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全国服务区域：
银川市(金凤区、西夏区、贺兰县、永宁县、兴庆区、灵武市)
威海市(荣成市、乳山市、文登区、环翠区)
成都市(温江区、金牛区、新津区、青白江区、青羊区、邛崃市、成华区、蒲江县、崇州市、都江堰市、金堂县、大邑县、武侯区、龙泉驿区、彭州市、新都区、郫都区、简阳市、锦江区、双流区)
铜仁市(思南县、碧江区、万山区、江口县、德江县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、石阡县)
宁波市(海曙区、奉化区、江北区、慈溪市、北仑区、宁海县、象山县、镇海区、鄞州区、余姚市)
株洲市(芦淞区、渌口区、石峰区、炎陵县、天元区、茶陵县、荷塘区、醴陵市、攸县)
贵港市(平南县、桂平市、港南区、港北区、覃塘区)
巴中市(南江县、通江县、恩阳区、巴州区、平昌县)
吉安市(安福县、吉水县、峡江县、吉州区、井冈山市、万安县、泰和县、青原区、永新县、吉安县、遂川县、新干县、永丰县)
南通市(如东县、海门区、通州区、启东市、如皋市、海安市、崇川区)
遵义市(道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、习水县、红花岗区、凤冈县、余庆县、播州区、赤水市、桐梓县、汇川区、正安县、湄潭县、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县)
揭阳市(揭西县、普宁市、揭东区、惠来县、榕城区)
潍坊市(昌邑市、潍城区、诸城市、昌乐县、安丘市、高密市、临朐县、寿光市、寒亭区、青州市、坊子区、奎文区)
毕节市(纳雍县、织金县、七星关区、赫章县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、金沙县)
清远市(连山壮族瑶族自治县、清新区、佛冈县、连南瑶族自治县、清城区、连州市、英德市、阳山县)
遂宁市(安居区、蓬溪县、船山区、大英县、射洪市)
福州市(晋安区、闽侯县、福清市、马尾区、闽清县、平潭县、台江区、永泰县、仓山区、罗源县、长乐区、连江县、鼓楼区)
随州市(曾都区、广水市、随县)
信阳市(罗山县、新县、淮滨县、息县、潢川县、平桥区、商城县、光山县、浉河区、固始县)
延安市(安塞区、子长市、延长县、宝塔区、志丹县、延川县、黄陵县、黄龙县、吴起县、甘泉县、洛川县、宜川县、富县)
邯郸市(峰峰矿区、广平县、邱县、鸡泽县、永年区、武安市、大名县、丛台区、馆陶县、邯山区、磁县、临漳县、肥乡区、曲周县、复兴区、成安县、魏县、涉县)
聊城市(冠县、东昌府区、阳谷县、茌平区、临清市、高唐县、东阿县、莘县)
菏泽市(曹县、成武县、巨野县、牡丹区、鄄城县、东明县、郓城县、定陶区、单县)
青岛市(李沧区、黄岛区、市北区、崂山区、即墨区、胶州市、平度市、市南区、莱西市、城阳区)
德阳市(中江县、绵竹市、广汉市、旌阳区、什邡市、罗江区)
周口市(郸城县、淮阳区、西华县、鹿邑县、太康县、项城市、扶沟县、商水县、沈丘县、川汇区)
上饶市(铅山县、德兴市、信州区、弋阳县、玉山县、广信区、余干县、横峰县、鄱阳县、婺源县、万年县、广丰区)
许昌市(鄢陵县、长葛市、襄城县、建安区、魏都区、禹州市)
三沙市(西沙区、南沙区)
石家庄市(裕华区、元氏县、长安区、行唐县、新乐市、栾城区、井陉县、高邑县、桥西区、无极县、藁城区、新华区、井陉矿区、赵县、鹿泉区、赞皇县、正定县、晋州市、灵寿县、辛集市、平山县、深泽县)
岳阳市(汨罗市、云溪区、湘阴县、平江县、君山区、岳阳县、岳阳楼区、华容县、临湘市)
洛阳市(嵩县、偃师区、洛龙区、宜阳县、涧西区、孟津区、老城区、伊川县、栾川县、汝阳县、西工区、洛宁县、新安县、瀍河回族区)
昭通市(大关县、昭阳区、彝良县、永善县、镇雄县、鲁甸县、盐津县、水富市、威信县、巧家县、绥江县)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、尼勒克县、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、巩留县、特克斯县、昭苏县、霍城县、新源县、伊宁县、奎屯市)
长春市(农安县、朝阳区、九台区、南关区、榆树市、绿园区、宽城区、二道区、公主岭市、双阳区、德惠市)
西藏自治区
广元市(朝天区、青川县、苍溪县、昭化区、剑阁县、旺苍县、利州区)
六盘水市(盘州市、钟山区、六枝特区、水城区)
达州市(大竹县、通川区、渠县、开江县、达川区、万源市、宣汉县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、昌吉市、奇台县、木垒哈萨克自治县、阜康市、吉木萨尔县、玛纳斯县)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、洱源县、弥渡县、巍山彝族回族自治县、永平县、祥云县、云龙县、大理市、剑川县、宾川县、鹤庆县、南涧彝族自治县)
深圳市(宝安区、坪山区、龙岗区、南山区、罗湖区、龙华区、盐田区、福田区、光明区)
双鸭山市(尖山区、四方台区、岭东区、饶河县、集贤县、宝山区、友谊县、宝清县)
阳江市(阳东区、阳西县、江城区、阳春市)
重庆市(开州区、忠县、酉阳土家族苗族自治县、璧山区、北碚区、梁平区、铜梁区、巴南区、南岸区、彭水苗族土家族自治县、江北区、沙坪坝区、万州区、奉节县、大渡口区、江津区、潼南区、渝中区、南川区、大足区、九龙坡区、垫江县、巫山县、黔江区、渝北区、荣昌区、涪陵区、长寿区、城口县、石柱土家族自治县、巫溪县、綦江区、云阳县、合川区、武隆区、秀山土家族苗族自治县、丰都县、永川区)
忻州市(原平市、静乐县、保德县、五台县、神池县、忻府区、五寨县、定襄县、偏关县、代县、繁峙县、宁武县、岢岚县、河曲县)
孝感市(云梦县、安陆市、大悟县、应城市、孝南区、汉川市、孝昌县)
哈尔滨市(巴彦县、方正县、松北区、道里区、尚志市、双城区、南岗区、阿城区、平房区、香坊区、宾县、呼兰区、五常市、延寿县、道外区、依兰县、通河县、木兰县)
抚州市(崇仁县、南丰县、广昌县、临川区、南城县、资溪县、金溪县、乐安县、东乡区、宜黄县、黎川县)
鹤壁市(淇滨区、淇县、鹤山区、山城区、浚县)
玉林市(北流市、容县、博白县、玉州区、兴业县、福绵区、陆川县)
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东莞市
兰州市(安宁区、皋兰县、永登县、西固区、榆中县、城关区、红古区、七里河区)
驻马店市(汝南县、上蔡县、遂平县、正阳县、新蔡县、泌阳县、确山县、平舆县、驿城区、西平县)
马鞍山市(花山区、和县、含山县、博望区、雨山区、当涂县)
丹东市(凤城市、元宝区、东港市、宽甸满族自治县、振兴区、振安区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
晋城市(泽州县、阳城县、高平市、陵川县、沁水县、城区)
厦门市(集美区、海沧区、思明区、湖里区、同安区、翔安区)
武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)
常德市(鼎城区、津市市、武陵区、汉寿县、澧县、安乡县、临澧县、石门县、桃源县)
四平市(伊通满族自治县、双辽市、铁东区、铁西区、梨树县)
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南充市(阆中市、仪陇县、嘉陵区、营山县、西充县、蓬安县、南部县、顺庆区、高坪区)
长沙市(长沙县、开福区、岳麓区、浏阳市、天心区、芙蓉区、雨花区、宁乡市、望城区)
上海市(虹口区、杨浦区、静安区、长宁区、宝山区、嘉定区、崇明区、奉贤区、闵行区、普陀区、徐汇区、青浦区、浦东新区、黄浦区、松江区、金山区)
塔城地区(额敏县、托里县、沙湾市、塔城市、裕民县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县)
无锡市(新吴区、梁溪区、惠山区、锡山区、江阴市、滨湖区、宜兴市)
鞍山市(岫岩满族自治县、立山区、铁西区、千山区、海城市、铁东区、台安县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
连云港市(海州区、赣榆区、连云区、东海县、灌南县、灌云县)
泸州市(古蔺县、泸县、纳溪区、叙永县、合江县、江阳区、龙马潭区)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)
贺州市(昭平县、钟山县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县)
日照市(岚山区、莒县、五莲县、东港区)
六安市(霍邱县、叶集区、舒城县、霍山县、裕安区、金安区、金寨县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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