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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。
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全国服务区域:
枣庄市(山亭区、台儿庄区、市中区、滕州市、峄城区、薛城区)
玉树藏族自治州(囊谦县、曲麻莱县、杂多县、玉树市、治多县、称多县)
大同市(广灵县、阳高县、左云县、新荣区、云冈区、天镇县、平城区、浑源县、云州区、灵丘县)
韶关市(翁源县、武江区、乐昌市、始兴县、浈江区、乳源瑶族自治县、南雄市、仁化县、曲江区、新丰县)
宁夏回族自治区
玉溪市(华宁县、江川区、峨山彝族自治县、红塔区、易门县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、澄江市)
阿里地区(措勤县、日土县、札达县、改则县、普兰县、革吉县、噶尔县)
漳州市(南靖县、龙文区、长泰区、平和县、芗城区、东山县、诏安县、华安县、云霄县、漳浦县、龙海区)
温州市(瓯海区、苍南县、平阳县、洞头区、鹿城区、泰顺县、永嘉县、文成县、瑞安市、乐清市、龙湾区、龙港市)
池州市(东至县、贵池区、青阳县、石台县)
嘉兴市(秀洲区、南湖区、海宁市、海盐县、平湖市、嘉善县、桐乡市)
黄山市(休宁县、屯溪区、徽州区、黟县、祁门县、黄山区、歙县)
武威市(民勤县、天祝藏族自治县、古浪县、凉州区)
揭阳市(榕城区、惠来县、揭西县、普宁市、揭东区)
汕头市(龙湖区、澄海区、潮阳区、潮南区、金平区、濠江区、南澳县)
日照市(莒县、五莲县、东港区、岚山区)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、温泉县、精河县、阿拉山口市)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
阜阳市(颍州区、临泉县、太和县、颍上县、颍东区、颍泉区、阜南县、界首市)
那曲市(安多县、索县、嘉黎县、聂荣县、色尼区、班戈县、比如县、尼玛县、申扎县、双湖县、巴青县)
呼和浩特市(托克托县、赛罕区、回民区、清水河县、新城区、和林格尔县、土默特左旗、玉泉区、武川县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
岳阳市(平江县、临湘市、湘阴县、岳阳楼区、汨罗市、云溪区、岳阳县、君山区、华容县)
惠州市(龙门县、惠城区、惠东县、惠阳区、博罗县)
鸡西市(鸡冠区、恒山区、虎林市、城子河区、梨树区、麻山区、密山市、滴道区、鸡东县)
北海市(铁山港区、银海区、海城区、合浦县)
银川市(金凤区、灵武市、永宁县、兴庆区、西夏区、贺兰县)
宜春市(高安市、铜鼓县、樟树市、宜丰县、丰城市、万载县、袁州区、奉新县、靖安县、上高县)
玉林市(玉州区、兴业县、北流市、福绵区、博白县、陆川县、容县)
晋中市(昔阳县、灵石县、介休市、和顺县、平遥县、寿阳县、太谷区、祁县、左权县、榆次区、榆社县)
荆州市(江陵县、监利市、荆州区、洪湖市、石首市、公安县、松滋市、沙市区)
上海市(杨浦区、金山区、徐汇区、虹口区、青浦区、浦东新区、长宁区、普陀区、黄浦区、崇明区、闵行区、奉贤区、静安区、嘉定区、宝山区、松江区)
朔州市(朔城区、右玉县、山阴县、应县、平鲁区、怀仁市)
衢州市(常山县、柯城区、龙游县、衢江区、开化县、江山市)
遂宁市(蓬溪县、安居区、射洪市、船山区、大英县)
江门市(新会区、恩平市、开平市、台山市、鹤山市、蓬江区、江海区)
新余市(渝水区、分宜县)
凉山彝族自治州(普格县、西昌市、冕宁县、盐源县、喜德县、金阳县、美姑县、会东县、雷波县、会理市、木里藏族自治县、甘洛县、越西县、德昌县、布拖县、昭觉县、宁南县)
邯郸市(峰峰矿区、广平县、邱县、复兴区、武安市、肥乡区、曲周县、临漳县、丛台区、大名县、鸡泽县、涉县、魏县、成安县、磁县、永年区、馆陶县、邯山区)
伊春市(嘉荫县、乌翠区、南岔县、金林区、伊美区、大箐山县、丰林县、友好区、汤旺县、铁力市)
嘉峪关市
宜昌市(兴山县、西陵区、远安县、点军区、秭归县、夷陵区、宜都市、长阳土家族自治县、当阳市、猇亭区、五峰土家族自治县、伍家岗区、枝江市)
咸宁市(咸安区、通山县、赤壁市、崇阳县、通城县、嘉鱼县)
达州市(万源市、开江县、宣汉县、大竹县、通川区、渠县、达川区)
七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)
兰州市(安宁区、七里河区、榆中县、城关区、红古区、皋兰县、永登县、西固区)
赤峰市(敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、喀喇沁旗、巴林右旗、红山区、宁城县、松山区、林西县、巴林左旗、元宝山区、翁牛特旗)
锦州市(凌海市、太和区、义县、北镇市、凌河区、古塔区、黑山县)
张掖市(山丹县、民乐县、临泽县、甘州区、高台县、肃南裕固族自治县)
金昌市(永昌县、金川区)
南京市(江宁区、高淳区、雨花台区、玄武区、鼓楼区、建邺区、浦口区、栖霞区、六合区、溧水区、秦淮区)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
甘孜藏族自治州(稻城县、德格县、乡城县、石渠县、新龙县、丹巴县、甘孜县、巴塘县、九龙县、得荣县、白玉县、道孚县、炉霍县、泸定县、雅江县、理塘县、康定市、色达县)
扬州市(邗江区、宝应县、高邮市、江都区、广陵区、仪征市)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、肃州区、玉门市、瓜州县、肃北蒙古族自治县、敦煌市)
廊坊市(香河县、文安县、霸州市、永清县、广阳区、安次区、大城县、固安县、三河市、大厂回族自治县)
重庆市(南川区、潼南区、江北区、开州区、黔江区、南岸区、酉阳土家族苗族自治县、荣昌区、大渡口区、巴南区、奉节县、大足区、忠县、彭水苗族土家族自治县、九龙坡区、云阳县、巫溪县、渝北区、梁平区、綦江区、永川区、渝中区、石柱土家族自治县、城口县、铜梁区、合川区、巫山县、江津区、璧山区、涪陵区、秀山土家族苗族自治县、丰都县、万州区、垫江县、沙坪坝区、长寿区、武隆区、北碚区)
延安市(甘泉县、吴起县、富县、黄陵县、延川县、延长县、安塞区、宝塔区、志丹县、洛川县、黄龙县、子长市、宜川县)
阳泉市(城区、矿区、盂县、平定县、郊区)
济源市
合肥市(巢湖市、肥东县、瑶海区、蜀山区、长丰县、庐江县、包河区、肥西县、庐阳区)
宁德市(柘荣县、屏南县、蕉城区、霞浦县、周宁县、福安市、寿宁县、古田县、福鼎市)
商洛市(商南县、山阳县、丹凤县、镇安县、柞水县、商州区、洛南县)
平凉市(静宁县、庄浪县、华亭市、崆峒区、崇信县、灵台县、泾川县)
黔南布依族苗族自治州(荔波县、福泉市、长顺县、罗甸县、贵定县、平塘县、龙里县、惠水县、三都水族自治县、独山县、瓮安县、都匀市)
郑州市(登封市、金水区、管城回族区、二七区、惠济区、中原区、新密市、巩义市、上街区、新郑市、荥阳市、中牟县)
果洛藏族自治州(甘德县、玛沁县、玛多县、久治县、达日县、班玛县)
忻州市(忻府区、静乐县、定襄县、偏关县、岢岚县、宁武县、代县、神池县、五台县、五寨县、繁峙县、原平市、河曲县、保德县)
绥化市(安达市、青冈县、明水县、绥棱县、北林区、肇东市、庆安县、望奎县、海伦市、兰西县)
包头市(固阳县、青山区、土默特右旗、九原区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、石拐区、东河区)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、册亨县、贞丰县、兴义市、晴隆县、望谟县、安龙县、兴仁市)
鹤壁市(山城区、淇滨区、淇县、鹤山区、浚县)
秦皇岛市(抚宁区、海港区、北戴河区、昌黎县、山海关区、青龙满族自治县、卢龙县)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、思茅区、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县)
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太原市(清徐县、娄烦县、杏花岭区、阳曲县、小店区、晋源区、尖草坪区、万柏林区、迎泽区、古交市)
大理白族自治州(大理市、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、宾川县、祥云县、鹤庆县、洱源县、剑川县、永平县、南涧彝族自治县、云龙县)
广西壮族自治区
榆林市(定边县、靖边县、府谷县、榆阳区、米脂县、吴堡县、清涧县、横山区、佳县、子洲县、神木市、绥德县)
本溪市(南芬区、桓仁满族自治县、明山区、本溪满族自治县、平山区、溪湖区)
乌兰察布市(凉城县、察哈尔右翼前旗、四子王旗、卓资县、商都县、集宁区、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、兴和县、丰镇市、化德县)
襄阳市(樊城区、保康县、襄城区、枣阳市、宜城市、老河口市、谷城县、襄州区、南漳县)
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黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市、尖扎县)
徐州市(贾汪区、邳州市、鼓楼区、泉山区、云龙区、沛县、铜山区、睢宁县、丰县、新沂市)
广州市(花都区、黄埔区、白云区、荔湾区、越秀区、天河区、增城区、从化区、南沙区、海珠区、番禺区)
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泸州市(纳溪区、龙马潭区、泸县、江阳区、叙永县、合江县、古蔺县)
来宾市(合山市、金秀瑶族自治县、武宣县、象州县、兴宾区、忻城县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)
鹤岗市(向阳区、绥滨县、兴山区、南山区、东山区、萝北县、工农区、兴安区)
肇庆市(德庆县、高要区、封开县、端州区、四会市、怀集县、鼎湖区、广宁县)
宿迁市(宿豫区、泗阳县、沭阳县、泗洪县、宿城区)
西安市(临潼区、长安区、蓝田县、碑林区、莲湖区、未央区、雁塔区、新城区、阎良区、高陵区、灞桥区、周至县、鄠邑区)
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葫芦岛市(建昌县、南票区、绥中县、龙港区、兴城市、连山区)
儋州市
来源:证券市场周刊市场号
文丨承承
近几年新能源车产销量的持续提升带动了充电设施的需求,充电桩行业保持高景气。
当前,随着新能源车数量快速增长,我国充电桩分布不均、车桩比过高的矛盾凸显,大力推动完善充电桩产业发展,将有效解决消费者顾虑从而促进新能源车进一步渗透。数据显示,在新能源车高增长下,充电桩行业景气度持续旺盛,多数公司实现了业绩增长。
充电桩产业高景气度延续
近年来,在我国政策持续鼓励下,不断优化的整车性能、成本经济性及快速迭代的上市新品,让消费者对新能源车的接受度持续提升。据乘联分会数据,2024年下半年,新能源车零售渗透率曾连续5个月维持在50%以上。今年3月,新能源车零售渗透率为51.1%,较去年同期提升8.7个百分点。
回顾十年前的2015年,我国新能源车产量还仅为37.90万辆,而到了十年后的2024年末,新能源车产量已达1316.8万辆,年产量提升了34.7倍。这一成就的背后,是国家战略的有力指引和政策的持续扶持。进入2025年后,我国新能源车的产销量进一步提升。据中国汽车工业协会发布的最新数据显示,2025年第一季度,我国汽车产销累计完成756.1万辆和747万辆,分别同比增长14.5%和11.2%,其中,新能源车产销分别完成318.2万辆和307.5万辆,分别同比增长50.4%和47.1%,新能源车新车销量达到汽车新车总销量的41.2%。
随着新能源车产销量的快速增长,我国新能源车保有量明显提升。据公安部今年1月17日发布的2024年度数据:截至2024年底,我国新能源车保有量达到了3140万辆,占汽车总量的8.90%,其中纯电动汽车保有量2209万辆,占新能源车保有量的70.34%。
新能源车产销量的快速增长,对于服务于新能源车的充电桩行业是个巨大利好,直接带动了充电设施规模的快速增加。据中国充电联盟数据,截至2024年10月,我国充电基础设施保有量已达1188.4万台,同比增长49.4%。其中,公共充电基础设施保有量达339.1万台,同比增长34.3%;私人充电基础设施保有量为849.3万台,同比增长56.4%。
当然,若从车桩比(新能源车数量与充电桩数量的比率)来看,我国的充电设施数量依然偏少。据中国充电联盟披露的充电设施数据和2024年末新能源车保有量测算,截至2024年底,我国车桩比仅为2.64:1;若以公共充电基础设施保有量和2024年末纯电动汽车保有量测算,车桩比为6.51:1。而根据工信部规划,我国到2025年要实现车桩比2:1,到2030年要实现车桩比1:1。车桩比过高,说明现有的充电设施数量与规划目标仍存在较大的差距,意味着新能源车充电设施在总量方面仍有较大的增长空间。
需要指出的是,在我国充电设施数量快速提升的同时,充电设施的分布并不均衡。公开资料显示,长三角、珠三角和京津冀以及东部沿海发达省份公共充电桩的数量普遍较多,而东北、西北和西南地区则分布较少。这一情况充分说明,进一步完善优化充电桩行业发展是非常必要的。
超过半数公司实现业绩增长
近期是2024年年报和2025年一季报披露的高峰期,多家充电桩概念股披露了最新业绩情况,超过半数公司的营收和归母净利润实现了同比增长。
据东方财富Choice数据显示,截至4月22日,充电桩行业的232家公司中,披露2024年业绩情况(2024年年报及业绩快报)的充电桩概念股有130家,其中,有79家公司实现了营收增长,占比60.77%;实现归母净利润增长的公司有73家,占比56.15%。回顾2023年财报情况,彼时232家充电桩概念股中有159家公司实现营收同比增长,占比68.53%;归母净利润实现同比增长的有140家公司,占比60.34%。前后数据对比说明,充电桩行业仍处在高景气周期。
在2024年实现营收增长的公司中,有方科技、煜邦电力、聚星科技营收增速居前三位,分别达到228.82%、67.35%、66.17%,营收规模分别为30.64亿元、9.4亿元、10.02亿元。此外,瑞可达、南京公用、广电电气等30余家公司营收增幅也达20%以上。在营收增长公司中,比亚迪、上海电气、蓝思科技的营收规模居前,分别达到了7771亿元、1162亿元、699亿元,三者2024年的营收增速为29.02%、1.21%、28.27%。
在实现归母净利润同比增长的公司中,在剔除数据不可比公司后,广电电气、新联电子、道通科技等8家公司的归母净利润增幅均超过100%,其中,广电电气的业绩增幅最高,达411.28%,排在其后的新联电子业绩增幅为330.77%。
值得一提的是,在充电桩概念股中,北京科锐、科大智能、南京公用、上海贝岭、有方科技等实现业绩增长的公司是由亏转盈的。其中,上海贝岭在2023年亏损了0.6亿元,2024年实现盈利3.96亿元。上海贝岭的充电桩应用领域的产品涵盖电力计量、IGBT、电源管理、接口电路等,相关产品在充电桩领域实现批量销售。公司在2024年年报中表示,“能效监测芯片也在新能源车的随车充方案、挂壁式交流充电桩、直流充电桩方案中实现销售规模增长。公司计量类产品在国南网单相表招标市场、智能插座市场、充电桩市场中稳居第一份额。”
除了2024年年报数据的整体向好,最新披露的2025年一季报数据也证实了充电桩产业景气度的延续。统计数据显示,截至4月22日,有23家充电桩概念股披露了2025年一季报,其中有17家公司实现营收同比增长,占比达73.91%;实现归母净利润增长的公司有14家,占比60.87%。其中,在实现业绩增长的充电桩概念股中,中熔电气、科大智能、飞荣达的一季度业绩同比增幅分别达到125.8%、97.55%、85.57%。
统计数据显示,2019年以来,大智慧充电桩指数稳步上行,至今涨幅超过1.5倍,产业链部分个股比如雅达股份、阳光电源、思源电气、英维克、盛弘股份等公司区间涨幅均超过4倍。对于充电桩产业,兴业证券指出,政策加码和新能源车销量同比增加是支撑板块指数强力表现的核心因素。“中长期视角来看,充电桩作为新能源车的后市场,行业需求预计稳定增长。”
特锐德充电桩市占率领先
在充电桩概念股中,特锐德虽然在总市值规模(截至4月22日收盘为256亿元)方面远远小于比亚迪、国电南瑞、阳光电源等充电桩概念股,但其却是专攻充电桩领域的真正龙头,其子公司特来电已经连续多年保持充电桩规模全国第一。
据充电联盟统计,在公共充电领域,截至2024年底,特锐德运营公共充电终端70.9万台,其中直流充电终端42.4万台,市场份额约为26%,排名全国第一;2024年公司充电量超过130亿度,市场份额约为24%,排名全国第一。这种庞大的网络和用户基础形成了强大的规模效应,使得特锐德在充电市场竞争中占据优势。
目前,特锐德已形成以箱式电力设备为主的“智能制造+集成服务”业务和以充电桩制造+运营为主的充电网业务。其中,在电力设备“智能制造+集成服务”业务方面,公司以差异化的竞争优势,巩固在国内外箱式变电站研发制造领域的龙头地位;在充电网业务方面,公司业务覆盖充电设备制造、充电运营以及能源、数据等增值服务全链条,真正实现充电网价值体系的闭环。
资料显示,自2009年上市以来,特锐德的营收和业绩规模得到了快速发展,其中,营收由2009年上市时3.91亿元提升至2024年末的153.74亿元,提升了38.3倍;归母净利润由初时的0.83亿元增长至2024年末的9.17亿元,提升了10倍;250.13亿元的总资产规模相比其上市时的10.83亿元,提升了22.1倍。最新披露的2024年财报显示,公司总营收同比增长21.15%,归母净利润同比增长86.62%,总资产同比增长4.76%。截至目前,特锐德的总营收已经连续7年增长,归母净利润连续3年增长。
就在近日,国家发改委、国家能源局印发了《加快推进虚拟电厂发展的指导意见》,要求到2027年,全国虚拟电厂调节能力达到2000万千瓦以上。到2030年,虚拟电厂应用场景进一步拓展,各类商业模式创新发展,全国虚拟电厂调节能力达到5000万千瓦以上。而特锐德也积极参与电网互动,实现能源增值业务。截至2024年底,公司已实现与38个网、省、地级电力调控中心、虚拟电厂管理中心或负荷管理中心的在线信息交互,具备虚拟电厂条件的可调度电站数量超过3400座。
值得一提的是,为响应监管层提出的市值管理要求,特锐德在今年1月7日召开的第五届董事会第二十三次会议上审议通过了《市值管理制度》,主要内容包括市值管理的目的与基本原则、机构与职责、主要开展方式、监测预警机制与应对措施等。
此外,在2024年2月26日,特锐德还披露了《关于推动落实“质量回报双提升”行动方案的公告》,明确提出通过分红、回购等方式回报投资人。在最新2024年年报中,特锐德宣布拟向全体股东每10股派发现金股利人民币1.50元(含税)。
处于荒废状态的盛源家具公司。摄影/帅可聪
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者帅可聪德州报道
没有前期手续却凭空办理了土地证,山东民企6000万元原价接盘银行不良债权后,牵出背后近百亩土地被通过神奇操作抵押。
近日,德州凯元热电有限公司(下称“凯元热电公司”)负责人冯承强向《华夏时报》记者反映,该公司于2016年从华夏银行青岛分行原价收购了三笔不良债权,事后经调查发现,对应的部分抵押土地资产合法性存疑。
其中一块由山东盛源家具有限公司(下称“盛源家具”)抵押的工业用地,面积64240平方米(约96亩),盛源家具在2011年办理土地使用证,华夏银行青岛分行于2013年办理了他项权证,他项权证显示位于临邑县临盘开发区。但官方文件证实,这块土地查无招拍挂、国有土地使用权出让、缴纳土地出让金等手续资料。
北京才良律师事务所名誉主任王才亮向《华夏时报》记者表示,如果是2011年取得土地使用权,依法是必须招拍挂和缴纳出让金的。如果没有,就说明可能出了假证。
4月22日,就有关土地是否违规办证等问题,本报记者向临邑县自然资源局相关负责人采访核实,未能获得明确答复。
民企原价接盘银行不良债权
冯承强告诉记者,凯元热电是一家主营集中供热、电力生产、煤炭批发等业务的公司,与华夏银行青岛分行有过多年合作经历。
2016年初,凯元热电公司因扩建地下供热管网需要大量资金,但当时公司在银行的授信额度已经用尽,经华夏银行青岛分行介绍,凯元热电公司与华夏金融租赁有限公司(下称“华夏金租”)开展融资租赁合作。
按照约定,华夏金租以4亿元的价格从凯元热电公司处购得其已建成、正在运营中的地下供热管网,而后以融资租赁的方式将供热管网租赁给凯元热电公司。双方于2016年4月29日签订了融资租赁合同。2016年5月23日,华夏金租将4亿元支付至凯元热电公司。
但是,银行的雪中送炭有着附加条件。“作为交换,我们公司必须从华夏银行青岛分行受让三笔不良贷款债权,并且是一比一的价格。”冯承强称。
相关合同文件显示,2016年5月30日和6月1日,凯元热电公司与华夏银行青岛分行签署了三份债权转让协议,在没有任何折价的情况下,受让了银行三笔逾期超过一年的不良贷款债权,并为此支付共计6082.65万元。
这三笔不良贷款债权包括:临邑富海农业科技有限公司(下称“富海农业”)债权本息合计约2315万元(本金1900万元),临邑县锦源纺织贸易有限公司(下称“锦源纺织”)债权本息合计约2056万元(本金1700万元),临邑县鲁北炭素有限公司(下称“鲁北炭素”)贷款债权本息合计约1712万元(本金1450万元)。
其中,富海农业和锦源纺织的贷款办理时间都在2013年8月,贷款期限均为一年,逾期已经一年九个月;鲁北炭素的贷款办理时间在2014年4月,期限为6个月,逾期已一年七个月。
冯承强向《华夏时报》记者表示,公司当时缺乏资金,只能答应银行的条件。其当时认为,这三笔不良贷款毕竟都有抵押土地、房产,受让以后应该也能收回部分资金。
近百亩土地疑违规办证抵押
然而,随着冯承强为实现债权进行调查后,发现部分债权对应的抵押土地资产合法性存疑。
相关协议文件显示,在富海农业贷款过程中,盛源家具以临国用(2011)第00991号土地使用权及房屋,向银行提供抵押担保;锦源纺织以临国用(2011)第01063号土地使用权及房屋抵押担保;鲁北炭素以临国用(2005)第2478号土地使用权证及多处房屋抵押担保。在抵押贷款过程中,华夏银行青岛分行也办理了三块土地的他项权证。
“经调查得知,三笔债权对应的抵押土地均非依法经过土地招拍挂程序取得。”冯承强称,最严重的属于盛源家具抵押的96亩土地和房屋,未办理任何土地及规划审批手续。
据悉,在调查过程中,凯元热电公司曾就三笔债权对应抵押土地的转用审批等手续,向多个层级有关部门申请信息公开。
2024年9月,山东省自然资源厅作出的一份答复告知书显示,经德州市自然资源局协助调查,锦源纺织和鲁北炭素抵押土地涉及的农用地转用审批手续均对应为《山东省人民政府关于临邑县完善城镇建设用地审批手续的批复》(鲁政土字〔2006]843号),两块土地早先都是工业建设违法占地,2006年5月经该批复获准由耕地转为建设用地。而盛源家具抵押的土地,则查不到农用地转用审批手续。
2024年10月,临邑县自然资源局亦向凯元热电公司作出答复称,未查询到盛源家具名下相关地块的招拍挂手续及土地出让金的缴纳情况、国有土地使用权出让合同、农用地转用审批手续、土地征收的相关手续信息,相关信息不存在。此外,该局2024年9月作出的另一份答复显示,盛源家具公司房屋的建设工程规划许可证等资料也不存在。
在没有国有土地使用权出让、农用地转用审批、土地征收等相关手续的情况下,盛源家具究竟是如何办理了国有土地使用权证?华夏银行青岛分行又是如何成功办理了他项权证?
带着上述问题,4月22日上午11时左右,《华夏时报》记者来到临邑县自然资源局、不动产登记中心采访求证,见到了多名相关负责人,但未能获得明确答复。其中一位负责人答应查询核实离开后,数个小时未再露面。记者当天下午5时许离开前,通过微信向两位工作人员留下了主要采访问题,截至发稿未获回复。
德州当地某律所2023年出具的一份调查报告显示,该所律师前往临邑县自然资源局查询时,相关人员曾表示,盛源家具名下土地系当初招商引资时相关领导同意给该公司使用,基于各种原因,土地使用证对应土地无相关地籍及抵押登记档案。在德州市自然资源局查询过程中,工作人员也未查到地块的报批材料。
王才亮向《华夏时报》记者表示,如果是2011年取得土地使用权,那是必须招拍挂和缴纳出让金的。如果没有,就说明可能出了假证。因为根据2002年国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,受让人依照国有土地使用权出让合同约定缴清全部出让金后,才能依法申请办理土地登记,领取土地使用权证书,取得土地使用权。
监管部门已介入调查
冯承强认为,凯元热电公司从银行受让不良债权,对应的土地抵押资产合法性存疑,银行方面应该对此承担责任。
依据《商业银行法》规定,商业银行在发放贷款过程中,对贷款人有审核义务,特别是对贷款人的担保情况进行严格审查。该法第三十六条明确规定,商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
不过,两家不同银行从事对公信贷业务的人士均向记者表示,在实践中,只要有合法的土地证能够抵押即可,银行并不会审核之前的土地招拍挂、出让合同等手续。
其中一位来自华东地区某大型股份制商业银行的人士说:“土地证是政府权威部门出具的正式文件,我们就认为是合法的,如果追溯其他的那就麻烦了。当然,如果发现明显的问题,也可能不会通过,弄虚作假的要另说。”
王才亮表示,银行在放款之前,如果土地登记机关办理了他项权证,就意味着对该土地使用权的确认。如果出了问题,土地登记机关应依法承担法律责任。
冯承强告诉记者,就华夏银行青岛分行上述三笔不良债权中涉嫌存在的问题,凯元热电公司在与该行保全部方面交涉无果后,已向有关监管部门反映。
2025年3月27日,国家金融监督管理总局青岛监管局向凯元热电公司作出的一份告知书显示,该局于2025年1月收到举报材料,已于2025年2月5日受理,举报事项正在调查,由于情况比较复杂,不能在60日内办结,依法延长办理期限30日。
4月23日,就上述不良债权业务后续处置、监管部门介入调查等事宜,《华夏时报》记者致电华夏银行青岛分行保全部李姓负责人求询,他表示对相关事宜不太清楚。不过,记者22日于临邑县自然资源局中采访时,在与工作人员交谈中获悉,近日华夏银行方面也曾到该局了解情况。
值得一提的是,在此次事件中,2014年5月24日,盛源家具公司已因资不抵债向山东省临邑县人民法院申请破产清算,法院于2014年6月26日作出民事裁定书受理。
此外,2016年7月29日,山东省临邑县人民法院作出的一审判决显示,盛源家具公司法定代表人刘业民,因通过伪造手续国家林业贷款贴息360万元,被判决犯诈骗罪,判处有期徒刑三年,临邑县林业局工作人员马某等人也因玩忽职守罪获刑。
责任编辑:麻晓超主编:夏申茶
美东时间周三早间,英国石油公司(BP)股价上涨2%,此前有消息称激进投资者、对冲基金ElliottManagement公开持有这家陷入困境的石油巨头超过5%的股份,以恢复投资者的信心。
这标志着英国石油公司这家正重新聚焦传统油气业务的老牌能源企业再度被推上战略调整的风口浪尖。
根据周二晚间向监管机构提交的持仓文件显示,对冲基金ElliottManagement已将其在这家英国石油巨头的持股增加到5.006%,成为该公司的第五大股东。
BP的前三名大股东分别是贝莱德(BlackRock)、先锋(Vanguard)和挪威主权财富基金(Norway‘sSovereignWealthFund)。
今年2月Elliott建仓消息曝光后,BP迅速宣布将化石燃料投资增至2027年的100亿美元,较五年前“2050净零排放”承诺出现重大倒退。这家曾立志“2030年前减排40%”的行业先锋,去年已将目标下调至20-30%。
最新财报显示,其第四季度利润骤降,业绩持续落后于壳牌等竞争对手。分析师指出,Elliott的介入可能加速BP剥离可再生能源资产,但将面临环保投资者的激烈反对。
专题:聚焦2025年IMF和世行春季年会
当地时间4月23日,美国财政部长贝森特在国际货币基金组织(IMF)与世行春季年会上发表讲话时提到,只要IMF和世界银行坚守其使命,美国特朗普政府“热切期盼”与之合作。然而,他对两个组织当前运作提出多项批评。
在谈及IMF时,贝森特指出其存在任务过度延伸的问题。他认为,IMF将过多时间和资源投入到气候变化和社会问题等工作中,对宏观经济工作空间造成了挤压。他强调,IMF成功的标志应是经济稳定与增长,并非债务额度大小。
针对世界银行,贝森特称其必须制定明确退出期限,以终止对已达成毕业标准已久国家的贷款。他还表示,世界银行需要尽可能高效、有效地利用资源,从而展现对成员国切实价值。贝森特总结认为,IMF和世界银行需要改革,其目前任务过度延伸。
国际货币基金组织(IMF)欧洲部门主任阿尔弗雷德·卡默(AlfredKammer)周三在接受采访时表示,尽管经济增长面临广泛风险,欧洲央行今年应仅再实施一次25个基点的降息。
他建议欧央行在夏季再降息25个基点,将关键存款利率降至2%后维持不变,并预计欧元区将在2025年下半年持续实现2%的通胀目标。
卡默称,除非遭遇重大冲击,否则欧央行不应进一步调整货币政策。
最新数据显示,欧元区3月通胀率已降至2.2%。欧央行自2024年6月以来已七次降息,最近一次将存款利率下调至2.25%。
欧央行行长拉加德周二称欧元区去通胀进程“接近完成”,但强调仍需警惕风险。
卡默指出,IMF已对多个发达经济体增长预期做出“显著下调”,对于欧元区而言,特朗普政府关税政策带来的贸易紧张局势造成的负面影响,已超过德国增加国防和基础设施支出等财政刺激措施的积极效应。
新闻结尾
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