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佛山市(禅城区、三水区、顺德区、高明区、南海区)
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银川市(兴庆区、灵武市、永宁县、金凤区、西夏区、贺兰县)
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常州市(溧阳市、天宁区、金坛区、武进区、新北区、钟楼区)
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德宏傣族景颇族自治州(盈江县、芒市、梁河县、瑞丽市、陇川县)
兰州市(红古区、城关区、西固区、七里河区、榆中县、永登县、安宁区、皋兰县)
云浮市(云安区、新兴县、罗定市、郁南县、云城区)
唐山市(遵化市、迁西县、玉田县、路北区、滦州市、曹妃甸区、丰润区、迁安市、乐亭县、开平区、路南区、滦南县、古冶区、丰南区)
荆门市(京山市、钟祥市、东宝区、掇刀区、沙洋县)
鞍山市(立山区、铁西区、铁东区、海城市、台安县、岫岩满族自治县、千山区)
贵阳市(乌当区、观山湖区、清镇市、修文县、白云区、南明区、花溪区、息烽县、云岩区、开阳县)
梧州市(蒙山县、万秀区、岑溪市、长洲区、龙圩区、藤县、苍梧县)
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佳木斯市(前进区、富锦市、郊区、向阳区、汤原县、东风区、桦川县、抚远市、桦南县、同江市)
廊坊市(永清县、安次区、大城县、香河县、霸州市、文安县、大厂回族自治县、固安县、三河市、广阳区)
锡林郭勒盟(正蓝旗、太仆寺旗、多伦县、二连浩特市、正镶白旗、镶黄旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
上海市(黄浦区、金山区、徐汇区、普陀区、长宁区、崇明区、松江区、虹口区、浦东新区、闵行区、嘉定区、杨浦区、静安区、奉贤区、宝山区、青浦区)
新余市(渝水区、分宜县)
汉中市(洋县、城固县、汉台区、佛坪县、宁强县、南郑区、留坝县、西乡县、勉县、略阳县、镇巴县)
天水市(张家川回族自治县、甘谷县、武山县、秦州区、麦积区、秦安县、清水县)
娄底市(冷水江市、双峰县、涟源市、娄星区、新化县)
眉山市(青神县、丹棱县、仁寿县、彭山区、东坡区、洪雅县)
深圳市(龙岗区、福田区、龙华区、罗湖区、南山区、宝安区、盐田区、坪山区、光明区)
呼和浩特市(回民区、新城区、武川县、托克托县、玉泉区、清水河县、赛罕区、和林格尔县、土默特左旗)
伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、霍城县、新源县、伊宁市、尼勒克县、特克斯县、奎屯市、巩留县、昭苏县、伊宁县、霍尔果斯市)
曲靖市(陆良县、罗平县、会泽县、马龙区、师宗县、麒麟区、沾益区、宣威市、富源县)
铜陵市(郊区、铜官区、义安区、枞阳县)
海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)
营口市(大石桥市、盖州市、站前区、老边区、西市区、鲅鱼圈区)
运城市(平陆县、芮城县、新绛县、河津市、夏县、稷山县、万荣县、闻喜县、盐湖区、绛县、永济市、垣曲县、临猗县)
沧州市(孟村回族自治县、河间市、任丘市、盐山县、新华区、青县、献县、南皮县、肃宁县、黄骅市、东光县、泊头市、海兴县、运河区、吴桥县、沧县)
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德州市(乐陵市、平原县、武城县、临邑县、齐河县、宁津县、夏津县、陵城区、禹城市、庆云县、德城区)
邢台市(新河县、柏乡县、平乡县、宁晋县、隆尧县、襄都区、任泽区、清河县、南宫市、威县、巨鹿县、南和区、信都区、内丘县、临城县、广宗县、沙河市、临西县)
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白城市(通榆县、洮南市、大安市、洮北区、镇赉县)
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十堰市(郧西县、郧阳区、房县、竹山县、张湾区、茅箭区、丹江口市、竹溪县)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
新闻结尾
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