坪县、温宿县、乌什县、新和县、库车市、沙雅县、阿瓦提县)
南阳市(社旗县、卧龙区、唐河县、新野县、方城县、桐柏县、邓州市、南召县、淅川县、宛城区、西峡县、镇平县、内乡县)
嘉兴市(秀洲区、嘉善县、桐乡市、海盐县、南湖区、平湖市、海宁市)
亳州市(利辛县、涡阳县、谯城区、蒙城县)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
郑州市(中原区、中牟县、巩义市、新郑市、荥阳市、金水区、惠济区、管城回族区、二七区、登封市、上街区、新密市)
阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)
九江市(都昌县、庐山市、柴桑区、修水县、永修县、共青城市、彭泽县、濂溪区、浔阳区、瑞昌市、湖口县、武宁县、德安县)
湛江市(坡头区、吴川市、廉江市、雷州市、徐闻县、霞山区、赤坎区、麻章区、遂溪县)
长春市(公主岭市、绿园区、农安县、南关区、二道区、宽城区、榆树市、九台区、朝阳区、德惠市、双阳区)
克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区)
漳州市(长泰区、龙文区、诏安县、龙海区、云霄县、平和县、芗城区、漳浦县、华安县、东山县、南靖县)
保定市(安国市、涿州市、竞秀区、定州市、莲池区、涞源县、雄县、徐水区、涞水县、容城县、阜平县、蠡县、顺平县、易县、清苑区、唐县、高碑店市、曲阳县、定兴县、满城区、博野县、高阳县、安新县、望都县)
红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、元阳县、泸西县、红河县、石屏县、河口瑶族自治县、蒙自市、开远市、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市、屏边苗族自治县、绿春县)
拉萨市(当雄县、堆龙德庆区、达孜区、尼木县、林周县、墨竹工卡县、城关区、曲水县)
运城市(河津市、平陆县、盐湖区、闻喜县、绛县、永济市、万荣县、夏县、芮城县、稷山县、新绛县、垣曲县、临猗县)
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鸡西市(城子河区、密山市、虎林市、鸡冠区、麻山区、恒山区、鸡东县、滴道区、梨树区)
阿里地区(噶尔县、措勤县、革吉县、改则县、普兰县、札达县、日土县)
吉安市(井冈山市、万安县、永丰县、吉安县、吉州区、青原区、吉水县、安福县、遂川县、峡江县、泰和县、永新县、新干县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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