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绵阳市(梓潼县、北川羌族自治县、平武县、三台县、盐亭县、游仙区、安州区、江油市、涪城区)

桂林市(龙胜各族自治县、兴安县、平乐县、恭城瑶族自治县、雁山区、全州县、七星区、灵川县、临桂区、象山区、叠彩区、资源县、阳朔县、荔浦市、灌阳县、秀峰区、永福县)

宿州市(泗县、埇桥区、灵璧县、砀山县、萧县)

重庆市(忠县、铜梁区、渝中区、潼南区、江北区、南川区、璧山区、涪陵区、武隆区、石柱土家族自治县、合川区、巴南区、大渡口区、酉阳土家族苗族自治县、巫山县、北碚区、开州区、荣昌区、渝北区、丰都县、秀山土家族苗族自治县、城口县、云阳县、黔江区、綦江区、沙坪坝区、长寿区、万州区、垫江县、南岸区、永川区、九龙坡区、彭水苗族土家族自治县、巫溪县、江津区、梁平区、大足区、奉节县)  南充市(仪陇县、南部县、蓬安县、西充县、嘉陵区、营山县、顺庆区、阆中市、高坪区)

连云港市(东海县、海州区、灌云县、灌南县、连云区、赣榆区)

固原市(彭阳县、原州区、西吉县、隆德县、泾源县)

兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼前旗)

铜仁市(碧江区、万山区、江口县、德江县、松桃苗族自治县、沿河土家族自治县、石阡县、思南县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县)  广西壮族自治区

汕尾市(陆河县、陆丰市、城区、海丰县)

吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)

巴中市(通江县、恩阳区、南江县、平昌县、巴州区)

沈阳市(大东区、皇姑区、辽中区、于洪区、沈河区、法库县、康平县、新民市、沈北新区、苏家屯区、铁西区、和平区、浑南区)

泸州市(龙马潭区、叙永县、江阳区、古蔺县、合江县、泸县、纳溪区)

随州市(广水市、随县、曾都区)

防城港市(上思县、防城区、东兴市、港口区)

四平市(铁西区、双辽市、伊通满族自治县、铁东区、梨树县)

温州市(鹿城区、瓯海区、龙湾区、洞头区、平阳县、瑞安市、文成县、永嘉县、乐清市、龙港市、苍南县、泰顺县)

临夏回族自治州(东乡族自治县、广河县、和政县、临夏县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、康乐县)

延安市(延长县、吴起县、安塞区、甘泉县、志丹县、黄龙县、黄陵县、宜川县、延川县、宝塔区、子长市、富县、洛川县)

张家界市(永定区、武陵源区、慈利县、桑植县)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

海北藏族自治州(刚察县、祁连县、门源回族自治县、海晏县)

广元市(苍溪县、昭化区、朝天区、旺苍县、青川县、剑阁县、利州区)

苏州市(姑苏区、吴江区、昆山市、相城区、太仓市、虎丘区、张家港市、吴中区、常熟市)

盘锦市(兴隆台区、盘山县、大洼区、双台子区)

厦门市(海沧区、同安区、思明区、集美区、翔安区、湖里区)

肇庆市(高要区、广宁县、鼎湖区、封开县、德庆县、四会市、怀集县、端州区)

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昆明市(安宁市、宜良县、石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、东川区、嵩明县、呈贡区、富民县、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、西山区、官渡区、盘龙区、五华区)

漳州市(龙文区、龙海区、漳浦县、平和县、芗城区、长泰区、云霄县、华安县、南靖县、东山县、诏安县)

娄底市(双峰县、新化县、娄星区、涟源市、冷水江市)

廊坊市(香河县、大厂回族自治县、文安县、大城县、三河市、永清县、安次区、固安县、广阳区、霸州市)  贵港市(覃塘区、平南县、港北区、桂平市、港南区)

广州市(越秀区、天河区、海珠区、番禺区、花都区、增城区、荔湾区、黄埔区、南沙区、从化区、白云区)

清远市(英德市、清新区、清城区、阳山县、佛冈县、连州市、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县)

钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)兰州市(红古区、永登县、西固区、七里河区、皋兰县、榆中县、安宁区、城关区)

常州市(武进区、天宁区、金坛区、溧阳市、钟楼区、新北区)  攀枝花市(东区、米易县、西区、仁和区、盐边县)

秦皇岛市(山海关区、北戴河区、昌黎县、抚宁区、卢龙县、青龙满族自治县、海港区)

赤峰市(巴林右旗、元宝山区、克什克腾旗、敖汉旗、林西县、松山区、翁牛特旗、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、红山区、喀喇沁旗、宁城县)

黑河市(五大连池市、嫩江市、逊克县、爱辉区、孙吴县、北安市)张掖市(高台县、临泽县、山丹县、甘州区、民乐县、肃南裕固族自治县)

新余市(分宜县、渝水区)

潍坊市(坊子区、诸城市、潍城区、寿光市、临朐县、奎文区、高密市、青州市、昌邑市、寒亭区、安丘市、昌乐县)

南昌市(东湖区、进贤县、红谷滩区、南昌县、青云谱区、新建区、西湖区、青山湖区、安义县)

三沙市(南沙区、西沙区)

六安市(霍邱县、金安区、金寨县、裕安区、舒城县、叶集区、霍山县)

金华市(武义县、永康市、婺城区、兰溪市、浦江县、磐安县、义乌市、东阳市、金东区)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、盈江县、瑞丽市、陇川县)

佛山市(禅城区、三水区、高明区、顺德区、南海区)

呼和浩特市(托克托县、武川县、回民区、赛罕区、土默特左旗、玉泉区、新城区、清水河县、和林格尔县)

丽水市(景宁畲族自治县、莲都区、青田县、云和县、龙泉市、缙云县、庆元县、遂昌县、松阳县)

运城市(芮城县、绛县、夏县、垣曲县、稷山县、盐湖区、永济市、闻喜县、临猗县、万荣县、新绛县、河津市、平陆县)

黔东南苗族侗族自治州(黎平县、施秉县、镇远县、锦屏县、雷山县、凯里市、三穗县、台江县、剑河县、丹寨县、榕江县、黄平县、岑巩县、从江县、麻江县、天柱县)

克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区)

眉山市(东坡区、洪雅县、彭山区、丹棱县、仁寿县、青神县)

宁夏回族自治区

吉安市(泰和县、万安县、井冈山市、永新县、吉州区、吉安县、峡江县、遂川县、吉水县、新干县、青原区、永丰县、安福县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。