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宜春市(高安市、樟树市、铜鼓县、上高县、万载县、宜丰县、袁州区、靖安县、丰城市、奉新县)
绥化市(望奎县、兰西县、明水县、海伦市、安达市、绥棱县、北林区、青冈县、肇东市、庆安县)
攀枝花市(仁和区、米易县、盐边县、东区、西区)
张家口市(赤城县、尚义县、怀来县、怀安县、万全区、桥东区、沽源县、康保县、宣化区、阳原县、下花园区、涿鹿县、蔚县、张北县、桥西区、崇礼区)
太原市(尖草坪区、小店区、古交市、迎泽区、清徐县、娄烦县、万柏林区、阳曲县、杏花岭区、晋源区)
自贡市(荣县、沿滩区、贡井区、大安区、自流井区、富顺县)
芜湖市(弋江区、繁昌区、南陵县、镜湖区、湾沚区、鸠江区、无为市)
昌都市(贡觉县、左贡县、八宿县、江达县、类乌齐县、洛隆县、丁青县、芒康县、卡若区、察雅县、边坝县)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、肃州区、敦煌市、瓜州县、玉门市)
钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)
长治市(潞城区、黎城县、沁源县、武乡县、屯留区、平顺县、壶关县、上党区、襄垣县、潞州区、沁县、长子县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县)
桂林市(七星区、秀峰区、全州县、平乐县、资源县、荔浦市、恭城瑶族自治县、阳朔县、临桂区、叠彩区、兴安县、灵川县、雁山区、永福县、龙胜各族自治县、灌阳县、象山区)
河源市(龙川县、源城区、连平县、东源县、紫金县、和平县)
防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)
呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、牙克石市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、满洲里市、扎赉诺尔区、扎兰屯市、根河市、海拉尔区、鄂伦春自治旗、阿荣旗)
丹东市(振兴区、东港市、宽甸满族自治县、元宝区、凤城市、振安区)
凉山彝族自治州(金阳县、甘洛县、冕宁县、布拖县、美姑县、盐源县、木里藏族自治县、越西县、会东县、普格县、宁南县、喜德县、德昌县、会理市、雷波县、昭觉县、西昌市)
阳泉市(平定县、矿区、盂县、郊区、城区)
临沧市(耿马傣族佤族自治县、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、永德县、镇康县、沧源佤族自治县、凤庆县)
清远市(清城区、清新区、阳山县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、连州市、英德市、佛冈县)
四平市(双辽市、铁东区、梨树县、铁西区、伊通满族自治县)
威海市(文登区、乳山市、荣成市、环翠区)
保定市(竞秀区、涞水县、顺平县、蠡县、高阳县、涿州市、徐水区、安新县、阜平县、高碑店市、容城县、唐县、定兴县、博野县、满城区、清苑区、涞源县、易县、曲阳县、莲池区、定州市、雄县、安国市、望都县)
甘孜藏族自治州(理塘县、色达县、甘孜县、丹巴县、炉霍县、稻城县、道孚县、石渠县、康定市、九龙县、泸定县、乡城县、雅江县、德格县、新龙县、得荣县、白玉县、巴塘县)
定西市(陇西县、渭源县、岷县、通渭县、安定区、临洮县、漳县)
吉林市(龙潭区、蛟河市、永吉县、昌邑区、磐石市、桦甸市、丰满区、舒兰市、船营区)
百色市(靖西市、凌云县、乐业县、田东县、隆林各族自治县、西林县、德保县、田林县、那坡县、田阳区、右江区、平果市)
南昌市(安义县、西湖区、青山湖区、青云谱区、进贤县、红谷滩区、新建区、东湖区、南昌县)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)
柳州市(融水苗族自治县、柳北区、柳江区、鹿寨县、柳城县、鱼峰区、融安县、柳南区、三江侗族自治县、城中区)
佳木斯市(同江市、前进区、东风区、汤原县、郊区、桦川县、抚远市、向阳区、桦南县、富锦市)
通化市(二道江区、柳河县、东昌区、梅河口市、集安市、辉南县、通化县)
阿坝藏族羌族自治州(茂县、壤塘县、若尔盖县、小金县、松潘县、理县、汶川县、金川县、阿坝县、黑水县、红原县、九寨沟县、马尔康市)
南充市(营山县、嘉陵区、西充县、阆中市、蓬安县、南部县、高坪区、顺庆区、仪陇县)
大连市(旅顺口区、西岗区、瓦房店市、中山区、普兰店区、沙河口区、长海县、金州区、庄河市、甘井子区)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
宿州市(灵璧县、泗县、埇桥区、砀山县、萧县)
曲靖市(麒麟区、沾益区、马龙区、陆良县、会泽县、富源县、师宗县、罗平县、宣威市)
沈阳市(苏家屯区、康平县、法库县、沈河区、沈北新区、辽中区、铁西区、皇姑区、于洪区、新民市、和平区、大东区、浑南区)
潍坊市(奎文区、坊子区、诸城市、昌乐县、潍城区、昌邑市、寿光市、安丘市、高密市、寒亭区、青州市、临朐县)
临沂市(河东区、临沭县、费县、郯城县、蒙阴县、兰山区、沂水县、莒南县、罗庄区、兰陵县、平邑县、沂南县)
漯河市(郾城区、舞阳县、源汇区、临颍县、召陵区)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、安龙县、兴仁市、普安县、望谟县、晴隆县、册亨县、兴义市)
荆门市(沙洋县、东宝区、京山市、掇刀区、钟祥市)
果洛藏族自治州(玛沁县、达日县、久治县、甘德县、玛多县、班玛县)
宝鸡市(岐山县、陈仓区、渭滨区、太白县、麟游县、凤翔区、陇县、金台区、千阳县、扶风县、眉县、凤县)
揭阳市(惠来县、普宁市、揭东区、揭西县、榕城区)
宁波市(镇海区、慈溪市、北仑区、余姚市、宁海县、象山县、奉化区、海曙区、鄞州区、江北区)
随州市(广水市、随县、曾都区)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
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林芝市(米林市、墨脱县、波密县、巴宜区、工布江达县、察隅县、朗县)
哈尔滨市(呼兰区、双城区、松北区、尚志市、阿城区、延寿县、道外区、通河县、宾县、方正县、南岗区、五常市、木兰县、巴彦县、依兰县、香坊区、道里区、平房区)
池州市(石台县、东至县、贵池区、青阳县)
邢台市(内丘县、襄都区、平乡县、任泽区、清河县、沙河市、临西县、巨鹿县、南宫市、柏乡县、广宗县、隆尧县、南和区、宁晋县、信都区、威县、临城县、新河县)
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扬州市(邗江区、宝应县、高邮市、江都区、广陵区、仪征市)
梧州市(岑溪市、龙圩区、长洲区、苍梧县、万秀区、藤县、蒙山县)
开封市(通许县、龙亭区、鼓楼区、禹王台区、尉氏县、杞县、兰考县、顺河回族区、祥符区)
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临汾市(大宁县、浮山县、洪洞县、吉县、古县、乡宁县、襄汾县、汾西县、霍州市、隰县、尧都区、安泽县、曲沃县、蒲县、翼城县、永和县、侯马市)
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湛江市(遂溪县、廉江市、坡头区、赤坎区、吴川市、霞山区、雷州市、徐闻县、麻章区)
衢州市(江山市、柯城区、衢江区、龙游县、常山县、开化县)
郴州市(桂东县、永兴县、宜章县、汝城县、安仁县、苏仙区、嘉禾县、临武县、桂阳县、北湖区、资兴市)
永州市(祁阳市、冷水滩区、新田县、蓝山县、双牌县、宁远县、江永县、东安县、江华瑶族自治县、道县、零陵区)
抚顺市(抚顺县、新宾满族自治县、顺城区、新抚区、清原满族自治县、东洲区、望花区)
铜仁市(碧江区、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、思南县、沿河土家族自治县、石阡县、江口县、德江县、万山区、玉屏侗族自治县)
菏泽市(定陶区、曹县、鄄城县、巨野县、东明县、郓城县、成武县、单县、牡丹区)
兰州市(榆中县、城关区、红古区、永登县、安宁区、皋兰县、西固区、七里河区)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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