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吕梁市(中阳县、岚县、临县、柳林县、交城县、汾阳市、方山县、离石区、交口县、兴县、孝义市、石楼县、文水县)
盐城市(盐都区、响水县、亭湖区、滨海县、大丰区、阜宁县、建湖县、射阳县、东台市)
宜春市(高安市、宜丰县、樟树市、万载县、靖安县、铜鼓县、袁州区、奉新县、丰城市、上高县)
丽水市(庆元县、遂昌县、缙云县、龙泉市、青田县、景宁畲族自治县、松阳县、云和县、莲都区)
北海市(铁山港区、银海区、合浦县、海城区)
荆州市(洪湖市、石首市、江陵县、沙市区、监利市、公安县、荆州区、松滋市)
新余市(分宜县、渝水区)
清远市(佛冈县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、连州市、清新区、阳山县、英德市、清城区)
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承德市(承德县、双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、滦平县、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、平泉市、宽城满族自治县、隆化县、丰宁满族自治县)
平凉市(华亭市、庄浪县、崇信县、崆峒区、灵台县、泾川县、静宁县)
江门市(蓬江区、新会区、江海区、恩平市、开平市、鹤山市、台山市)
黄石市(大冶市、铁山区、黄石港区、下陆区、阳新县、西塞山区)
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临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、康乐县、临夏县、广河县、临夏市、永靖县、和政县)
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海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、祁连县、海晏县)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
贺州市(平桂区、钟山县、八步区、昭平县、富川瑶族自治县)
淄博市(张店区、淄川区、临淄区、桓台县、高青县、博山区、沂源县、周村区)
山南市(加查县、错那市、措美县、洛扎县、浪卡子县、乃东区、桑日县、曲松县、扎囊县、贡嘎县、琼结县、隆子县)
吉安市(吉水县、青原区、新干县、安福县、峡江县、永新县、万安县、永丰县、井冈山市、遂川县、泰和县、吉安县、吉州区)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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