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巴中市(通江县、南江县、恩阳区、平昌县、巴州区)
延安市(子长市、甘泉县、黄龙县、宝塔区、富县、志丹县、黄陵县、洛川县、延长县、吴起县、安塞区、宜川县、延川县)
双鸭山市(四方台区、友谊县、宝山区、集贤县、饶河县、宝清县、岭东区、尖山区)
齐齐哈尔市(克山县、梅里斯达斡尔族区、讷河市、昂昂溪区、富拉尔基区、铁锋区、泰来县、龙江县、建华区、碾子山区、龙沙区、拜泉县、依安县、富裕县、甘南县、克东县)
商洛市(镇安县、柞水县、商南县、洛南县、丹凤县、商州区、山阳县)
嘉兴市(海宁市、南湖区、桐乡市、秀洲区、嘉善县、海盐县、平湖市)
桂林市(荔浦市、恭城瑶族自治县、灵川县、象山区、全州县、灌阳县、叠彩区、七星区、兴安县、秀峰区、资源县、平乐县、雁山区、龙胜各族自治县、永福县、阳朔县、临桂区)
张掖市(高台县、山丹县、临泽县、民乐县、肃南裕固族自治县、甘州区)
阳泉市(平定县、郊区、城区、盂县、矿区)
重庆市(彭水苗族土家族自治县、潼南区、合川区、渝中区、沙坪坝区、大渡口区、酉阳土家族苗族自治县、永川区、涪陵区、九龙坡区、南川区、綦江区、黔江区、铜梁区、长寿区、巫溪县、丰都县、巫山县、忠县、南岸区、石柱土家族自治县、垫江县、城口县、荣昌区、江津区、江北区、云阳县、北碚区、万州区、开州区、大足区、巴南区、璧山区、奉节县、秀山土家族苗族自治县、渝北区、梁平区、武隆区)
乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)
天水市(清水县、秦安县、武山县、甘谷县、麦积区、张家川回族自治县、秦州区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县、尖扎县)
固原市(原州区、泾源县、彭阳县、隆德县、西吉县)
南平市(松溪县、建阳区、武夷山市、浦城县、建瓯市、政和县、邵武市、光泽县、顺昌县、延平区)
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、昌吉市、阜康市、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、奇台县、呼图壁县)
甘南藏族自治州(舟曲县、玛曲县、夏河县、碌曲县、临潭县、卓尼县、迭部县、合作市)
遵义市(红花岗区、习水县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、汇川区、播州区、绥阳县、桐梓县、仁怀市、正安县、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、凤冈县、赤水市)
晋中市(榆次区、太谷区、平遥县、左权县、灵石县、祁县、昔阳县、榆社县、介休市、寿阳县、和顺县)
鸡西市(恒山区、城子河区、滴道区、鸡东县、虎林市、密山市、麻山区、梨树区、鸡冠区)
荆门市(京山市、东宝区、掇刀区、沙洋县、钟祥市)
驻马店市(上蔡县、确山县、泌阳县、正阳县、遂平县、平舆县、驿城区、西平县、新蔡县、汝南县)
临沂市(罗庄区、兰山区、沂南县、蒙阴县、费县、郯城县、兰陵县、临沭县、沂水县、平邑县、莒南县、河东区)
海口市(龙华区、美兰区、琼山区、秀英区)
丽水市(景宁畲族自治县、莲都区、庆元县、遂昌县、青田县、缙云县、松阳县、云和县、龙泉市)
昌都市(类乌齐县、洛隆县、江达县、芒康县、贡觉县、察雅县、丁青县、卡若区、左贡县、八宿县、边坝县)
广安市(华蓥市、广安区、前锋区、邻水县、武胜县、岳池县)
无锡市(梁溪区、江阴市、新吴区、宜兴市、惠山区、滨湖区、锡山区)
衡水市(武邑县、冀州区、景县、枣强县、深州市、饶阳县、桃城区、阜城县、故城县、安平县、武强县)
宝鸡市(太白县、凤翔区、金台区、扶风县、陈仓区、岐山县、渭滨区、眉县、千阳县、凤县、陇县、麟游县)
揭阳市(榕城区、惠来县、揭东区、揭西县、普宁市)
台州市(玉环市、临海市、温岭市、路桥区、三门县、仙居县、黄岩区、天台县、椒江区)
天津市(红桥区、津南区、河西区、宝坻区、静海区、武清区、西青区、和平区、北辰区、滨海新区、宁河区、东丽区、河北区、河东区、蓟州区、南开区)
昆明市(西山区、安宁市、晋宁区、呈贡区、富民县、盘龙区、五华区、寻甸回族彝族自治县、宜良县、禄劝彝族苗族自治县、东川区、石林彝族自治县、嵩明县、官渡区)
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黄山市(屯溪区、徽州区、黄山区、休宁县、黟县、歙县、祁门县)
保山市(施甸县、龙陵县、隆阳区、昌宁县、腾冲市)
平顶山市(叶县、湛河区、石龙区、汝州市、鲁山县、舞钢市、卫东区、新华区、宝丰县、郏县)
三门峡市(湖滨区、义马市、渑池县、灵宝市、卢氏县、陕州区)
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永州市(宁远县、东安县、零陵区、江华瑶族自治县、双牌县、祁阳市、蓝山县、冷水滩区、江永县、道县、新田县)
清远市(连山壮族瑶族自治县、清城区、清新区、阳山县、佛冈县、英德市、连南瑶族自治县、连州市)
三沙市(南沙区、西沙区)
临夏回族自治州(广河县、东乡族自治县、永靖县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、和政县、临夏县)
常州市(溧阳市、钟楼区、武进区、金坛区、新北区、天宁区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
萍乡市(莲花县、安源区、芦溪县、上栗县、湘东区)
黑河市(逊克县、爱辉区、五大连池市、嫩江市、孙吴县、北安市)
忻州市(神池县、原平市、宁武县、偏关县、保德县、岢岚县、静乐县、五寨县、五台县、忻府区、河曲县、繁峙县、定襄县、代县)
运城市(芮城县、稷山县、新绛县、绛县、垣曲县、临猗县、万荣县、夏县、永济市、盐湖区、闻喜县、平陆县、河津市)
海东市(化隆回族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、平安区、互助土族自治县)
南阳市(淅川县、邓州市、宛城区、新野县、方城县、西峡县、南召县、社旗县、唐河县、内乡县、桐柏县、卧龙区、镇平县)
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黔南布依族苗族自治州(惠水县、贵定县、福泉市、瓮安县、长顺县、都匀市、三都水族自治县、龙里县、独山县、罗甸县、平塘县、荔波县)
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随州市(广水市、随县、曾都区)
太原市(阳曲县、古交市、尖草坪区、娄烦县、小店区、晋源区、迎泽区、万柏林区、杏花岭区、清徐县)
喀什地区(叶城县、伽师县、喀什市、英吉沙县、麦盖提县、莎车县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县、巴楚县、泽普县、疏勒县、岳普湖县)
荆州市(监利市、江陵县、公安县、松滋市、荆州区、沙市区、石首市、洪湖市)
邯郸市(成安县、永年区、大名县、磁县、馆陶县、涉县、武安市、曲周县、肥乡区、丛台区、临漳县、鸡泽县、广平县、峰峰矿区、魏县、邯山区、复兴区、邱县)
和田地区(洛浦县、皮山县、和田市、墨玉县、和田县、民丰县、于田县、策勒县)
泉州市(惠安县、金门县、晋江市、德化县、洛江区、丰泽区、鲤城区、泉港区、南安市、永春县、安溪县、石狮市)
昭通市(永善县、镇雄县、鲁甸县、巧家县、大关县、彝良县、盐津县、水富市、绥江县、昭阳区、威信县)
本报记者 张芗逸
近期,北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看,多地商品房销售面积实现同比增长,其中,天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出,要持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为,在全方位扩大国内需求的大背景下,今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前,2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示,一季度,北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米,同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示,今年1月份至3月份,广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%,二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示,2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套,同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好,实现一季度房地产销售“开门红”的同时,一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看,一季度,天津全市新建商品房销售331.7万平方米,同比小幅增长2.1%,二手房交易316.7万平方米,同比增长2.8%。同时,全市房地产开发投资完成341.6亿元,同比增长6.4%。
“目前来看,稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示,未来则要通过政策加力,持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调,以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环,进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示,当前和今后一个时期,我国房地产市场仍有很大的发展空间,要进一步释放市场潜力,着力推动“好房子”建设,加快构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示,整体来看,促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中,建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务,加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放,激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示,具体而言,要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要,同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时,也能畅通新房与二手房之间的买卖循环,全方位带动住房消费。实际上,已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日,北京市委常委会召开会议,听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报,对做好二季度工作进行部署。会议提出,要积极稳住楼市,加大“好房子”建设力度,完善公共服务配套,加大存量房盘活力度,充分激发房地产消费潜力。
此外,还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出,加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障,全年培育试点15个以上。
在陈文静看来,未来“好房子”配套政策将进一步完善,各地有望进一步规范相关标准,更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为,二季度随着房地产供需两端政策加快落实,叠加“好房子”项目供给增加,预计核心城市市场将继续修复。
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