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咸阳市(礼泉县、渭城区、乾县、长武县、彬州市、秦都区、三原县、永寿县、兴平市、旬邑县、淳化县、泾阳县、杨陵区、武功县)

宜宾市(高县、长宁县、南溪区、屏山县、兴文县、筠连县、江安县、翠屏区、珙县、叙州区)

玉溪市(通海县、新平彝族傣族自治县、澄江市、易门县、江川区、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、华宁县)

贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、平桂区、八步区、昭平县)  毕节市(织金县、纳雍县、赫章县、黔西市、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、大方县)

眉山市(彭山区、青神县、仁寿县、丹棱县、东坡区、洪雅县)

广元市(青川县、朝天区、苍溪县、利州区、剑阁县、昭化区、旺苍县)

盐城市(阜宁县、亭湖区、响水县、大丰区、东台市、射阳县、建湖县、滨海县、盐都区)新余市(渝水区、分宜县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、祁连县、刚察县)  株洲市(天元区、渌口区、攸县、醴陵市、茶陵县、荷塘区、炎陵县、芦淞区、石峰区)

绍兴市(越城区、诸暨市、柯桥区、嵊州市、新昌县、上虞区)

牡丹江市(阳明区、海林市、东安区、绥芬河市、爱民区、东宁市、宁安市、穆棱市、西安区、林口县)

防城港市(港口区、东兴市、防城区、上思县)

来宾市(兴宾区、象州县、忻城县、武宣县、金秀瑶族自治县、合山市)

淮安市(清江浦区、淮安区、洪泽区、金湖县、盱眙县、涟水县、淮阴区)

海南藏族自治州(贵德县、兴海县、同德县、贵南县、共和县)

固原市(原州区、泾源县、隆德县、彭阳县、西吉县)

绵阳市(梓潼县、北川羌族自治县、三台县、江油市、涪城区、游仙区、平武县、安州区、盐亭县)

阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、松潘县、汶川县、黑水县、小金县、红原县、阿坝县、马尔康市、理县、若尔盖县、金川县、壤塘县、茂县)

巴彦淖尔市(杭锦后旗、乌拉特中旗、磴口县、五原县、乌拉特后旗、临河区、乌拉特前旗)

恩施土家族苗族自治州(恩施市、咸丰县、建始县、利川市、宣恩县、巴东县、鹤峰县、来凤县)

石家庄市(辛集市、晋州市、正定县、无极县、赞皇县、桥西区、赵县、高邑县、新乐市、元氏县、裕华区、长安区、灵寿县、栾城区、行唐县、鹿泉区、井陉县、井陉矿区、藁城区、新华区、平山县、深泽县)

龙岩市(上杭县、连城县、武平县、永定区、漳平市、长汀县、新罗区)

林芝市(察隅县、波密县、工布江达县、巴宜区、米林市、朗县、墨脱县)

海西蒙古族藏族自治州(都兰县、格尔木市、乌兰县、德令哈市、天峻县、茫崖市)

营口市(老边区、盖州市、站前区、大石桥市、鲅鱼圈区、西市区)

陇南市(宕昌县、文县、两当县、康县、徽县、成县、武都区、西和县、礼县)

绥化市(肇东市、绥棱县、明水县、兰西县、北林区、望奎县、安达市、海伦市、庆安县、青冈县)

临汾市(隰县、吉县、侯马市、曲沃县、蒲县、乡宁县、翼城县、浮山县、洪洞县、永和县、安泽县、襄汾县、大宁县、汾西县、古县、尧都区、霍州市)

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深圳市(光明区、盐田区、龙华区、福田区、宝安区、南山区、坪山区、罗湖区、龙岗区)

厦门市(海沧区、湖里区、同安区、思明区、翔安区、集美区)

定西市(临洮县、岷县、安定区、漳县、陇西县、渭源县、通渭县)

芜湖市(无为市、南陵县、弋江区、湾沚区、繁昌区、镜湖区、鸠江区)  伊春市(嘉荫县、丰林县、金林区、铁力市、伊美区、友好区、大箐山县、南岔县、乌翠区、汤旺县)

呼伦贝尔市(牙克石市、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、阿荣旗、额尔古纳市、满洲里市、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、根河市、新巴尔虎右旗、海拉尔区、陈巴尔虎旗)

长沙市(长沙县、望城区、开福区、雨花区、浏阳市、芙蓉区、岳麓区、天心区、宁乡市)

乐山市(马边彝族自治县、沙湾区、峨边彝族自治县、井研县、犍为县、夹江县、市中区、峨眉山市、五通桥区、金口河区、沐川县)宣城市(泾县、绩溪县、宣州区、旌德县、广德市、郎溪县、宁国市)

双鸭山市(集贤县、宝清县、尖山区、四方台区、岭东区、友谊县、宝山区、饶河县)  珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

锡林郭勒盟(苏尼特左旗、二连浩特市、正镶白旗、正蓝旗、多伦县、阿巴嘎旗、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、镶黄旗、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗)

锦州市(义县、北镇市、凌海市、黑山县、古塔区、凌河区、太和区)

晋中市(左权县、太谷区、和顺县、平遥县、寿阳县、祁县、榆次区、榆社县、昔阳县、介休市、灵石县)齐齐哈尔市(依安县、甘南县、碾子山区、铁锋区、克山县、昂昂溪区、讷河市、拜泉县、建华区、龙沙区、富裕县、梅里斯达斡尔族区、泰来县、富拉尔基区、克东县、龙江县)

淮北市(杜集区、相山区、濉溪县、烈山区)

白山市(靖宇县、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、临江市、浑江区)

盘锦市(大洼区、兴隆台区、双台子区、盘山县)

临沂市(平邑县、蒙阴县、莒南县、临沭县、郯城县、兰山区、费县、沂南县、沂水县、兰陵县、罗庄区、河东区)

新乡市(长垣市、获嘉县、新乡县、卫滨区、原阳县、辉县市、红旗区、封丘县、卫辉市、凤泉区、延津县、牧野区)

日喀则市(拉孜县、吉隆县、南木林县、定日县、聂拉木县、亚东县、仲巴县、桑珠孜区、岗巴县、江孜县、白朗县、萨迦县、萨嘎县、谢通门县、康马县、仁布县、定结县、昂仁县)

日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)

永州市(江永县、宁远县、新田县、祁阳市、道县、江华瑶族自治县、双牌县、蓝山县、东安县、冷水滩区、零陵区)

吉林市(船营区、昌邑区、舒兰市、丰满区、蛟河市、龙潭区、桦甸市、永吉县、磐石市)

巴中市(平昌县、南江县、巴州区、恩阳区、通江县)

金华市(金东区、磐安县、武义县、兰溪市、婺城区、浦江县、永康市、东阳市、义乌市)

云浮市(郁南县、新兴县、云城区、罗定市、云安区)

怀化市(靖州苗族侗族自治县、中方县、鹤城区、洪江市、溆浦县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、辰溪县、会同县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县)

平顶山市(汝州市、石龙区、卫东区、湛河区、鲁山县、郏县、舞钢市、叶县、宝丰县、新华区)

三沙市(南沙区、西沙区)

济宁市(嘉祥县、兖州区、任城区、微山县、梁山县、鱼台县、金乡县、汶上县、曲阜市、邹城市、泗水县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)新闻结尾 烟花笑 美人蕉-孩子们的创造力和想象力如何被激发？的相关文章
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