轩王的俏妃：全新剧情揭晓，粉丝们的期待与热议不断各观看《今日汇总》
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全国服务区域：
黔南布依族苗族自治州(贵定县、罗甸县、三都水族自治县、平塘县、瓮安县、独山县、长顺县、都匀市、惠水县、荔波县、龙里县、福泉市)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、龙山县、泸溪县、古丈县、永顺县、吉首市、花垣县、保靖县)
曲靖市(陆良县、罗平县、沾益区、麒麟区、富源县、马龙区、宣威市、师宗县、会泽县)
洛阳市(洛龙区、瀍河回族区、孟津区、宜阳县、伊川县、汝阳县、老城区、嵩县、偃师区、栾川县、涧西区、洛宁县、新安县、西工区)
黄冈市(英山县、黄梅县、红安县、黄州区、蕲春县、浠水县、武穴市、团风县、麻城市、罗田县)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、博乐市、温泉县)
拉萨市(堆龙德庆区、曲水县、城关区、林周县、达孜区、墨竹工卡县、当雄县、尼木县)
株洲市(石峰区、天元区、醴陵市、芦淞区、攸县、荷塘区、炎陵县、茶陵县、渌口区)
吉安市(永新县、峡江县、永丰县、吉水县、新干县、井冈山市、万安县、吉安县、青原区、遂川县、泰和县、安福县、吉州区)
长治市(黎城县、武乡县、长子县、上党区、沁县、壶关县、屯留区、平顺县、潞城区、襄垣县、沁源县、潞州区)
合肥市(肥西县、包河区、瑶海区、肥东县、蜀山区、长丰县、庐江县、庐阳区、巢湖市)
天水市(甘谷县、秦州区、清水县、武山县、张家川回族自治县、秦安县、麦积区)
绵阳市(三台县、盐亭县、北川羌族自治县、游仙区、安州区、涪城区、梓潼县、江油市、平武县)
安庆市(宿松县、怀宁县、望江县、桐城市、迎江区、大观区、太湖县、岳西县、宜秀区、潜山市)
烟台市(招远市、莱山区、龙口市、福山区、海阳市、莱阳市、栖霞市、芝罘区、蓬莱区、牟平区、莱州市)
忻州市(五寨县、忻府区、神池县、代县、偏关县、原平市、岢岚县、定襄县、保德县、河曲县、五台县、宁武县、静乐县、繁峙县)
山南市(乃东区、加查县、琼结县、贡嘎县、浪卡子县、桑日县、错那市、洛扎县、扎囊县、隆子县、措美县、曲松县)
定西市(岷县、陇西县、通渭县、渭源县、安定区、漳县、临洮县)
沧州市(青县、南皮县、海兴县、新华区、肃宁县、泊头市、盐山县、黄骅市、东光县、河间市、吴桥县、运河区、任丘市、献县、孟村回族自治县、沧县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
晋城市(高平市、沁水县、泽州县、城区、阳城县、陵川县)
宁德市(霞浦县、寿宁县、蕉城区、周宁县、古田县、柘荣县、屏南县、福鼎市、福安市)
乌兰察布市(集宁区、卓资县、兴和县、商都县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、凉城县、丰镇市、化德县、四子王旗、察哈尔右翼中旗)
牡丹江市(西安区、阳明区、东宁市、爱民区、绥芬河市、穆棱市、林口县、宁安市、海林市、东安区)
北海市(银海区、海城区、铁山港区、合浦县)
常州市(溧阳市、金坛区、武进区、天宁区、新北区、钟楼区)
乌鲁木齐市(水磨沟区、达坂城区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、天山区、头屯河区、米东区、新市区)
南宁市(江南区、良庆区、马山县、青秀区、横州市、兴宁区、邕宁区、隆安县、武鸣区、上林县、西乡塘区、宾阳县)
商洛市(洛南县、商州区、镇安县、丹凤县、柞水县、商南县、山阳县)
滁州市(来安县、天长市、凤阳县、全椒县、定远县、明光市、琅琊区、南谯区)
石河子市(阿拉尔市、铁门关市、可克达拉市、新星市、图木舒克市、五家渠市、北屯市、胡杨河市、双河市、白杨市、昆玉市)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、焉耆回族自治县、和静县、尉犁县、库尔勒市、且末县、若羌县、轮台县、博湖县)
鸡西市(密山市、鸡东县、虎林市、鸡冠区、梨树区、麻山区、恒山区、城子河区、滴道区)
朝阳市(朝阳县、双塔区、龙城区、建平县、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市)
乐山市(峨眉山市、井研县、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、犍为县、市中区、沐川县、夹江县、五通桥区、金口河区、沙湾区)
防城港市(港口区、防城区、东兴市、上思县)
铁岭市(开原市、铁岭县、银州区、昌图县、西丰县、调兵山市、清河区)
渭南市(蒲城县、韩城市、澄城县、富平县、合阳县、潼关县、大荔县、临渭区、白水县、华州区、华阴市)
驻马店市(汝南县、正阳县、驿城区、新蔡县、泌阳县、上蔡县、平舆县、西平县、确山县、遂平县)
咸宁市(通城县、嘉鱼县、咸安区、崇阳县、通山县、赤壁市)
濮阳市(台前县、清丰县、范县、华龙区、南乐县、濮阳县)
自贡市(大安区、荣县、贡井区、自流井区、沿滩区、富顺县)
汉中市(汉台区、城固县、宁强县、略阳县、勉县、镇巴县、西乡县、留坝县、南郑区、佛坪县、洋县)
威海市(文登区、环翠区、乳山市、荣成市)
遵义市(正安县、习水县、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、仁怀市、余庆县、绥阳县、道真仡佬族苗族自治县、汇川区、凤冈县、湄潭县、桐梓县、播州区、赤水市)
乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)
阿克苏地区(阿克苏市、温宿县、柯坪县、阿瓦提县、拜城县、沙雅县、新和县、乌什县、库车市)
南京市(江宁区、秦淮区、六合区、鼓楼区、溧水区、雨花台区、高淳区、浦口区、玄武区、建邺区、栖霞区)
惠州市(博罗县、龙门县、惠东县、惠城区、惠阳区)
丽江市(玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区)
亳州市(利辛县、涡阳县、蒙城县、谯城区)
崇左市(凭祥市、宁明县、江州区、扶绥县、大新县、龙州县、天等县)
九江市(武宁县、濂溪区、浔阳区、共青城市、德安县、瑞昌市、修水县、柴桑区、永修县、彭泽县、庐山市、都昌县、湖口县)
重庆市(垫江县、大足区、合川区、长寿区、渝中区、江津区、万州区、南川区、涪陵区、云阳县、綦江区、南岸区、忠县、铜梁区、城口县、巫溪县、北碚区、永川区、璧山区、大渡口区、开州区、潼南区、丰都县、巴南区、秀山土家族苗族自治县、巫山县、渝北区、沙坪坝区、武隆区、彭水苗族土家族自治县、梁平区、九龙坡区、奉节县、荣昌区、江北区、黔江区、酉阳土家族苗族自治县、石柱土家族自治县)
焦作市(沁阳市、马村区、博爱县、武陟县、修武县、温县、山阳区、中站区、解放区、孟州市)
杭州市(萧山区、上城区、淳安县、富阳区、临平区、西湖区、桐庐县、拱墅区、钱塘区、余杭区、建德市、滨江区、临安区)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、晴隆县、册亨县、望谟县、安龙县、兴义市、普安县、兴仁市)
河池市(大化瑶族自治县、东兰县、都安瑶族自治县、南丹县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、宜州区、凤山县、天峨县、罗城仫佬族自治县、金城江区)
贵港市(港北区、平南县、覃塘区、港南区、桂平市)
嘉兴市(桐乡市、秀洲区、海盐县、南湖区、平湖市、嘉善县、海宁市)
包头市(昆都仑区、九原区、东河区、白云鄂博矿区、青山区、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、土默特右旗)
黄山市(黄山区、黟县、歙县、徽州区、祁门县、屯溪区、休宁县)
莆田市(秀屿区、城厢区、涵江区、荔城区、仙游县)
临沂市(罗庄区、郯城县、河东区、兰山区、临沭县、沂南县、莒南县、平邑县、蒙阴县、兰陵县、费县、沂水县)
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金昌市(永昌县、金川区)
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泉州市(洛江区、惠安县、德化县、南安市、丰泽区、泉港区、鲤城区、晋江市、石狮市、金门县、永春县、安溪县)
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泰州市(泰兴市、姜堰区、靖江市、海陵区、高港区、兴化市)
鞍山市(立山区、铁西区、海城市、岫岩满族自治县、千山区、铁东区、台安县)
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阿坝藏族羌族自治州(金川县、九寨沟县、若尔盖县、茂县、小金县、松潘县、汶川县、红原县、阿坝县、理县、壤塘县、黑水县、马尔康市)
昌都市(芒康县、贡觉县、边坝县、察雅县、卡若区、洛隆县、左贡县、丁青县、八宿县、类乌齐县、江达县)
荆门市(掇刀区、京山市、东宝区、钟祥市、沙洋县)
菏泽市(东明县、郓城县、曹县、单县、定陶区、巨野县、成武县、牡丹区、鄄城县)
衡水市(阜城县、武邑县、景县、故城县、武强县、桃城区、安平县、枣强县、冀州区、饶阳县、深州市)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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