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株洲市(石峰区、茶陵县、荷塘区、醴陵市、炎陵县、天元区、攸县、芦淞区、渌口区)

漯河市(郾城区、召陵区、源汇区、临颍县、舞阳县)

鹤壁市(山城区、淇滨区、浚县、鹤山区、淇县)

舟山市(岱山县、嵊泗县、定海区、普陀区)  张掖市(甘州区、临泽县、高台县、山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县)

呼和浩特市(和林格尔县、玉泉区、回民区、武川县、新城区、赛罕区、托克托县、土默特左旗、清水河县)

周口市(川汇区、太康县、淮阳区、扶沟县、商水县、郸城县、项城市、鹿邑县、西华县、沈丘县)

泰州市(兴化市、泰兴市、姜堰区、靖江市、高港区、海陵区)

绍兴市(诸暨市、嵊州市、新昌县、柯桥区、越城区、上虞区)  吴忠市(红寺堡区、利通区、同心县、盐池县、青铜峡市)

四平市(梨树县、伊通满族自治县、双辽市、铁东区、铁西区)

沈阳市(辽中区、新民市、铁西区、苏家屯区、浑南区、沈北新区、沈河区、于洪区、大东区、法库县、皇姑区、和平区、康平县)

济南市(天桥区、章丘区、槐荫区、钢城区、长清区、平阴县、市中区、商河县、历下区、莱芜区、历城区、济阳区)

池州市(贵池区、石台县、青阳县、东至县)

宣城市(宣州区、绩溪县、宁国市、泾县、旌德县、广德市、郎溪县)

仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)

南阳市(方城县、新野县、镇平县、卧龙区、桐柏县、邓州市、内乡县、西峡县、唐河县、社旗县、宛城区、南召县、淅川县)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、杭锦后旗、临河区、五原县、乌拉特后旗、磴口县、乌拉特前旗)

陇南市(文县、礼县、宕昌县、武都区、两当县、徽县、康县、西和县、成县)

阳泉市(郊区、矿区、盂县、平定县、城区)

张家界市(武陵源区、慈利县、桑植县、永定区)

南充市(营山县、蓬安县、顺庆区、阆中市、南部县、仪陇县、高坪区、西充县、嘉陵区)

河源市(紫金县、龙川县、和平县、源城区、连平县、东源县)

烟台市(芝罘区、福山区、蓬莱区、龙口市、牟平区、莱州市、莱山区、海阳市、招远市、莱阳市、栖霞市)

怀化市(洪江市、新晃侗族自治县、鹤城区、芷江侗族自治县、溆浦县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、会同县、中方县、辰溪县、沅陵县、靖州苗族侗族自治县)

德州市(临邑县、庆云县、禹城市、陵城区、德城区、平原县、武城县、乐陵市、齐河县、夏津县、宁津县)

通化市(梅河口市、辉南县、二道江区、东昌区、集安市、柳河县、通化县)

石河子市(胡杨河市、北屯市、铁门关市、白杨市、昆玉市、图木舒克市、五家渠市、新星市、阿拉尔市、可克达拉市、双河市)

白山市(临江市、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、浑江区、靖宇县)

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鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)

阿里地区(普兰县、日土县、革吉县、措勤县、噶尔县、改则县、札达县)

天津市(西青区、宝坻区、红桥区、河北区、河东区、和平区、武清区、东丽区、静海区、宁河区、河西区、津南区、滨海新区、蓟州区、南开区、北辰区)

广元市(昭化区、青川县、苍溪县、朝天区、旺苍县、剑阁县、利州区)  鸡西市(梨树区、鸡冠区、城子河区、虎林市、麻山区、恒山区、滴道区、密山市、鸡东县)

汕尾市(城区、陆丰市、海丰县、陆河县)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

荆州市(沙市区、江陵县、公安县、监利市、松滋市、石首市、洪湖市、荆州区)兰州市(皋兰县、城关区、七里河区、红古区、榆中县、西固区、安宁区、永登县)

泰安市(东平县、肥城市、新泰市、岱岳区、宁阳县、泰山区)  酒泉市(敦煌市、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、肃北蒙古族自治县、瓜州县、肃州区)

防城港市(东兴市、防城区、港口区、上思县)

丹东市(振安区、元宝区、振兴区、凤城市、东港市、宽甸满族自治县)

保定市(徐水区、阜平县、莲池区、蠡县、曲阳县、涞水县、易县、容城县、安国市、高碑店市、竞秀区、满城区、涞源县、涿州市、清苑区、高阳县、定州市、望都县、安新县、雄县、顺平县、定兴县、唐县、博野县)眉山市(洪雅县、青神县、彭山区、丹棱县、东坡区、仁寿县)

上海市(崇明区、长宁区、奉贤区、普陀区、黄浦区、杨浦区、金山区、松江区、嘉定区、青浦区、徐汇区、静安区、虹口区、浦东新区、闵行区、宝山区)

漳州市(诏安县、华安县、南靖县、平和县、长泰区、云霄县、芗城区、漳浦县、东山县、龙文区、龙海区)

岳阳市(临湘市、华容县、汨罗市、云溪区、岳阳楼区、君山区、湘阴县、岳阳县、平江县)

牡丹江市(东宁市、绥芬河市、穆棱市、爱民区、东安区、阳明区、海林市、宁安市、西安区、林口县)

六盘水市(钟山区、六枝特区、盘州市、水城区)

锡林郭勒盟(多伦县、西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、太仆寺旗、锡林浩特市、二连浩特市、正蓝旗、镶黄旗、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、阿巴嘎旗)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)

嘉兴市(南湖区、秀洲区、嘉善县、平湖市、海宁市、桐乡市、海盐县)

西安市(临潼区、蓝田县、阎良区、周至县、碑林区、高陵区、灞桥区、雁塔区、莲湖区、长安区、新城区、未央区、鄠邑区)

南通市(通州区、崇川区、启东市、如东县、如皋市、海安市、海门区)

台州市(路桥区、仙居县、温岭市、三门县、椒江区、玉环市、天台县、黄岩区、临海市)

安康市(汉滨区、汉阴县、平利县、石泉县、宁陕县、岚皋县、镇坪县、白河县、紫阳县、旬阳市)

临夏回族自治州(临夏县、和政县、东乡族自治县、康乐县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、永靖县)

常州市(钟楼区、天宁区、武进区、新北区、金坛区、溧阳市)

辽源市(西安区、龙山区、东丰县、东辽县)

鄂尔多斯市(杭锦旗、准格尔旗、鄂托克前旗、东胜区、康巴什区、鄂托克旗、伊金霍洛旗、乌审旗、达拉特旗)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 人妻互换HDF中文：轻松连接全球，享受无阻碍的社交互动！的相关文章 爷爷隔代亲赠孙子100万引儿子不满的相关文章
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