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聊城市(冠县、茌平区、阳谷县、东昌府区、临清市、高唐县、莘县、东阿县)

内蒙古自治区

南宁市(隆安县、上林县、横州市、邕宁区、兴宁区、西乡塘区、武鸣区、马山县、青秀区、宾阳县、良庆区、江南区)

咸阳市(淳化县、乾县、礼泉县、旬邑县、三原县、永寿县、泾阳县、彬州市、兴平市、长武县、杨陵区、秦都区、武功县、渭城区)  开封市(顺河回族区、鼓楼区、尉氏县、龙亭区、禹王台区、兰考县、杞县、通许县、祥符区)

七台河市(新兴区、茄子河区、桃山区、勃利县)

黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)

鄂尔多斯市(鄂托克旗、达拉特旗、康巴什区、东胜区、鄂托克前旗、乌审旗、准格尔旗、杭锦旗、伊金霍洛旗)

雅安市(芦山县、雨城区、名山区、汉源县、宝兴县、荥经县、天全县、石棉县)  株洲市(天元区、醴陵市、石峰区、炎陵县、渌口区、茶陵县、芦淞区、攸县、荷塘区)

甘南藏族自治州(玛曲县、临潭县、碌曲县、卓尼县、合作市、夏河县、迭部县、舟曲县)

乌兰察布市(察哈尔右翼前旗、凉城县、商都县、化德县、察哈尔右翼后旗、兴和县、集宁区、丰镇市、四子王旗、卓资县、察哈尔右翼中旗)

通辽市(霍林郭勒市、扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、库伦旗、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区)

鸡西市(恒山区、城子河区、虎林市、鸡东县、滴道区、密山市、鸡冠区、梨树区、麻山区)

朔州市(应县、朔城区、右玉县、平鲁区、怀仁市、山阴县)

黑河市(五大连池市、嫩江市、爱辉区、孙吴县、北安市、逊克县)

江门市(台山市、鹤山市、蓬江区、江海区、恩平市、新会区、开平市)

呼和浩特市(土默特左旗、回民区、玉泉区、赛罕区、和林格尔县、新城区、清水河县、托克托县、武川县)

台州市(三门县、仙居县、椒江区、路桥区、黄岩区、天台县、临海市、温岭市、玉环市)

延安市(黄陵县、黄龙县、延川县、子长市、宝塔区、志丹县、甘泉县、宜川县、吴起县、安塞区、洛川县、富县、延长县)

邯郸市(武安市、丛台区、临漳县、大名县、磁县、永年区、曲周县、广平县、肥乡区、馆陶县、涉县、邱县、复兴区、成安县、峰峰矿区、魏县、邯山区、鸡泽县)

衢州市(开化县、常山县、柯城区、衢江区、龙游县、江山市)

湘西土家族苗族自治州(凤凰县、保靖县、龙山县、古丈县、泸溪县、永顺县、花垣县、吉首市)

葫芦岛市(连山区、建昌县、南票区、龙港区、绥中县、兴城市)

恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、宣恩县、咸丰县、巴东县、建始县、利川市、来凤县、恩施市)

阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、壤塘县、松潘县、黑水县、红原县、阿坝县、茂县、汶川县、小金县、金川县、若尔盖县、理县、九寨沟县)

杭州市(钱塘区、余杭区、临安区、西湖区、富阳区、拱墅区、建德市、滨江区、萧山区、桐庐县、淳安县、上城区、临平区)

桂林市(叠彩区、龙胜各族自治县、雁山区、平乐县、全州县、灵川县、恭城瑶族自治县、永福县、临桂区、秀峰区、阳朔县、七星区、灌阳县、象山区、荔浦市、兴安县、资源县)

东莞市

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阜阳市(临泉县、阜南县、颍泉区、界首市、太和县、颍上县、颍州区、颍东区)

固原市(原州区、西吉县、隆德县、彭阳县、泾源县)

随州市(广水市、曾都区、随县)

成都市(青羊区、锦江区、郫都区、成华区、崇州市、金牛区、邛崃市、大邑县、新津区、金堂县、青白江区、新都区、彭州市、龙泉驿区、蒲江县、温江区、简阳市、都江堰市、双流区、武侯区)  宜昌市(西陵区、秭归县、长阳土家族自治县、宜都市、枝江市、点军区、当阳市、猇亭区、兴山县、远安县、夷陵区、五峰土家族自治县、伍家岗区)

潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)

清远市(连州市、阳山县、清城区、佛冈县、英德市、清新区、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿图什市、阿合奇县)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)  金昌市(永昌县、金川区)

亳州市(蒙城县、利辛县、涡阳县、谯城区)

长春市(九台区、双阳区、榆树市、德惠市、农安县、公主岭市、宽城区、南关区、绿园区、朝阳区、二道区)

上饶市(鄱阳县、信州区、广信区、德兴市、广丰区、万年县、婺源县、玉山县、弋阳县、铅山县、余干县、横峰县)海南藏族自治州(同德县、共和县、兴海县、贵南县、贵德县)

济宁市(金乡县、任城区、梁山县、汶上县、鱼台县、微山县、曲阜市、兖州区、嘉祥县、泗水县、邹城市)

沧州市(黄骅市、泊头市、吴桥县、青县、新华区、河间市、献县、沧县、东光县、运河区、肃宁县、南皮县、孟村回族自治县、任丘市、海兴县、盐山县)

鞍山市(铁东区、岫岩满族自治县、立山区、千山区、铁西区、海城市、台安县)

曲靖市(会泽县、马龙区、沾益区、罗平县、麒麟区、师宗县、陆良县、宣威市、富源县)

厦门市(湖里区、思明区、翔安区、海沧区、同安区、集美区)

三门峡市(卢氏县、湖滨区、义马市、灵宝市、渑池县、陕州区)

喀什地区(巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、英吉沙县、喀什市、泽普县、伽师县、麦盖提县、疏勒县、疏附县、叶城县、莎车县)

丽水市(青田县、景宁畲族自治县、云和县、莲都区、庆元县、松阳县、遂昌县、缙云县、龙泉市)

苏州市(常熟市、张家港市、吴中区、相城区、虎丘区、吴江区、昆山市、太仓市、姑苏区)

通化市(柳河县、梅河口市、集安市、二道江区、通化县、辉南县、东昌区)

深圳市(龙岗区、罗湖区、盐田区、坪山区、南山区、宝安区、福田区、光明区、龙华区)

濮阳市(清丰县、南乐县、台前县、范县、濮阳县、华龙区)

石河子市(北屯市、阿拉尔市、五家渠市、昆玉市、铁门关市、双河市、胡杨河市、可克达拉市、图木舒克市、新星市、白杨市)

平凉市(华亭市、静宁县、崇信县、灵台县、崆峒区、庄浪县、泾川县)

新乡市(凤泉区、延津县、卫滨区、新乡县、红旗区、长垣市、封丘县、获嘉县、辉县市、原阳县、牧野区、卫辉市)

巴中市(通江县、恩阳区、南江县、巴州区、平昌县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 清朝皇帝养成计划 - 探索日本文化完整版解析的相关文章 英国明确拒绝与中国脱钩的相关文章
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